الزهار Smushkin شروع ساخت و ساز از یک "شهرستان هوشمند" در نزدیکی سنت پترزبورگ

الزهار داویدوویچ Smushkin، رئیس شرکت ساخت و ساز "توسعه شروع"، فاز اول پروژه "هوشمند" شهرستان های ماهواره ای "جنوب"، خواهد شد که در منطقه پوشکین لنینگراد ساخته آغاز شد.

همانطور که معلوم در تابستان 2016 تبدیل شد، اولین مرحله از ساخت و ساز منطقه 200 هکتار در کوچک سازندگان مربع استخر نمی توان فروخت. در عوض، "توسعه شروع" را انتخاب کنید تنها یک شرکت به عنوان یک خریدار.

با توجه به طرح الزهار Smushkin انتخاب توسعه دهنده باید در اموال سایت مساحت حدود 1 میلیون متر مربع ساخته می شود. M. متر به مدت 5 سال. در همان زمان او قادر به پرداخت هزینه برای بخشی از معامله، اول با هزینه خود تجهیز زیر ساخت لازم خواهد بود، و بقیه قادر به پرداخت در این دوره از فروش ملک مسکونی ساخته شده توسط او خواهد بود. در قلمرو سنت پترزبورگ این معامله خواهد بود که بزرگترین در چند سال گذشته.

انتخاب به نفع این روش از مراحل اجرای پروژه به دلایل مختلف. در مرحله اول، یک توسعه دهنده بسیار آسان تر به در مفهوم ساختمان، معماری، استراتژی فروش است. و در مرحله دوم، کسب منطقه بزرگ باعث می شود توسعه مناطق مجاور جذاب تر، و به عنوان یک نتیجه، خود افزایش قیمت.

زهرا (س) Smushkin پروژه - یک شهر ماهواره "جنوب" - باید یکی از مراکز عمده اقتصادی در منطقه لنینگراد باشد. لازم به برخی از داده ها ارائه برای ارزیابی مقیاس: برای ساخت و ساز زمین در هر دو طرف جاده M20 خریداری شد - بزرگراه کیف، مساحت کل - 2012 هکتار؛ مساحت کل ملک مسکونی واقعی - 4.9 میلیون متر مربع . M، آن است که برای حداقل 170000 نفر طراحی شده است. این پروژه ساخت حداقل 60 قبل از مدرسه موسسات آموزشی، 30 مدرسه، 10 مرکز بهداشتی برای تمام خانواده. مساحت کل از املاک تجاری و صنعتی - 1.5 میلیون متر مربع . M، آن طراحی شده است به ایجاد بیش از 60 هزار شغل؛ کل سرمایه گذاری به میزان 209 میلیارد روبل. مدت زمان کل پروژه - 19 سال.

این پروژه خود مجموعه جدا از بسیاری دیگر، به فروش می رسد در شهرستانها عمده، مفهوم آن: بر اساس این ایده از شهرستان خواهد بود کم افزایش، آن را در فضا خواهد شد به راحتی به محیط زیست یکپارچه، و هزینه مسکن محاسبه شده برای طبقه متوسط. تراکم جمعیت کمتر از است که در پایتخت شمالی است، حداقل دو بار.

به عنوان الزهار Smushkin در آماده سازی سیاست شهری گفت همیشه باید نه تنها سازمان از مناطق مسکونی، بلکه زیرساخت ها و مشاغل به یاد داشته باشید. در این پروژه "جنوب" حدود یک هزار هکتار، یعنی تقریبا نیمی برای قرار دادن مجموعه ای از محوطه دانشگاه تولید نوآورانه در ITMO محفوظ است، مناطق تفریحی.

"علم Innograd و فناوری" در دانشگاه ملی تحقیقات سنت پترزبورگ فن آوری اطلاعات، مکانیک و اپتیک (ITMO) را تبدیل به یک "دره سیلیکون" به طور خلاصه: از آن خواهد شد تمام مراحل فرایند تولید از محصولات نوآورانه انجام شده است.

از ویژگی های اصلی این پروژه معرفی گسترده ای از خلاقیت و نوآوری در سازمان از فضای زندگی است - بخشی از برق توسط پانل های خورشیدی تولید، و حمل و نقل شهری خواهد بود اتوبوس برقی، که ورود می توان با کمک برنامه های کاربردی موبایل دنبال کرده بود.

ساخت و ساز از یک شهر در نزدیکی پایتخت شمالی نمی تواند بدون توسعه شبکه زیرساخت و حمل و نقل است. این جنبه است که نیز در این پروژه گنجانده شده است.

