بررسی مناطق حومه: برای آنچه شما نیاز دارید

برای تعریف مرزهای این سرزمین، و همچنین به آن را تعمیر در موجودی باید بررسی مناطق حومه. این روش در حال ظهور اختلافات بین همسایه ها جلوگیری می کند. کار توسط شرکت های مدیریت زمین، که مشغول به کار هستند و فعالیت های نقشه برداری انجام می شود. نقشه برداری باید با تمام سایت های که در اختیار واقع انجام شده است. برای مثال، حتی یک منطقه کوچک از 6 جریب نیاز طرح.

چرا روش مورد نیاز است

در حومه صاحبان املاک و مستغلات اغلب سوال که چرا شما نیاز نقشه برداری منطقه حومه ناشی می شود. اگرچه قانون اجازه می دهد تا برای خصوصی سازی سرزمین بدون ثابت مرز، هر چند چند شرایط وجود دارد که در آن لازم است به انجام این کار:

• لازم است زمانی که نیاز به خرید و فروش، اهدا، واریز یک منطقه خاص از زمین؛
• اگر شما برنامه ریزی برای ساخت یک خانه یا شی دیگری، بنابراین به عنوان مزاحم مرزهای همسایگان نیست.

این است که به این باور بودند که مرز مناطق حومه و باید هنگامی که مشکلات با همسایگان وجود دارد انجام شده است. در صورت بروز اختلاف آنها را از راههای مسالمت آمیز حل و فصل، بدون مراجعه به دادگاه. پس از عمل، از آن خواهد شد بسیار ساده تر به انجام انواع معاملات زمین: فروش، ارز، کمک مالی.

جوانب مثبت و منفی

معایب عبارتند از: هزینه های بالای خدمات، و همچنین به عنوان بالقوه برای جنگ با رئیس جامعه ویلا است. در این مورد، نیاز به ایجاد یک رابطه قانونی جدید، تعریف قواعد تعامل. این به خاطر این واقعیت است که مالکیت جمعی شامل مالکیت زیرساخت، ارتباطات و امکانات دیگر، که کار باید با تمام مستاجران هماهنگ شده است.

به نظر می رسد که تخصیص زمین در نقشه برداری حق مالکیت مشترک از دست می دهد. رییس شورا هماهنگ تمام روابط قانونی، و همچنین به عنوان آدرس مسائل دیگر.

مزایای استفاده از استقلال واقعی، از مالک می تواند در شرایط خود را تمرکز می کنند. زمین توسط حق متعلق به، و در نتیجه در اختیار زمین. قلمرو می شود در برابر نقض توسط افراد دیگر و همسایگان محافظت می شود. از بررسی خواهد مساحت تنظیم، و همچنین مشروعیت بخشیدن به خاک اطراف آن از مکان های رها شده است.

که روش انجام

بررسی مناطق حومه صرف مقدار زیادی از شرکت های تخصصی است. سمت راست را انتخاب کنید، شما می توانید با توجه به شرایط زیر:

• این باید یک مجوز به انجام این نوع کار دارند.
• مهم است که یک سابقه مثبت؛
• شما نیاز به انتخاب یک شرکت با قیمت های nezavyshennymi؛
• برای حل سوالات خیلی بیشتر نیست، شما باید پیدا کردن که بسته های موجود است - کامل یا جزئی.

کار انجام شده است توسط مهندسین کاداستر. متخصصان امتحان به انجام این فعالیت. این است که این کارکنان شرکت های تخصصی استخدام کرد. با تشکر از این پیشنهاد سریع و کیفیت بسیار خوبی از کار.

و چون از کیفیت پایین از کار انجام شده را به سایت در حساب قرار داده است، زیرا مرز با مناطق همجوار را پوشش خواهد داد. از این رو مهم است را انتخاب کنید حرفه ای بر اساس بررسی واقعی از دوستان و آشنایان. شما نیاز به در مورد کیفیت کار انجام شده و زمان بندی از کاغذ بازی مطمئن شوید.

