مالیات برای یک آپارتمان: چگونه برای پیدا کردن بدهی؟

شی برای محاسبه مالیات بر ملک ملک افراد است. بازرسی سالانه به مودیان می فرستد اعلامیه. جزئیات بیشتر در مورد نحوه محاسبه مالیات برای یک آپارتمان، چگونه برای پیدا کردن میزان بدهی اگر شما با آمار و ارقام در رسید قبول ندارند، در خواندن.

اطلاع

چگونه من می دانم که آیا یک مالیات ثابت آمده است؟ بررسی دریافت خود را در صندوق پستی از خدمات مالیاتی فدرال. این سند حاوی اطلاعات زیر است:

• سال جاری؛
• اطلاعات در مورد اموال، محل آن؛
• در محاسبه؛
• بهره مالکیت؛
• نرخ؛
• تعداد ماه مالکیت؛
• ضریب؛
• مزایای اندازه.
• مقدار پرداخت می شود.

صحت محاسبه

خانه، آپارتمان، کلبه، حمام، گاراژ و امکانات دیگر، سهم در اموال مشترک: مالیات بر اموال غیر منقول وضع می شود. اساس و مبنای محاسبه داده ها از ارزش موجودی از مالکیت، است که توسط یک تعدیل عوامل تنظیم است.

چگونه می توانم میزان مالیات در آپارتمان، است که توسط چند نفر متعلق دانید؟ در این مورد، محاسبه شده است نسبت ساخته شده است. در آپارتمان ها، که در پایه مالکیت مشترک با توجه به تعدادی از صاحبان تعیین می شود. تا سال 2013، اطلاعات مربوط به ارزش موجودی می تواند در BTI به دست آمده. در حال حاضر اطلاعات در مورد ارزش موجودی در Rosreestra ذخیره می شود.

گاهی اوقات میزان مالیات در دریافت ممکن است دست بالا. بازرسی دریافت اطلاعات از BTI دیر است. بنابراین، این ارقام می تواند محاسبه بیش از سه سال قبل. این است که، میزان مالیات در سال 2015 پرداخت می شود، ممکن است شامل تنظیمات برای 2012-2014. مجازات در چهره های قدیمی محاسبه شده است اتهام نشده است. هنوز بازنشستگان پرداخت مالیات بر یک آپارتمان؟ شماره آنها از پرداخت هزینه معاف هستند.

نظر

میزان پرداخت بستگی به تعداد ماه پر از مالکیت اموال. اگر در آپارتمان در طول سال به دست آورد، این هزینه از ماه از ثبت نام از جسم از مالک جدید عنوان شده است. در طول دوره از ماه ژانویه سال جاری تا فروش از صاحب ملک قدیمی به مالیات بر تخت می پردازد. چگونه من می دانم ساختمان مستاجر بدهی؟ این خانه از سال آینده بعد از ساخت و ساز خود مشمول مالیات. اگر ویژگی از طریق نسل دریافت شده است - از ماه از ورود در حق ارث. در مورد تخریب یک هزینه شارژ نشود.

چگونه من می دانم مالیات برای یک آپارتمان در اینترنت؟

امروز، کالاها و خدمات عمومی را می توان برای بدون ترک خانه خود پرداخت می شود. این بار موجب صرفه جویی در. بازرسی مالیات هم سعی کردم به زندگی را ساده تر برای روس ها، اما مشکلات مواجه می شوند. شهروندان از اطلاع رسانی از پست بازرسی عادت کرده اند. آنها با احتیاط از یک روش ارتباطی جدید است. مشکل دوم این است که مردم اغلب با پرداخت کیف پول را قبول ندارند.

وزارت مسئول نیست برای چک کردن داده ها، آنها فقط آنها را در پایگاه داده. اشتباهات می تواند صاحب ملک پس از اتمام بیانیه یا بازرسی، که اطلاعات منتقل شده است. در چنین مواردی به درخواست به دفتر خدمات مالیاتی فدرال برای پیدا کردن آنچه مالیات برای یک آپارتمان باید پرداخت شود لازم است. به بازپرداخت بدهی توانید به طور مستقیم از طریق سایت بازرسی باشد. حساب شخصی از مالیات دهندگان یک لیست از تمام اموال و میزان پرداخت مورد نیاز، توسط سن شکسته است. شما می توانید نسخه قابل چاپ کردن یک رسید و پرداخت مالیات از طریق یک بانک یا یک ترمینال.