بیشتر در مورد نویسنده این پروژه است.

بیوگرافی زهرا (س) Smushkin

الزهار Smushkin - یکی از تجار موفق ترین روسی.

او به عنوان بهترین بنیانگذار و رئیس هیئت مدیره کاغذ و خمیر کاغذ نگرانی "کلیسای ایلیم"، بزرگترین نه تنها در روسیه بلکه در اروپا شناخته شده است.

در سنت پترزبورگ 1962 ژانویه 23 به دنیا آمد. آموزش متوسطه در اینجا. Smushkin از دوران کودکی شور و شوق، پشتکار، حوصله، متفاوت بود. در مدرسه، او پشتکار مطالعه و مشکلات پدر و مادر ایجاد نمی کند.

ادامه تحصیل الزهار داویدوویچ تصمیم در شهر خود، او وارد موسسه لنینگراد خمیر کاغذ و کاغذ صنایع. این دوره از نظر Smushkin مورد در چه منطقه او پس از فارغ التحصیلی کار خواهد کرد شکل گرفته است. به طور جدی علاقه مند به تخصص، Smushkin در سال 1984 طول می کشد گام مهم دیگری در توسعه حرفه ای - می آید به قاضی. نوشتن نامزد کار الزهار داویدوویچ موفقیت ترکیبی با کار بر روی یک تخصص - محقق در سازمان غیر دولتی "Gidrolizprom".

پس از دفاع از نامزد خود، الزهار Smushkin، در اختیار داشتن دانش گسترده در تخصص و تجربه، او به راحتی می توانید به پست رئیس گروه فنی در شرکت بین المللی "Tehnoferm-مهندسی" به دست آورید. با تشکر از حرفه ای از جوان متخصص، شرکت موفق به جذب سرمایه گذاری، و پس از آن ارتقاء تکنولوژی در محل کار.

در سال 1992، با حمایت از مدیریت "Tehnoferm-مهندسی" و همکارانش برادران Zingarevich، الزهار Smushkin به شکل سازمان CJSC "کلیسای ایلیم پالپ سازمانی"، که در آن او موقعیت مدیر عامل شرکت از آغاز به کار خود تا سال 2001 برگزار شد. و 2001-2007 - به عنوان رئیس هیئت مدیره.

به موازات این، از 1996 تا 1998، الزهار Smushkin در هیئت نظارت، "Vneshtorgbank" (VTB)، که این امکان را به تعمیق دانش در زمینه امور مالی و اقتصاد ساخته شده بود، و از 2001 اول شامل در شورای تخصصی توسعه اقتصادی و سرمایه گذاری نماینده تام الاختیار رئیس جمهور RF در ناحیه فدرالی شمال غرب است.

در ابتدا این سازمان به عنوان صادر کننده خمیر در مقادیر کم، با این حال ایجاد شد، به سرعت مدیریت برای نجات برای این سرمایه فعالیت، آن را به طور کامل به طور مستقیم در صنعت جنگل روشن باشد. "کلیسای ایلیم" آغاز می شود به طور فعال به ساختار سازمانی خود را از صنعت، برای چند سال اول بعد از عمل، آن را بدست می آورد بیش از 30 شرکت ورود به سیستم در اختیار دارد. در میان آنها دو تا از بزرگترین: کوتلاس خمیر کاغذ و کاغذ آسیاب (خریداری شده در 1994) و در Ust-کلیسای ایلیم و اتوماسیون مجتمع (خریداری شده در 2000).

الزهار داویدوویچ Smushkin موقعیت مدیر کل "کلیسای ایلیم" شرکت تقریبا غیر قابل تصور ساخته شده است: در یک راکد در مقابل افت از فروپاشی اقتصاد شوروی، او هم بیش از 30 شرکت به بزرگترین نگرانی در فدراسیون روسیه و صنعت کاغذ آورده است. در این راه او به معنای واقعی کلمه خود صنعت، ایجاد یک روند مثبت بر عملکرد مالی و فنی از شرکت را نجات داد. حفظ بسیاری از مشاغل، بلکه به دور جدیدی از توسعه اقتصاد روسیه در شمال غرب منطقه. در سال 2001، "کلیسای ایلیم" در حال حاضر به طور فعال عمل و بازارهای اروپا.

