کجا و چگونه به وام مسکن در چلیابینسک - ویژگی ها و توصیه های

تا به امروز، مشکل اصلی یک خانواده جوان، کسب آپارتمان خود است. واقعا دشوار است اگر بستگان هیچ فرصتی برای کمک به جوانان ندارند، آنها باید از بانک های با نرخ بهره بالا قرض بگیرند. با وجود تمام برنامه های دولتی، بازپرداخت یک وام بزرگ برای هر خانواده کافی نیست. مشکلات در مرحله طراحی بوجود می آیند. بانک ها سعی می کنند ریسک های خود را به حداقل برسانند، بنابراین آنها کنترل های مختلف داده ها ارائه می دهند. امروز ما در مورد چگونگی وام گرفتن در چلیابینسک بحث خواهیم کرد، چه مشکلاتی می تواند ایجاد شود و چه چیزی باید آماده شود.

پیشنهادات برای کمک

امروزه آنها تقریبا در همه جا دیده می شود: "من به شما کمک می کنم که وام بگیرید"، "من یک وام برای پاداش کوچک صادر خواهم کرد" و غیره. اما شما باید درک کنید که هیچ کس خطرات غیر ضروری را نمی گیرد. هدف از چنین تبلیغاتی جمع آوری کمیسیون برای "کمک" است. بگذارید آن 500 یا 1000 روبل باشد، اما این واسطه ها برای هر چیزی مسئول نیستند، زیرا آنها برنامه را در بانک قرار می دهند، که به نوبه خود، پاسخ نهایی را می دهد. با همان موفقیت شما می توانید درخواست خود را به بانک و خودتان انجام دهید. اما از آنجایی که در چلیابینسک وام مسکن بسیار آسان نیست، مردم تصمیم می گیرند که مجددا بیمه شوند و خدمات را به متخصصان پرداخت کنند.

برنامه های وام - آیا آنها کار می کنند؟

بدون تردید، هر روز معاملات انجام می شود و مردم وارد مسکن جدید می شوند. چیز دیگری این است که تأیید اطلاعات مشتری بسیار کامل است. اما برای بانک نیز خطرات وجود دارد. موسسه مالی باید حدود دو تا پنج میلیون روبل را بدهد و بیست سال منتظر بماند تا این مبلغ را بپردازد. و اگر شخصی در چند سال به طور جدی بیمار است و در ارتباط با این کار از دست می دهد؟ و آپارتمان کودکان کوچک را بیان کرد؟ آیا بانک قادر خواهد بود به تحقق بخشیدن به این آپارتمان، که اموال تعهد است، یا چندین سال طول بکشد تا داد و ستد را با مشتری انجام دهد؟ تمام این خطرات منجر به نرخ بهره بالا می شود. به این ترتیب، پرداخت کنندگان همچنین زیان های ناشی از بانک در چنین مواردی را پوشش می دهند.

شرایط بانک ها

امروز ما می خواهیم بدانیم چگونه چابیل در چلیابینسک را وام می دهیم. هر سال بیش از 20 هزار وام مسکن در منطقه صادر می شود. در همان زمان، چنین برنامه هایی توسط 20 بانک ارائه شده است. رهبران "Sberbank روسیه" و "VTB 24" هستند. جدا از آن، بانک ها "Otkrytiye"، "UniCredit"، "MDM بانک"، "Rosbank"، "آلفا بانک" و غیره در این بخش کار می کنند. از منطقه - "Chelyabinvestbank"، "UralPromBank" و "Uglemetbank".

با این حال، شرایط نسبتا سخت است. نرخ بهره برای وام های روبل و 12 درصد برای وام های ارز خارجی به 22.4 درصد در سال می رسد. در این مورد، نرخ به طور مستقیم بستگی دارد که چه مقدار مشتری توانست بانک را از میزان بدهی خود متقاعد کند. بنابراین، اگر شما فکر می کنید که چگونه در چلیابینسک وام بگیرید، باید با کارفرما صحبت کنید تا از کل مبلغ دستمزد مالیات پرداخت شود. علاوه بر این، یک سپرده را در بانک انتخابی باز کنید و هر ماه مبلغی معین بپردازید. تقریبا یک سال بعد شما تأیید پرداخت بدهی را خواهید داشت. شرکت کنندگان از پروژه های حقوق و همچنین وام گیرندگان که مقدار حداقل 30٪ از ارزش تسهیلات را دارند، می توانند بر نرخ بهره پایین حساب کنند.

