امور مالیعوارض

مالیات بر کمک های مالی املاک و مستغلات نسبی نیست، به خصوص

حالا ما همه چیز را که پنهان مطمئن شوید مالیات هدیه (- بسیار مهم است نه نسبی و یا یک دوست) اموال. چه ویژگی در دسترس در پرداخت این دوره از تنظیم و امضای توافق؟ لازم به دانستن است. پس از همه، همه شهروندان پرداخت مالیات اجباری در هنگام امضای قرارداد کمک مالی. و اگر آنها انجام این کار، پس از آن آنها را به یاد بگیرند که چگونه محاسبات ساخته شده است.

اشتباه در اینجا به راحتی. اما همه اطلاعات مهم را در همان زمان به آسانی قابل درک است. کافی است بدانیم که آیا وجود دارد مالیات اهدا املاک و مستغلات است یکی از بستگان (یا خود) و چند درصد از معامله مجبور به پرداخت.

سند هدیه

اما آنچه در عمل از هدیه؟ آن را بسیار اغلب در روسیه رخ می دهد. این فرم محبوب ترین و رایج از انتقال اموال به یکدیگر است. در عمل، اغلب موارد وجود دارد که یک کمک مالی از بستگان نزدیک وجود دارد.

گواهی های هدیه - توافق بین صاحب ملک (یا شی دیگر) برای انتقال هر چیزی را به اموال گیرنده هبه. این است که، چیزی که به شما تعلق داشت، تبدیل شدن به یک غریبه پس از امضای چنین پیمانی را. و از آن پس، اموال به طور کامل به گیرنده هبه است. از ویژگی های اصلی این شرایط - مالیات است. هنگامی که اهدای اموال (و نه یکی از بستگان یا کسی از خانواده) چندین نسخه از حوادث وجود دارد. علاوه بر این، اموال دریافت شده توسط اهدا، در یک ازدواج تقسیم نشده است. و به طور کامل توسط گیرنده هبه متعلق به. بنابراین، بسیاری از در حال تلاش برای آن خواص است.

بستگان نزدیک

چه خاص در مورد این مورد است؟ به عنوان مثال، در حال حاضر ذکر - منظور و میزان پرداخت مالیات هدیه است. این چیزی است که، با توجه به قانون، بستگان کاملا از این مسئولیت معاف است. شاید به این دلیل که بسیاری از سعی به دادن اموال به اعضای حلقه خانواده است.

فقط چنین قابلیت به تمام بستگان خود اعمال نمی شود. مردم می تواند بسیاری از خشونت است. آیا کسی نیست که به پرداخت مالیات در همان زمان؟ نه در همه. مالیات بر املاک و مستغلات اهدای یکی از بستگان، به عنوان مثال، تقریبا همیشه وجود دارد. اما با خانواده پیچیده تر است. در اینجا، پرداخت کامل باید شهروندان معاف متعلق به خویشاوندان نزدیک باشد. چه کسی است؟ برجسته:

  • همسران؛
  • کودکان؛
  • پدر و مادر؛
  • پدربزرگ و مادربزرگ؛
  • برادران و خواهران؛
  • نوه.

فقط این گروه از افراد در زمان ثبت اهدایی از مالیات معاف. به هر حال، این قانون همچنین به نگهبانان کودکان به تصویب رسید، نیمه برادران و خواهران اعمال می شود.

روابط خانوادگی

چه کسانی و مالیات پرداخت می شود در طول اهدای املاک و مستغلات چه هستند؟ این سوال بسیار ساده است به درک. فقط باید بدانید که برخی از ویژگی های این فرایند است. چنین است که این مالیات کامل تنها بستگان نزدیک در امضای منتشر شده است. یک راز دیگر - که در مورد آنها.