الزهار Smushkin نه تنها یک متخصص برای پروفایل خود را، یک تاجر با استعداد و مدیر موثر است، اما همچنین به پیشگام: اولین بار در روسیه هم او بود که با استفاده از فن آوری ادغام عمودی اجازه می دهد تا برای یک مدیریت کارآمد تر از تعداد زیادی از شرکت ها، و فرآیندهای کسب و کار در بود خود .

در سال 2007، برگزاری "کلیسای ایلیم" را به شرکت سهامی "کلیسای ایلیم گروه" به منظور افزایش بهره وری بازسازی شد. در میان الزهار داویدوویچ همچنین دارای موقعیت رئیس هیئت مدیره برای هم بودن. با توجه به تغییر ساختار، این شرکت، با وجود بحران است که اقتصاد جهانی در سال 2008 رسید، موفق به حفظ نرخ رشد مثبت از عملکرد فنی و مالی.

در حال حاضر، JSC "گروه" کلیسای ایلیم "- بزرگترین شرکت در صنعت چوب و صنعت کاغذ و خمیر کاغذ، نه تنها در روسیه بلکه در اروپا. در اینجا برخی از شاخص های آماری برای ارزیابی دامنه کار آن عبارتند از:

- هر سال، این شرکت procures چوب خام در حجم بیش از 10 میلیون متر مکعب ..

- سهم شرکت در خمیر تولید شده در روسیه، boxboard و کاغذ 75، 77 و 10 درصد بود.

اما ارائه تنها در بازار داخلی، "کلیسای ایلیم" محدود نمی شود. بنابراین، صادرات خمیر چوب نرم سفید و چوب جنگلی به چین است، این شرکت را پوشش می دهد یک سوم از نیاز کشور را با یک و نیم میلیارد نفر در این محصولات است.

همانطور که ما می توانید از آمار بالا می بینید، شرکت های گروه دارند مقیاس بی سابقه تولید. در چنین شرایطی، آن است که به ویژه مهم است به رعایت تمام استانداردهای زیست محیطی تجویز می شوند. الزهار داویدوویچ در سر "کلیسای ایلیم" عهده این مشکل: شرکت کنترل شدید با رعایت تمام استانداردهای زیست محیطی مورد نیاز است. علاوه بر این به بخشی اجباری از کار در این زمینه، Smushkin همچنین در ابتکار عمل خود عمل: دارای عضویت در شورای توسعه جنگلداری تحت دولت روسیه و توصیه هایی برای بهبود و توسعه منابع جنگل کشور است. علاوه بر این، "کلیسای ایلیم" انجام تمام کمک های ممکن در اجرای اقدامات حفاظت از محیط زیست، هر دو در سطح ملی و بین المللی است. به طور کلی، کنترل انطباق با مقررات زیست محیطی است که نه تنها در چارچوب تعهدات انجام شده - سازمان های دولتی، و یا توسط خود شرکت، بلکه شهروندان عادی: اجرای آن اغلب داوطلبان، کارکنان موسسات خصوصی، فقط شهروندان نگران، و همچنین مدارس و دانشگاه را جذب کند. یکی از بردارها اصلی در زمینه محیط زیست کار می کند "کلیسای ایلیم" - یک تعادل مثبت کاشت و قطع جنگل ها، به عنوان مثال رشد آنها است. همانطور که قبلا اشاره شد، "کلیسای ایلیم" ترویج و سازمان های بین المللی با توجه به حفاظت از محیط زیست. به عنوان مثال، در سال 2012 یک گروه از شرکت کار با WWF آغاز شد. به ابتکار الزهار داویدوویچ در ولایت "کلیسای ایلیم" جنگل Verhnevashkinsky در منطقه آرخانگلسک است. او در قانون محافظت نمی کند، بنابراین این شرکت آن را اجاره بر اساس خیریه برای توافق بر یک مهلت قانونی برای قطع از خاک.

JSC "" کلیسای ایلیم "گروه شرکت یکی از شفاف ترین و در دسترس به کنترل عمومی است تنها زیست محیطی نیست، بلکه در بخش مالی.

در بازار روسیه شرکت در رأس است از نظر درجه نوآوری: مالی، فنی، مدیریت. این اجازه می دهد تا او را به حفظ رشد مثبت حتی در دوره حاد نفوذ عوامل بحران در کشور است.

فعالیت الزهار Smushkin انجام نه تنها در مدیریت "گروه شرکت های" کلیسای ایلیم ". در سال 2007، تجدید ساختار انجام شده بر روی آن آزاد منابع مالی برای توسعه کسب و کار را در جهات دیگر.