مدارک مورد نیاز

اگر لازم باشد، تعریف محدوده های قلمرو نیاز به دانستن چه مدارکی برای بررسی منطقه حومه مورد نیاز است. لازم عبارتند از:

• گواهی عنوان به اموال؛
• مستند تشکیل مبنایی برای صدور گواهی، برای مثال در قرارداد فروش.
• ثبت حقوق مالکیت؛
• گواهی برای تایید عدم کابل؛
• اسناد از زمین کاداستر.

تنها زمانی که وجود دارد یک لیست کامل از اسناد می توان از بررسی مناطق حومه انجام شده است. آنها می توانند شرکت انجام کار در تعریف از لبه آماده، اما به پرداخت هزینه برای این سرویس باید جدا باشد.

ویژگی های روش

چگونه بررسی منطقه حومه؟ کارمندان انجام کارهای پیچیده ابزاری بر روی زمین، و همچنین فعالیت های نقشه برداری، تجزیه و تحلیل مدارک جدید و قدیمی.

برای انجام این متخصص روش جمع آوری تمام اطلاعات لازم در مورد این منطقه است. سپس برای ادامه نقشه برداران :

• انجام بازرسی از شبکه نقاط برجسته؛
• انجام یک نظرسنجی مرزهای سایت، تعیین وضعیت از شخصیت های.

یک گام مهم است را به اطلاع صاحبان بسته همسایه به سازماندهی جلسات بر مذاکرات از مرزها. آنها باید در نوشتن ظرف مدت 30 روز به اطلاع. مهندس در Rosreestra یا در کشورهای همسایه آدرس مشتری می یابد. در صورتی که هیچ تماسی وجود دارد، اطلاع رسانی از طریق رسانه ها انجام شده است.

از آنجا که بسیاری از مردم مطبوعات محلی، که اغلب رخ می دهد انتشار اطلاعیه های مهم اسکن نیست، آن است که علت اشکال مختلف سوء استفاده است. به عنوان مثال، بخش ممکن است به یک همسایه دلیل افزایش اگر سند منطقه متورم شده بود. اما با توجه به عدم وجود یک صاحب سایت های مجاور است که اغلب غیر ممکن به انجام روش.

ویژگی های نقشه برداری زمین در CHT

مناطق مرزی در SNT با توجه به اطلاعات از اسناد در مالکیت زمین تعیین شده است. در صورت عدم وجود چنین اسناد و مدارک اطلاعات ثبت شده در مقالات در مورد محل مرزهای استفاده می شود.

از آنجا که تقریبا تمام زمین های موجود برای باغبان بدون بررسی زمین، بحث های زیادی در مورد تعریف مرز وجود دارد. بسیاری از مناطق در ثبت نام در کاداستر شامل نمی شود، و گاهی اوقات تنها تعریفی است. مناطق حومه نقشه برداری اجباری در قانون ثبت شده است.

اختلافات با همسایگان

نقشه برداری است که اغلب به منظور جلوگیری از هر گونه اختلافات با همسایگان به ایجاد مرزهای قانونی انجام شده است. اگر شما انجام این روش، اما در آینده همسایه خواهد نه تبدیل به تصرف قلمرو، از سند در اجرای مراحل قانونی صادر خواهد شد. نقشه برداری را می توان بدون رضایت همسایگان انجام می شود، اما هنوز هم آنها که باید درباره این هشدار داده است.

پس از همسایگان اطلاع پیشرفت کاداستر املاک و مستغلات انجام مرز. برای این کار، به دور زدن تمام مستاجران، و به اسناد به امضا شود. سپس تمام اعلامیه ارائه شده به این شرکت است که انجام کار می کنند. اگر اختلاف هنوز هم وجود دارد، بهتر است آنها را حل کنیم مسالمت آمیز.

نقشه برداری زمینی جمعی

اگر چه طرح ممکن است تعداد مربوط به املاک مزروعی ندارد، انجمن باغبان شامل نصب زمین مشترک ثبت شده است. آیا زمینه های مشترک از قبیل:

• جاده؛
• وآمد؛
• خطوط برق؛
• خطوط لوله گاز؛
• خطوط لوله؛
• استخر؛
• ساختمان کمکی.