چه کاری می توان در مورد اقوام دور گفت؟ در اینجا، آن را دشوار است به حدس زدن، مجبور به پرداخت مالیات. توجه به این قوانین، به عنوان یک شخص ثالث پرداخت. اما نه همه چیز را در این سیستم مشکل است. اگر، برای مثال، کسی که می خواست به املاک و مستغلات یک عمه مورد علاقه، که اجباری به پرداخت یک مقدار مشخصی به عنوان یک مالیات خواهد بود. پس از همه، خاله، عمه و دیگر اعضای خانواده از دسته هستند نزدیک نیست. این کار را باید در نظر گرفته شود.

غریبه

مالیات بر اموال هدیه است نه نسبی، همچنین دارای یک محل. در اغلب موارد، پرداخت آن، هیچ کس معاف است. با استثناء نادر است. مالیات هدیه نسبی تخت، یک سوم شخص و یا یک دوست اغلب قادر به ارائه بسیاری از ناراحتی.

به هر حال، غریبه ها در امضای قرارداد از اهدای خون (به عنوان یک گیرنده هبه) پرداخت همان مقدار بستگان به عنوان دور با یک مورد مشابه. قوانین برای همه یکسان هستند. با این وجود، به رغم چنین یک سیستم ساده به موجب آن بستگان را پرداخت نمی کند، بقیه مورد نیاز است، پس از آن از ویژگی های بیش از اندازه کافی هستند. و اگر شما آنها را نمی دانم، شما می توانید مشکلات با قانون است.

نرخ بهره

خب، ما در بر داشت که تقریبا همه در مراسم امضای قرارداد هدیه باید مالیات پرداخت. اما تا چه حد؟ چگونه برای محاسبه مقدار، مقررات برای پرداخت؟ چه، بعد از همه، محدودیت و مقررات وجود دارد! نمی تواند وجود داشته باشد مالیات تک برای همه خواص در همان اندازه است. کسی پرداخت بیشتر و برخی کمتر. این یک واقعیت طولانی شناخته شده است.

درست است. مالیات بر اموال هدیه نسبی نیست، و همچنین افرادی که عضو یک رابطه نزدیک با مالک نیست، آن است برخی از قوانین کلی. اما مقدار دقیق شما هیچ کس خواهد گفت. پس از همه، با توجه به قوانین جاری، شهروندان مجبور به پرداخت 13 درصد از درآمد. مهم نیست که چه در آن است - یک آپارتمان، یک خانه یا پول است. گیرنده هبه پرداخت مالیات در مقدار 13٪ از ارزش املاک و مستغلات و یا اوراق بهادار. همچنین یک ویژگی وجود دارد. و در حال حاضر از محاسبه مقدار دقیق از مالیات، بسیاری از مشکلات آغاز خواهد شد.

هزینه

چرا؟ همه توجه به این واقعیت است که در هر آپارتمان یا دو قیمت املاک و مستغلات وجود دارد. انبار داری و بازار است. اول، به عنوان تمرین نشان می دهد، آن است که بسیار پایین تر است. و به همین دلیل بسیاری از شما را با چه مقدار است که برای مالیات 13٪ محاسبه نمی دانم.

اگر فکر می کنید قوانین، را به حساب تنها ارزش مربوط به املاک مزروعی لازم است. حتی دادگاه عالی روسیه که حکومت می کرد. اما مقامات مالیاتی در غیر این صورت فکر می کنم. پس از همه، ارزش بازار، به عنوان گفته شده است، بسیار بالاتر از موجودی. در واقع، مالیات خواهد بود چندین بار بالاتر.

یک کلمه از مشاوره - مشخص در مبلغ قرارداد است ارزش مربوط به املاک مزروعی املاک و مستغلات. و محاسبه سرب از مالیات بر که مقدار است. اگر شما یک اظهارنامه مالیاتی قبول نمی کند، یا مجبور خواهد شد برای انجام تجدید محاسبه ارزش بازار، برای این مرحله حل و فصل نیست. غیر قانونی است. مالیات بر اهدای املاک و مستغلات بستگان و یا بستگان دور تنها 13 درصد پرداخت می شود از ارزش مربوط به املاک مزروعی هدیه است. و نه چیزی بیشتر. همه بقیه - نقض مستقیم از قوانین روسیه. حقوق خود را به در دادگاه دفاع شود. اما به قبول تبدیل در هر صورت غیر ممکن است.

