خلوص قانونی از معامله از خرید آپارتمان

آن گران است، وقت گیر و جدی شرکت - آیا باید برای بارها که خرید یک آپارتمان را تکرار کنید. هر اشتباهی، اشتباهات می تواند در مالی و سایر زیان شود. به خصوص در این حالت، مشتریان آسیب پذیر است. خطر آنها بدون پول و بدون یک آپارتمان را ترک کرد. به منظور جلوگیری از عواقب ناخوشایند، خریدار موظف است به بررسی "خلوص معامله،" فروش می باشد.

از نظر قانونی رویکرد صدا خواهد آپارتمان و اطراف فرایند طراحی را تست کنید. چک کردن طراحی شده است برای شناسایی و از بین بردن تمام خطرات احتمالی مرتبط با کسب اموال، که در آینده بود یا نه پایه ای برای به چالش کشیدن قانونی بودن خرید املاک و مستغلات وجود دارد.

گام پیش نمایش است که به بررسی ملک در Rosreestra سپس شما می دانید:

شخصیت فروشنده

علاوه بر این به تایید فروشنده اطلاعات گذرنامه، آن را مفید است که نیاز به صاحب یک گواهی نامه از درمانگاه اعصاب و روان ظرفیت آن است.

بررسی صاحب گذرنامه از اموال خریداری شده، آن ارزش توجه به است:

- سند باید تمام نیازهای برآورده (تمام شده نیست، تصاویر)؛

- برچسب، تمبر، مهر و موم باید روشن شود؛

- آیا حل نمی کند، ورود غیر منتظره، عدم صفحات؛

¬- در حضور تمبر در ازدواج، شما باید پیدا کردن این است که آیا همسر (الف) حق ادعا سهم در آپارتمان.

تایید حق به انجام معاملات املاک و مستغلات:

- بررسی گواهی مالکیت آپارتمان. این به اندازه کافی برای اطمینان از حضور او نیست. این مهم است که به دقت بررسی صحت سند؛

- بررسی قدرت از وکیل برای حق برای انجام معاملات با اموال از طرف صاحب. قدرت از وکیل باید محضری، بازیگری و خارج نیست. برای اطمینان از صحت سند، شما می توانید یک درخواست به دفتر اسناد رسمی را.

عدم شارژ:

- گزیده ای از خانه کتاب صادر اداره گذرنامه. این سایت شامل اطلاعات شناسایی تمام افراد ساکن و در آپارتمان، اطلاعات در مورد دستگیری در اموال زندگی؛

- و عصاره طولانی دولت متحد ثبت نام شامل اطلاعات در مورد تمام معاملات با توجه به املاک و مستغلات.

لحظه های خطرناک:

خطرات افزایش چالش معامله در حضور عوامل:

- چند رساله در چند سال گذشته؛

- راهنما از خانه وجود دارد از شهروندان ثبت نام حذف شده، اما در حساب نمی شود در یک مکان مختلف، و همچنین به عنوان مستاجر به طور موقت کشیده شده (سربازان، زندانیان)؛

- آپارتمان قبلا توسط وکالت فروخته شد، صحت که ممکن است به تیک بزنید.

این تنها برجسته چک کردن آپارتمان. املاک و مستغلات متخصص بسیار دشوار است را به حساب تمام تفاوت های ظریف و به جلوگیری از مشکلات هنگام خرید یک خانه. بنابراین، آن مطلوب است برای بازرسی کامل را به استفاده از خدمات وکلا و حقوقدانان. همچنین برخی از کاهش خطرات ناشی از اجازه دادن به معامله بیمه عنوان.