طرح جدید

تا 2016/10/01 اکثر صاحبان اموال باید برای هزینه های زمین در مالیات ثابت پرداخت. چگونه می توانم مقدار می دانید؟ طرح جدید برای کاهش ارزش مربوط به املاک مزروعی 10 مربع فراهم می کند. متر برای یک اتاق 20 مربع است. AM-آپارتمان ها، 50 متر مربع. متر - خانه و آپارتمان. اگر پس از استفاده از کسر ، پایه مالیاتی منفی می شود، مقدار از هزینه برابر با صفر است.

با یک پرداخت کننده چند خانه ها، و غیره می تواند ثابت شود D.. اگر او در مورد بازرسی از شی اطلاع به جلو انجام می شود، کارکنان خدمات مالیاتی فدرال خود آن را انتخاب کنید برای حداکثر مقدار از مالیات. قوانین فدرال پایتخت، سن پترزبورگ و سواستوپول ممکن است یک مکمل به منظور از محاسبه مالیات فراهم می کند. به طور خاص، مقامات محلی می تواند به میزان صفر ایجاد و یا افزایش پایه حداکثر سه بار. این باید فورا به ذکر است که طرح جدید عمل است در تمام مناطق است. در برخی از مناطق روسیه خواهد شد محاسبه ارزش موجودی. این به خاطر این واقعیت است که داده ها بر روی ارزش ارزیابی هنوز برای همه اشیاء است.

نرخ

چگونه می توانم میزان مالیات برای یک آپارتمان می دانید؟ مناقصه، که باید محاسبه شود، مقررات است. آنها را می توان در سایت FNS مشاهده شده است. در خانه، محل، امکانات، ساختمان ها، به مساحت 50 متر مربع است. . M نرخ مالیات تعلق، بسته به (موجودی) ارزش ارزیابی از جسم (میلیون روبل.):

• 10-0.1٪؛
• 10/20 - 0،15٪؛
• 20-50 - 0.2٪؛
• 50-300 - 0.3٪؛
• دیگر اشیاء به ارزش بیش از 300 میلیون روبل. - 2٪.

پارکینگ در نرخ 0.1٪ مشمول مالیات. خانه، که در حالت ساخت و ساز ناتمام - 0.3٪، دفاتر اداری، سنت خرید - 2٪، تمام اشیاء دیگر - 0.5٪.

مزایای

هنوز بازنشستگان پرداخت مالیات بر یک آپارتمان؟ شماره آنها، مانند گروه های غیر فعال I و II، از پرداخت هزینه محاسبه شده در طرح جدید معاف هستند. قوانین جداگانه فراهم می کند مزایای و امکانات واقع در مناطق در انجمن کلبه خصوصی، اگر منطقه خود را می کند 50 متر مربع تجاوز نمی کند. متر بازرسی خواهد میزان مالیات تنها در صورتی که پرداخت کننده حق خود قبل از 1 نوامبر سال جاری اعلام کرده است درست باشد. این حداکثر محاسبه از سه دوره قبلی است. در جدول زیر لیستی از معافیت فدرال که به اشیاء از فعالیت های کارآفرینی صدق نمی کند فراهم می کند.

