تعهد به خانه اسناد، هزینه گزینه و دادن خانه

گواهی های هدیه - اسناد و مدارک انتقال آزاد از دارایی های مختلف (املاک و مستغلات). مهمترین ویژگی برای یک قرارداد هدیه ای است که دهنده باید مالکیت دارایی، که او در نظر دارد برای انتقال داده می شود. فداکاری در خانه - این یک است نوع معامله، زمانی که یک اهدا کننده اهدا خانه به واحد دیگر (گیرنده هبه).

قرارداد رسمی

لازم به ذکر است که این توافق را در نوشتن است و موضوع را به دولت ثبت نام است. قرارداد هدیه نیز ممکن است با یک دفتر اسناد رسمی گواهی شده است. این روش لازم نیست، اما یک نوع از احتیاط است، چرا که اگر، برای مثال، قرارداد دست داده است، آن را می توانید همیشه یک کپی از دفتر اسناد رسمی است.

علاوه بر این، عمل به خانه، و برای دیگر انواع اموال منوط به ثبت نام در یک موسسه مانند "FRS". برای انجام این معامله در آژانس فدرال ثبت مدارک زیر:

- گواهی ثبت از حقوق مالکیت؛

- گذرنامه از هر دو طرف؛

- بیانیه ای از انتقال حقوق مالکیت (اهدا کننده می نویسد)؛

- بیانیه ای از گیرنده هبه از ثبت نام از حق مالکیت در خانه (دیگر املاک و مستغلات)؛

- گواهی هدیه به طور مستقیم به خانه - تعداد اصل باید تعداد اضلاع، به علاوه یک نسخه از یک کپی مطابقت.

- اگر شما در خانه ای در سفر کرده اند مالکیت مشترک، باید آن را حتی و رضایت محضری از همسر (زن) و یا دیگر خویشاوندان باشد.

- رسید که تایید پرداخت هزینه ثبت نام.

- کاداستر گذرنامه به اموال، است که به عنوان یک هدیه منتقل می؛

- یک گواهی نامه از BTI؛

- یک گواهی، که حاوی اطلاعات در تمام ساکنان ثبت نام از خانه، که daritsya خواهد؛

- یک سند است که می تواند حضور مالکیت اهدا کننده از جسم اعلام می؛

- اگر یکی از دو طرف از جزئی و یا ناتوان است، لازم نیز قدرت از وکیل است.

ما می خواهیم به توجه داشته باشید که این یک لیست جامع از اوراق بهادار، که برای طراحی چنین قرارداد به عنوان یک تعهد به خانه لازم نیست. اسناد در موارد مختلف ممکن است کمی متفاوت باشد.

چطور میتونم؟

این قانون فراهم می کند برای چنین گزینه دادن خانه:

1. به کل خانه.
2. ارسال برای به اشتراک گذاشتن یک خانه یا یک اتاق خاص. به عنوان مثال، شما می توانید 36/70 سهم ساخت و ساز می دهد و به حفظ اتاق خواب در طبقه دوم و ایوان بر روی زمین، و گیرنده هبه به تصویب تمام اتاق های دیگر در خانه.
3. می توان آن را رایگان برای انتقال ساختمان به چند نفر، از جمله به عنوان نوه و پسر.
4. به انتخاب در طبیعت سهم معینی از خانه. به عنوان مثال، مالک جدید به 2/3 و 1/3 از ساختمان خود را ترک، و غیره

هزینه ها در بسته شدن

بسیاری از شهروندان که برنامه را به مراقبت در منزل یک و همان سوال این است که: "چگونه یک سند هدیه به خانه" این شرایط را فراهم می کند برای برخی از هزینه:

- مالیات 13٪ از ارزش اموال. با این حال، لازم است به پرداخت، و اگر دهنده و شهروند، که هدیه ای فرستاده می شود - عضو یک خانواده.

- در صورتی که کارت هدیه به صدور یک دفتر اسناد رسمی، باید آن را نیز با پرداخت هزینه، که مقدار آن بستگی به ارزش خانه پرداخت.

- برای ثبت نام از حقوق مالکیت هزینه خارج از 1000 روبل.

به طور کلی، اگر شما با توجه به قانون انجام همه چیز، سند یک خانه در حدود 1-2 هفته است.