همه در همان 2007 Smushkin باز می شود در سن پترزبورگ سوپر مارکت زنجیره ای "براونی" (که قبلا "شروع")، درگیر در تجارت عمده فروشی و خرده فروشی کالا برای تعمیرات کوچک، خانه و زندگی است.

ساخت و ساز املاک و مستغلات شرکت توسعه "توسعه شروع" در همان سال در پایتخت فرهنگی Smushkin ایجاد شده است. در حال حاضر، بزرگترین و شناخته شده ترین پروژه خود - ساخت یک شهر ماهواره "جنوب"، در منطقه پوشکین سن پترزبورگ واقع شده است.

دومین پروژه بزرگ "توسعه شروع" را می توان نام پارک صنعتی، دنجی Verevo "در بخش شمالی منطقه گاتچینا سنت پترزبورگ. منطقه پارک 185 هکتار واقع در منطقه حدود 30 تولید و تدارکات (فضای ذخیره سازی) شرکت است.

علاوه بر این، "توسعه شروع" بوده است و هنوز هم یک تعداد معینی از پروژه های کوچکتر است. مساحت کم افزایش ساختمان، "Tayberri" - - زمین برای ساخت و ساز ویلا، و همچنین زمین برای ساخت و ساز مسکن در مناطق گاتچینا و پوشکین سن پترزبورگ در میان آنها "کلید طلایی" هستند. مشترک "بانک زمین" از این شرکت دارای بیش از 40 میلیون متر مربع. M. متر.

دامنه فعالیت الزهار داویدوویچ بسیار بزرگ، و به طور کلی می توان گفت که آن را به توسعه اقتصادی در منطقه شمال غرب فدراسیون روسیه کمک می کند، و به ویژه بومی خود سنت پترزبورگ، سهم بزرگ است.

همانطور که در مورد با طرف های زیست محیطی از موضوع عملکرد از بزرگترین شرکت های کاغذ و خمیر کاغذ است، الزهار داویدوویچ، داشتن یک شرکت ساخت و ساز، فعال در بحث از مسائل مربوط به توسعه شهری است. به عنوان مثال، در سال 2016 در دوم انجمن بین المللی توسعه فضایی، که 26-27 سپتامبر در سن پترزبورگ برگزار شد. Smushkin اشاره ارتباط از موضوع توسعه polycentric از شهرستان در پس زمینه از اجرای چنین پروژه های بزرگ ساخت و ساز از یک شهر ماهواره "جنوب" در منطقه پوشکین، پیچیده عمومی و کسب و کار "مرکز لاتی" در منطقه Primorsky، شامل، از جمله، ساخت و ساز از بالاترین در روسیه و آسمان خراش اروپا. با توجه به زهار داویدوویچ، یک بردار از توسعه پایتخت شمالی خواهد شد با توجه به حضور در هر دو پروژه برنامه ریزی برای افزایش شغل و تطبیق پذیری آنها تشکیل شده است.

علاوه بر کسب و کار و فعال بحث در مورد مسائل مربوط به آن، Zakhar Smushkin به عنوان بخشی از ابتکار دولت و گروه های کسب و کار، و همچنین به عنوان یک مدرس دانشگاه در دانشگاه فراهم می کند فعالیت های آموزشی.

او به خوبی در دانشگاه فنی دولت پلیمرهای گیاهی در سنت پترزبورگ دریافت میشه و عضو هیئت مدیره آن است، علاوه بر آن دارای وضعیت دکترای افتخاری در دانشگاه ایالتی سن پترزبورگ جنگل فنی SM به نام کیروف. در فعالیت های آموزشی به معرفی آخرین فن آوری در برنامه های آموزش از دانش آموزان. علاوه بر سخنرانی ها، الزهار Smushkin شغل به "کلیسای ایلیم" گروه شرکت های فضایی برای عبور از یک عمل از پیش دیپلم صنعتی فراهم می کند.

علاوه بر این، زهرا داویدوویچ اتحادیه روسیه صنعتگران و کارآفرینان، که توزیع شخصا توسعه یافته و به خوبی تثبیت در خانه مکانیزم ادغام عمودی است. این مکانیسم اثر در شاخه خروجی از اقتصاد از رکود توسط نمونه ای از "کلیسای ایلیم" نشان داده اند.

Smushkin و در هیئت مدیره مجموعه جنگل از فدراسیون روسیه در دولت روسیه، و در بالاترین سطوح دولت شده است به خوبی کار کرده است. بنابراین، دیمتری آناتولی مدودف، نخست وزیر روسیه، گفت که الزهار داویدوویچ متخصص بسیار ارزشمند در صنایع جنگل.