رده مالیات دهندگان	زمینه	شرایط استفاده از
قهرمانان از اتحاد جماهیر شوروی و فدراسیون روسیه، فرد با سفارش از افتخار	کتاب سفارش	برای همه اشیاء از مالیات از همه نوع.
گروه معلولین جسمی I و II	کمک ها Vtek	در یک جنبه از مالیات از هر گونه.
با کودکان معلول	گواهی واجد شرایط بودن
شرکت کنندگان در این جنگ بزرگ میهنی و دیگر عملیات نظامی
افراد پرسنل غیرنظامی نیروی دریایی، نهادهای امنیتی،
افرادی که واجد شرایط برای حمایت اجتماعی هستند (به عواقب ناشی از فاجعه چرنوبیل، اثرات تابش از حادثه در "مایاک" و تخلیه زباله به رودخانه Techa، 1957)	یکی از شرکت کنندگان گواهی ویژه	در یک جنبه از مالیات از هر نوع.
نظامی با طول عمر 20 سال یا بیشتر	شناسایی واحد نظامی
اعضای خانواده نظامی که نان آور از دست داده اند	گواهی بازنشستگی
بازنشستگان
شهروندانی که وظیفه نظامی در کشورهای دیگر انجام	گواهی واجد شرایط بودن
افراد مبتلا به بیماری تشعشع	گواهی واجد شرایط بودن
پدر و مادر و زن و شوهر از خدمتگزاران کشته	گواهی فوت

چگونه من می دانم که آیا مالیات ثابت وجود دارد؟

در وب سایت خدمات مالیاتی دارای یک ماشین حساب برای محاسبه مالیات. در یک قالب خاص برای پر کردن زمینه های زیر:

1. تعداد کادستری.
2. نوع و ویژگی های شی (اندازه، قیمت).
3. دوره از مالکیت اموال در سال جاری (در ماه).
4. کسر مالیات (10، 20 و 50 متر مربع. M.).
5. بهره مند شوند.

پس از وارد کردن تمام جزئیات بر روی وب سایت از میزان پرداخت نمایش داده شود. در اینجا چگونه برای پیدا کردن یک مالیات ثابت در.

به ویژه برای محاسبه شهروندان پایتخت

مقدار مالیات برای Muscovites بر عامل ضرب از ارزش مربوط به املاک مزروعی شی قابل تنظیم است. فرمول برای محاسبه:

مالیات = (K1 * SC - I2 * CH) 0.2 * + I2 * CH که در آن:

• K1 ارزش = مربوط به املاک مزروعی شی بر اساس کسر.
• I2 = هزینه موجودی از املاک و مستغلات.
• SK - نرخ مالیات بر ارزش کاداستر.
• CH - میزان مالیات بر هزینه های موجودی.

چه تفاوت است

بر اساس موجودی و ارزش موجودی: بنابراین مالیات ممکن است در دو طرح محاسبه می شود. در مورد اول آن در نظر گرفته شود تنها ساختار ساختمان (درب، دیوار، سقف، پنجره ها). چنین برآورد است به دور از قیمت بازار از جسم. ارزش انبار داری نیز به پارامترهای حساب طول می کشد مانند محل امکانات (در مرکزی و یا "خواب مناطق")، دسترسی حمل و نقل، زیرساخت ها، در دسترس بودن پارکینگ، امنیت، تعداد طبقات، و غیره. D. رقم نهایی به ارزش تقریبی از شی را نشان می دهد.

نمونه

محاسبه شده با توجه به طرح جدید در مالیات تخت می باشد. چگونه برای پیدا کردن بدهی؟ هزینه تخمینی از آپارتمان برای کسر، سپس مقدار حاصل شده است شرط ضرب تنظیم می شود.

منطقه تخت از 50 مربع متر در آغاز 2015-4000000 اندازه گیری شد. مالش. قیمت هر متر - 80 هزار روبل .. هزینه کسر شی: 80 × (50 - 20) = 2.4 میلیون. مالیات تخمینی به نرخ 0.1٪ 2400 روبل است.

برای بارگذاری شهروندان به تدریج افزایش یافته، به جای به طور ناگهانی، این قانون فراهم می کند برای یک فرمول انتقالی خواهد شد که در مالیات ثابت تا سال 2020 محاسبه شده است. چگونه می توانم میزان بدهی می دانید؟

مالیات = (CY - آیدی) × R + در که در آن

CY - میزان مالیات بر ارزش کاداستر.

IN - مقدار مالیات بر هزینه های موجودی.

K - ضریب کاهش.