به نظر می رسد که به طور کلی شامل تمام اما توطئه ثبت نام در مشارکت. این مناطق در نظر گرفته شود جمعی، به طوری که آنها حق استفاده از همه ساکنان است.

نقشه برداری یک روش گران، و همچنین به عنوان طولانی به عنوان تعریف از مرزهای زمین رایج در مورد 1.5 سال است. این کار دقیق است، از آنجا که اجرای آن نیاز به مهارت های مهندسی می باشد. مستقل انجام آن می توانید به بسیاری از مشکلات منجر شود، بنابراین بهتر است به منظور کار در یک شرکت تخصصی.

مطالب طرح مرز

پس از این کار صادر شده است برنامه بررسی. این سند شامل اطلاعات زیر باشد:

• مرزهای طرح و منطقه از جمله مناطق همسایه؛
• تکنیک، که تعیین مرز؛
• راحت شدن از درد؛
• اطلاعات در مورد هماهنگی کار با همسایگان؛
• به تغییر بخش در حین کار.

کار قیمت

بسیار محبوب این سوال که چقدر هزینه نقشه برداری منطقه حومه است. در هر منطقه، قیمت های مختلف هستند، اما اندازه متوسط خود را در محدوده 5-20 هزار است. روبل. مقدار خاصی است که بسته به تعیین به هدف، و همچنین از این سرزمین است. بررسی 6 جریب یک مقدار در حدود 10-15 هزار روبل است.

قیمت از کار، هر یک از شرکت خود را دارد، اما چند شرط که هزینه نهایی را تحت تاثیر قرار وجود دارد:

• تهیه پیش نویس قرارداد؛
• ورود متخصص بخش وانت؛
• هماهنگی از قلمرو با نقاط مجاور، که به این روش از نقشه برداری زمینی نگذرانده باشند.
• برنامه بررسی.

لیست خدمات دستور اجازه می دهد تا ما را به ایجاد چقدر بررسی حومه. در کشور ما قوانین برای تنظیم قیمت برای کار کاداستر وجود دارد. معیار مهم پیچیدگی است که بر اساس داده های یک جدول خاص تنظیم شده است. همچنین به بار کار حساب تعیین شده از حقوق و دستمزد می گیرد. اما این قوانین توسط سازمان های عمومی استفاده می شود.

در شرکت های خصوصی قیمت های خود را. میانگین هزینه یک منطقه کوچک 10 هزار روبل است. در برخی از مناطق سفارشات به قیمت های پایین تر وجود دارد. اغلب سازمان ها را به استفاده از خدمات بدون برگزاری است که می تواند به طور کامل با نقشه برداری منطبق هستند.

باعث کاهش هزینه نقشه برداری درخواست تجدید نظر جمعی، اما مفید به انجام ارتباط باغ است. در این نشست، کسی که با این موضوع برخورد خواهد انتخاب کنید. او یک وکالتنامه ارائه شده، حقوق و دستمزد تعیین شده است، پس از آن می تواند با نقشه برداران کار.

لطفا توجه داشته باشید که در برخی از معاملات املاک و مستغلات نقشه برداری مورد نیاز است. این تعریف "عفو ویلا". بنابراین، قسمت قبل از 2001 اکتبر 30 صادر شده، اموال از روش ساده تر می شود. و آن را از ثبت نام از بررسی گذرنامه نیاز ندارد. تنها لازم است برای ارسال به پایه Rosreestr گذرنامه های کاداستر، اثبات از پرداخت وظیفه دولت، و پس از آن صادر خواهد شد گواهی نامه.

می تواند یک سرویس به صورت رایگان وجود دارد

در ژوئن 1، 2015 در سازمان از نهادهای شهری ممکن است بررسی منطقه حومه آزاد. این با معرفی تغییرات به کد سرزمین فدراسیون روسیه اتفاق افتاده است. قانون بررسی مناطق حومه شامل الزامات مورد نیاز برای این روش است. اگر به آن نیاز دارد را به انجام فوری و بدون نیاز به صف برای خدمات پرداخت.

نقشه برداری مطلوب است پس از بخش کسب را به بلافاصله. این سرزمین را به معاملات مختلف اجازه می دهد و از بین می برد اختلافات با همسایگان بر سر قلمرو.