بازنشستگان

این از ویژگی های مالیات بر کمک های مالی آپارتمان ها، خانه و اموال دیگر موجود در قوانین روسیه هستند. در این همه شگفتی به همین جا ختم نمی شود. چرا؟ این هیچ راز که برای بازنشستگان پرداخت خاص خود را از هر گونه مالیات است.

اما زمانی که آن را به اهدایی می آید. در این سناریو، هیچ کس از مالیات معاف است. با وجود این واقعیت که در روسیه افراد مسن اغلب چنین هزینه های پس از امضای قرارداد اهدای باید آن را پرداخت نمی کند. هیچ مختصات وجود دارد. به نظر می رسد که حتی بازنشسته اجباری پرداخت 13 درصد از ارزش کاداستر از اموال. هیچ چیز سخت به درک نیست.

استثنا

استثنا به قاعده است، تقریبا همیشه. اما در عمل، آن را بسیار نادر است. همانطور که قبلا ذکر شد، مالیات بر املاک و مستغلات اهدای یکی از بستگان نیست - پرداخت اجباری. و او باید به طور کامل به حزب گیرنده هبه پرداخت می شود. حتی بازنشستگان هیچ مزایای در این زمینه.

تنها یک استثنا کوچک وجود دارد. نگرانی این است که، تحت کنوانسیون وین از پرداخت مالیات برای عمل به طور کامل معاف انواع کارکنان کنسولی. و خانواده های آنان است. شاید تنها استثنا برای این قانون. اما، به اندازه کافی عجیب، آن را بسیار به ندرت رخ می دهد.

چگونه به پرداخت

این روش برای پرداخت مالیات نیز نقش مهمی در این فرایند ایفا می کند. اغلب اتفاق می افتد که بسیاری از مردم به سادگی هیچ ایده چه مدارکی برای مقامات مالیاتی مورد نیاز، و از مهلت برای ارائه اظهارنامه آگاه نیست. در واقع، آن را به عنوان مشکل آن را به عنوان ممکن است به نظر می رسد نیست.

همه مالیات پرداخت می شود (و اسناد مربوط ارسال) تا 30 آوریل سال آینده پس از معامله. است که، اگر این کمک مالی در سال 2014 گزارش شد، و پرداخت در 2،015-30.04. اسناد و مدارک که برای این مورد نیاز، بیش از حد گسترده است. لیست کوچک است، اما آماده سازی یک اظهارنامه مالیاتی قادر به گرفتن یک زمان طولانی است. بنابراین، آماده سازی:

  • اعلامیه 3-PIT؛
  • گذرنامه؛
  • اثبات مالکیت (شما می خواهید در Rosreestra دریافت کنید).
  • به طور مستقیم به سند هدیه؛
  • عمل می کند پذیرش و انتقال آپارتمان (ضروری نیست اما مطلوب).

شما می توانید به اداره مالیات رفت و فایل اعلامیه با داده های سند. هیچ چیز سخت تر، درست است؟ به منظور به درستی تکمیل 3-PIT، لازم است به استفاده از یک گواهی هدیه، یک گواهی از BTI به ارزش (زمین) اموال، مالیات دهندگان مالیات بر ارزش افزوده (به عنوان مثال، شما) و داده های گذرنامه. همانطور که می بینید، هیچ چیز ویژه در این فرآیند وجود دارد. با این حال، به حروف اول اهدا کننده نیز مورد نیاز است. او در یک اعلان در آغاز بیان شده است. کمک های مالی آپارتمان یکی از بستگان، به عنوان شما می توانید ببینید، مشمول مالیات است. و او خواهد بود 13٪ از هزینه مسکن.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.