ارزش از آخرین پارامتر افزایش خواهد یافت. در سال 2016، او خواهد شد .2، در سال 2017 godu تغییر به 0.4، در سال 2018 godu - 0.6، و در سال 2019 godu - 0.8.

مثال دیگر در نظر بگیرید.

منطقه تخت از 48 مربع متر در آغاز 2015 است که در هزینه مربوط به املاک مزروعی 3.6 میلیون روبل برآورد شده است. قیمت هر متر - 75 هزار روبل .. برآورد هزینه است:

• روش جدید از کسر 3600 - (75 × 20) = 2100000000 مالش.
• تحت ارزیابی های قدیمی - 300 هزار روبل ..

محاسبه نرخ در هر دو ماده - 0.1٪. ما محاسبه مقدار مالیات:

از ارزش مربوط به املاک مزروعی 2100 × 0،1٪ = 2،1 هزار روبل ..

بر ارزش موجودی: 300 * 0.1 = 0.3٪ هزار روبل ..

جایگزینی این داده ها به فرمول:

((2،1 - 0،3) × 0،2 + 0،3) = 660 روبل.

در سال 2015 مالیات دهندگان را مجبور به پرداخت 660 روبل.

ارزش کاداستر

این نشانگر در gosotsenki کارشناسان مستقل تعریف شده برای رسیدگی به مقامات منطقه ای. هزینه خواهد شد محاسبه بیش از یک بار در هر 3 سال (در مسکو، سنت پترزبورگ و سواستوپول - در دو سال). ارزیابی مستقل روش محاسبه انتخاب شده است. یادگیری ارزش مربوط به املاک مزروعی جسم در سایت "ثبت نام روسیه".

در "STC"

از صفحه اصلی شما نیاز به رفتن به بخش "اشخاص فیزیکی / قانونی"، پس از آن خدمات "اطلاعات از OCG" را انتخاب کنید، فرم را پر کنید (به خصوص گزینه هایی که با ( "!"))، ارسال درخواست. درخواست اختصاص داده خواهد شد شماره، که شما می توانید پس پیگیری وضعیت پردازش آن است. استخراج از GKN ظرف مدت 5 روز پس از تایید اسناد ارائه شده است.

با کمک به پورتال "نقشه کاداستر عمومی"

به دنبال یک خانه، یک آپارتمان را می توان در نقشه پیدا کنید و یا استفاده از جستجوی پیشرفته. برای هر مرکز، سایت اطلاعات کلی و ویژگی های آن فراهم می کند. این شخصیت داده کمک می توانید برای تهیه پیش نویس اسناد و مدارک حقوقی استفاده شود.

در "اطلاعات بر روی خط در پروژه

از طریق خدمات در بخش "خدمات الکترونیک" می تواند مربوط به املاک مزروعی، مجموعه شماره و یا آدرس برای دریافت اطلاعات در مورد خانه، آپارتمان از / ارزش ارزیابی خود.

از طریق پورتال "گرفتن داده ها از خلاق GKO"

در این بخش اطلاعات در ارزیابی از جسم، که خارج از بدن خود دولت محلی انجام شد فراهم می کند. برای دسترسی به اطلاعات شما را در "افراد / اشخاص حقوقی" نیاز دارید، انتخاب کنید "دریافت اطلاعات از صندوق از T-صورت حساب." علاوه بر این، در یک قالب خاص برای نشان دادن تعداد شی و بر روی "پیدا کنید." نتیجه این است که به کتیبه داده غیاب آنها نمایش داده و یا لینک. این گزارش می توان دریافت و چاپ شده است. اطلاعات رایگان ارائه شده است.

در دفتر و یا MFC Rosreestra

شما می توانید یک گواهی مربوط به املاک مزروعی زندگی می کنند از OCG درخواست می کند. برای انجام این کار، لطفا با شاخه ای از روسیه ثبت نام، MFC و یا ارسال درخواست ایمیل. این رایگان به مدت 5 روز می باشد. به و یا دریافت از طریق پست: این نرم افزار همچنین باید روش به دست آوردن عصاره را مشخص کنید.