الزامات اساسی

نه همه زمان برای حل و فصل مسائل با کارفرما و صرفه جویی در پول سپرده. چگونه می توان یک وام مسکن را در چلیابینسک سریعتر کرد؟ برای انجام این کار، باید در اموال خود چیزی داشته باشید که بانک بتواند به عنوان وثیقه بپردازد. به عنوان مثال، شما یک آپارتمان کوچک دارید بانک می تواند اسناد را برای آن به عنوان یک امنیت و برای خرید یک پول دیگر پول بدهد. یا شما نیاز به پرداخت اولیه دارید. هرچه بزرگتر باشد، ساده تر خواهد بود که یک معامله را انجام دهیم. یک گواهی حقوقی برای سرمایه زایمان نیز می تواند به عنوان یک کمک اولیه استفاده شود. دیگر یارانه های دولتی وجود دارد که توسط موسسات بانکی پذیرفته می شوند. به عنوان مثال، یک برنامه ویژه برای پرسنل نظامی وجود دارد.

اگر هیچ کدام از موارد فوق را نداشته باشید، سعی کنید مدارک را تأیید کنید که تجربه کار جامع در یک سازمان و حقوق و دستمزد رسمی بالا باشد. در این مورد، شانس رسیدگی به درخواست شما کاهش می یابد، اما آنها حفظ می شوند. و اگر موارد ذکر شده به شما اعمال نشود و پول کافی برای پرداخت اقساط اولیه وجود ندارد، پس نمیتوانید پول خود را برای سفر به بانک صرف کنید - پاسخ منفی خواهد بود.

ما پرداخت ماهانه را محاسبه میکنیم

مطمئن شوید که قابلیت های خود را ارزیابی می کنید. برای این کار، ماشین حساب های خاصی وجود دارد که به شما امکان می دهد تا چالیبایی در Chelyabinsk دریافت کنید. مدیر بانک همچنین می تواند نرخ بهره را به صورت رایگان محاسبه کند. اگر شما به مدت پنج سال 2 میلیون روبل دریافت می کنید، پرداخت ماهانه 45000 روبل خواهد بود. این اگر ما در مورد پایین ترین نرخ بهره صحبت کنیم، یعنی 12٪. پرداخت های کشش به مدت 10 سال، شما یک مقدار جذاب تر، یعنی 28،000 روبل دریافت می کنید. سپس به دلیل پرداخت بیش از حد از دست می دهید. به عنوان مثال، گرفتن وام به مدت 20 سال، شما فقط 6000 در ماه کمتر پرداخت، اما دو برابر آن را پرداخت.

چه کاری برای یک خانواده جوان انجام دهید

بنابراین، اگر تردید دارید که برنامه مورد تایید قرار می گیرد، سعی کنید کمی پول داشته باشید. بله، دشوار است، خصوصا هنگام اجاره یک آپارتمان. شما می توانید به طور موقت به والدین حرکت کنید، و مبلغی که برای پرداخت هزینه مسکن، به تعویق انداختن، اضافه کردن به آن حتی حداقل همان. این رشته ها را با یک وام به زندگی آینده می آموزند. روند پرداخت بسیار طولانی است. با توجه به وام های تازه ازدواج می کنید، قبل از اینکه به طور کامل پرداخت کنید، زمان برای افزایش فرزندتان خواهید داشت.

چندین وام

از آنجا که وام مسکن در مسکن در چلیابینسک در واقع، اما در واقع شما باید هنوز هم سعی کنید آن را دریافت کنید، شما باید برای حیله گری. آیا اعتبار دارید؟ درباره تصویب برنامه فراموش کنید در بهترین حالت، شما با بازپرداخت کامل بازپرداخت دوم از درخواست ارائه می شود. البته قبل از دریافت پول از این بانک. بنابراین، چه باید انجام شود؟ یک آپارتمان پیدا کنید، صاحبان آن موافقت خود را برای صبر کنید. انتقال اسناد به بانک. اگر پول کافی برای پرداخت اقساط اولیه ندارید، باید آن را با وام دوم دریافت کنید.

