پاسپورت فنی برای یک آپارتمان و پاسپورت کاداستری برای یک خانه: چه خبر است؟

گذرنامه فنی یک سند است که در آن وضعیت واقعی آپارتمان یا خانه، گاراژ یا انبار، مغازه یا کارخانه، یعنی املاک و مستغلات هر نوع و هدف، ثبت می شود. یک گذرنامه فنی برای آپارتمان هنگام صدور قرارداد فروش، مبادله یا هر نوع دیگری از بیگانگی اموال غیر منقول، و همچنین برای برنامه ریزی مجدد یک جسم مشخص صادر می شود.

دو نوع اسناد فنی وجود دارد: گذرنامه فنی ساختمان (ساختمان) به طور کلی و گذرنامه فنی بخش خاص آن (آپارتمان، دفتر، انبار). در واقع نوع دوم عصاره اول است.

بنابراین، این سند حاوی کدام است؟

اگر ما در مورد گذرنامه عمومی فنی ساختمان صحبت کنیم، شرح داده شده است: شرح کامل پایه، سقف، سقف، مواد ساخته شده از ساختار، ضخامت دیوارها، تعداد کف، اطلاعات در مورد اندازه ساختمان و محل مورد استفاده از آن (زمینه، ابعاد خطی) ، تاریخ ساخت و ساز و تعمیرات عمده. برای این گذرنامه فنی، برنامه های خاصی وجود دارد (طرح هر طبقه و لیست محل).

با توجه به پاسپورت فنی یک اتاق خاص، می توان ذکر کرد: داده های مشابه را فقط در سطح باریک (تعداد اتاق ها، مساحت هر یک، مواد از دیوارها، پارتیشن ها، سال ساخت ساختمان و غیره)، و همچنین نشان داده شده ارزش موجودی محل.

چگونه یک پاسپورت فنی برای یک آپارتمان دریافت کنید؟

سند در دفتر طراحی و دفاتر پردازش می شود. برای دریافت گذرنامه فنی، شما باید چنین مجموعه ای از اسناد را جمع آوری کنید:

- کاربرد در نوشتن؛

- گذرنامه یا سند دیگری که هویت را تایید می کند؛

- اسنادی که حقوق متقاضی را به یک منطقه مسکونی خاص تأیید می کند؛

- اعمال پذیرش و انتقال محل و یا گواهی پرداخت سهم.

در هر مورد خاص، اسناد اضافی ممکن است مورد نیاز باشد، لیستی که به هدف شما بستگی دارد که برای گذراندن یک گذر فنی برای آپارتمان، نیاز فوری و سایر تفاوت های آن نیاز دارید. برای اینکه اداره گذرنامه را صادر کند، کارمند موسسه باید محل (خانه یا آپارتمان) را بررسی کند. و متقاضی نباید با این تداخل داشته باشد و باید به این مرکز دسترسی پیدا کند.

مدت اعتبار پاسپورت فنی دریافت شده تنظیم نشده است، اما قانون مسکن اعلام می کند که آپارتمان باید هر 5 سال یک فرایند موجودی داشته باشد. اغلب مواردي وجود دارد که متقاضيان در مورد برنامه ريزي آسان يا ثبت نام هرگونه معاملات املاک و مستغلات رد شوند چرا که گذرنامه تکنيکي بسيار قديمي بوده است.

گذرنامه فنی برای یک آپارتمان بدون مجوز برای به دست آوردن مجوز برای پرسترویکا و یا بازسازی آپارتمان صادر شده است. وقتی تغییرات ایجاد می شود، آنها باید در صفحه داده جدید ثبت شوند. اگر طرح گذرنامه درست نیست، به احتمال زیاد آن را بدون اجازه انجام می شود، که مجازات است.

پاسپورت کاداستری چیست؟

با استفاده از پاسپورت کاداستر، می توانید مالکیت خانه را ثبت کنید و اقدامات دیگر انجام دهید. در واقع پاسپورت کاداستر برای خانه یک بسته اسناد حاوی اطلاعات مربوط به خانه (از جمله اندازه ساختمان، محل آن و منطقه هر فضای داخلی) است. این ارزش کاداستری، آدرس مکان، توضیحات ظاهر را تعریف می کند. برای صدور یک سند، به گذرنامه و عنوان مالکیت نیاز دارید. رد چنین گذرنامه ممنوع می تواند به دلایل خاصی که در قانون مسکن فدراسیون روسیه مطرح شده باشد.