فعالیت های خود را الزهار داویدوویچ Smushkin باعث می شود که سهم ارزشمند نه تنها به توسعه اقتصاد روسیه است، اما همچنین به دنبال ارتقاء مناطق که در آن نشانی از آن کسب و کار، در مورد محیط زیست فراموش کردن نیست. دانش و به عنوان مثال او می آموزد و انگیزه دانش آموزان خود را - شما همچنین می توانید سهم خود را به آموزش پرسنل جدید دست کم نگیرید.

در شرح حال کلی Smushkin - یک مثال خوب از نحوه بومی ساده از لطف خانواده به شور و شوق و پشتکار می توانید ارتفاع بسیار بالا دست یابد. این باید یک لیست از دستاوردهای خود را مهم ترین ارائه:

- ایجاد بزرگترین در روسیه و اروپا برای تولید مقوا شرکت و خمیر.

- برای اولین بار در فدراسیون روسیه این فن آوری از ادغام عمودی از شرکت معرفی شده است.

- او یکی از اعضای رئیسه انجمن روسیه کارآفرینان است.

- دکترای افتخاری دانشگاه ایالتی سن پترزبورگ جنگل فنی S. M. Kirova، استاد ممتاز بازنشسته در دانشگاه ایالتی سن پترزبورگ فنی پلیمرهای گیاهی به نام.

- امتیاز از موفق ترین بازرگانان: محل 37 در رتبه بندی، میزان سرمایه - 52 هفتم.

- رتبه از ثروتمندترین تجار در روسیه با توجه به مجله «فوربس» - 114 مکان هفتم.

- میلیاردرهای رتبه "نسخه - (108 میلیارد روبل) جای 6.

با این حال، در آخرین اخبار اعلام شده، در ژانویه 2017 الزهار Smushkin وارد 30 پرنفوذترین افراد برتر در سنت پترزبورگ و در زمان او جای 29. پروژه شهرستان های ماهواره ای است که به ترویج تاجر مورد بحث قرار گرفته مرکز فدرال و اسمولنی، در کل جامعه ایده ساخت و ساز از شهرستان از قالب جدید خنثی است و احساسات مثبت: مردم راحت، محله های زندگی راحت، شهرستان - یک سرمایه گذاری (به عنوان مثال، آن را به تازگی در مورد اعلام شد آی بی ام و امضای قرارداد "شروع توسعه" در مورد همکاری های فن آوری در طراحی و ساخت و ساز از شهرستان های ماهواره ای).

خانواده، سرگرمی

علاوه بر این واقعیت است که الزهار Smushkin - تاجر بسیار موفق است، او نیز یک مرد خانواده نمونه است. همراه با همسرش، با یک پسر است. بقیه کمی زندگی خصوصی شناخته شده است، به عنوان او و خانواده اش به دنبال به شوک رسانه ها، و غیر دولتی، یک زندگی و نه متوسط. در میان سرگرمی های او الزهار داویدوویچ به نام شطرنج و تنیس. علاوه بر این، جمع آوری پرشور از نقاشی ها، ترجیح می دهند نقاشان روسی در نوبه خود از قرن 19 و 20، در میان آنها Vrubel اشاره به عنوان یک هنرمند مورد علاقه.

با این حال، Smushkin علاقه به دنیای هنر به نقاشان روسی محدود نمی شود. بنابراین، نوامبر 12، 2016 کوچک گوشه عزلت نمایشگاهی از هنر ژاپنی دوران میجی تحت نام "کمال در جزئیات" باز کرده است. تمام نمایشگاه برای او الزهار داویدوویچ از مجموعه شخصی، به دقت در طی یک دوره نسبتا طولانی جمع آوری شده ارائه شد.

به عنوان تاجر کار با اشاره به در "جهان مادی" باعث می شود مردم بیشتر بدبینانه و عملی، در حالی که جمع آوری اشیاء هنری، از جمله هنر و صنایع دستی، ترویج و توسعه معنوی، دانش از جهان است. نمایشگاه ارائه شده در نمایشگاه، مهارت با آنها ساخته شده است تا منعکس کننده تکامل بسیاری از پرسش های فلسفی بشریت است.

در آینده، کل مجموعه شخصی Smushkin خواهد شد بر روی صفحه نمایش دائمی در موزه در شهر های ماهواره ای از "جنوب"، با توجه به تاجر قرار می گیرد، به عنوان، کار بر روی این پروژه او را تشویق به شروع به جمع آوری.