اسناد و مدارک لازم برای فروش آپارتمان

خرید ملک، عنوان، در واقع، و فروش آن - یک فرایند است که
از آن نیاز به نه تنها به مراقبت، رویکرد متعادل و نگرش مسئول، بلکه به جمع آوری و ارائه به دولت ثبت نام از اوراق بهادار است.

چه هستند اسناد برای فروش آپارتمان و یا خرید مورد نیاز است؟ شایان ذکر است که نیاز به جمع آوری و تحویل تعدادی از مقالات مورد نیاز از خریدار و فروشنده از یک مرکز مسکونی.

اسناد بسته بندی خریدار

همانطور که برای دست، به خرید، پس از آن، موضوع را به مقدار لازم برای معامله تنها نیاز به ارائه یک سند هویت. اگر از خرید است توسط یک فرد در ازدواج رسمی ساخته شده، و اموال باید دارای یکی از همسران باشد، برای ثبت حقوق مالکیت را به رضایت زن یا شوهر از معامله نیاز و به موقع با یک دفتر اسناد رسمی گواهی شده است. بدون کاغذ بیشتر می شود را از خریدار مورد نیاز است.

در مورد آن تمام عمل در خرید مسکن مردم شخص ثالث (یک آژانس املاک است نماینده یا هر فرد دیگری) اعتماد نیاز به یک قدرت وکیل اعدام و تایید مطابق با قانون است.

خرید یک آپارتمان در وام مسکن در این مقاله ما به عنوان فروش و یا خرید های مسکونی اشخاص املاک و مستغلات در نظر گرفته نشده است.

بسته فروشنده اسناد

اگر یک فرد به عنوان یک فروشنده عمل می کند، به صورت اجباری از او

شما نیاز به مدارک زیر برای فروش آپارتمان:

- اثبات هویت.

- اسناد اثبات مالکیت فروشنده در اموال است.

- ساختمان های فنی گذرنامه.

- استخراج از ثبت نام خانه.

این اسناد برای خرید و فروش آپارتمان لازم است اما نه تنها آنهایی که هستند. بسته به شرایط خاص، و هدف از فروش (تعدادی از صاحبان، سن و وضعیت سلامت فروشنده و غیره)، به طوری که مقدار از مقالات لازم است.

مقاله زیر را می توان لازم برای فروش آپارتمان اعلام کرد:

- اجازه سرپرستی؛

- شواهدی از امتناع از دیگر صاحبان شرکت، همسایگان و مسئولان شهرستان از رستگاری از اتاق در یک آپارتمان جمعی؛

- یک سند رسمی از طلاق یا مرگ همسر؛

- تایید قانونی از ورود به ارث.

همچنین تعدادی از گواهینامه ها و مجوز (فقدان کنترل بدهی و بدهی ها، پرداخت مالیات، ناتوانی، و یا رهایی، و غیره) شناخته شده است. این را به حساب این واقعیت است که اسناد و مدارک اضافی برای فروش آپارتمان در مدت زمان محدود است.

فروشنده و خریدار باید آگاه باشند که تعدادی از موقعیت هایی که می تواند فروش نیست وجود داشته باشد. املاک و مستغلات نمی تواند فروخته شود:

- وکالت (در مورد مرگ از اصل)؛

- بر قرارداد اجتماعی شغل است.

- در مورد توسعه مجدد نامشروع؛

- اگر وجود دارد جزئی از کودکان ثبت نام شده، و هیچ تصمیم مثبت از ولایت به انجام معامله وجود دارد.

به طور طبیعی، تمام اسناد و مدارک فوق می باشد لیست ناقص. واضح صحبت در مورد چه مدارکی برای فروش آپارتمان ممکن است لازم باشد، تنها می تواند متخصص با دانش گسترده در زمینه ثبت حقوق مالکیت. مشاور صالح نه تنها لیست مدارک مورد نیاز اعلام، بلکه می شود به منظور دریافت آنها، بسته به مدت اعتبار، بنابراین اجتناب از امتناع از ثبت نام معامله به دلیل گواهی برجسته است.

مشاوره از دوستان (در صورتی که کارشناسان در این زمینه نیست) و یا انتشارات در نشریات مختلف را می توان تنها به عنوان یک مرجع استفاده می شود، اما به عنوان یک راهنمای عمل است.