با قضاوت در این بررسی، به ندرت مشتری Delta Bank خود را انکار می کند. اما ما باید در نظر داشته باشیم که موارد کاملا بی فایده در هر جای دنیا مورد توجه قرار نخواهد گرفت. به این معنی است که این گزینه ها زمانی است که یک فرد دارای وثیقه، یک پیش پرداخت، اشتغال رسمی نیست. پس از دریافت یک پاسخ رسمی که برنامه را تایید کرده اید، می توانید به سرعت وام های مختلف بانکی را درخواست کنید. از آن، می توانید با وام های موجود که قبلا "در معرض" در حین ممیزی بوده اند، پرداخت کنید و اسناد حمایتی را به بانک انتقال دهید که در آن وام را پرداخت می کنید. مبلغ باقیمانده برای پرداخت اولیه است.

اولین مشکلات

اگر فکر می کنید که این پایان است، شما اشتباه می کنید. درست بلافاصله آماده شوید، این یک وام است. شما می توانید وام مسکن برای یک آپارتمان در چلیابینسک بیاورید، اما این پول طولانی و بسیار پرهزینه است. بنابراین، هنگامی که یک تصمیم مثبت ایجاد می شود، شما باید گذرنامه کاداستری را سفارش دهید و برای تولید سریع آن هزینه کنید. پس از این، نمایندگان سازمان ارزیابی به شما می آیند تا املاک مورد نیاز را بررسی نمایند. این هزینه 2000 روبل خواهد بود. اگر شما خوش شانس هستید، تأیید درآمد وجود دارد و نرخ بهره حداقل است و پس از آن پانزده یا بیست سال به میزان 12.5 در سال خواهد بود.

اما این همه نیست. هنگام انتخاب مسکن در چلیابینسک، سعی کنید بانک را پیدا کنید که در آن کمیته ای برای صدور وام وجود ندارد. در غیر این صورت شما از 11000 تا 25000 روبل بیشتر خواهید داشت. به موازات، بیمه آپارتمان (عنوان و امنیت)، و همچنین زندگی و سلامت وام گیرنده. پرداخت آن را هر ساله. شما می توانید از بیمه خودداری کنید، اما پس از آن نرخ بهره افزایش خواهد یافت. پرداخت حق بیمه از 7000 تا 10،000 روبل در سال.

اعتبار تایید شده است

همانطور که می بینید، همه چیز به همان اندازه سریع و ارزان نیست که به نظر می رسد. بنابراین، قبل از اینکه فکر کنید در مورد کجا و چگونه وام مسکن برای یک آپارتمان در چلیابینسک، شما باید لزوما به خوبی توانایی های مالی خود را وزن کنید. این بانک در عرض چند روز از زمانی که ارزیابان وارد می شود آپارتمان منتخب را تأیید می کند. پس از آن، شما می توانید به فروشنده، 15٪ از هزینه مسکن، پیش پرداخت کنید. به یاد داشته باشید، ما وام مصرف کننده را برای این طراحی کردیم. در بعضی موارد ممکن است بانک ممکن است به 30٪ نیاز داشته باشد، این مبلغ فقط به عنوان سهم اولیه ارائه شده است.

معامله خود را در یک هفته انجام خواهد شد. حالا شما باید به دفتر بانک مراجعه کنید و تمام مقالات را امضا کنید. خریدار یک پیغام را می نویسد که پرداخت اولیه را دریافت کرده است. حالا شما می توانید به رگالات بروید و معامله را ثبت کنید. در حدود یک هفته، اسناد آماده خواهند شد. حالا شما وام مسکن را برای بانک دریافت می کنید و به محض اینکه به مدیران رسید، خریدار قادر خواهد بود مبلغ کامل را به حساب خود برساند.

چگونه یک وام را بدون پرداخت اولیه بپردازید

در چلیابینسک، و همچنین در دیگر شهرستانها روسیه، می تواند بسیار دشوار است در مصرف به طور موثر مصرف کننده و وام های رهنی. بنابراین، مشتریان اغلب می خواهند از این لحظه اجتناب کنند و وام را برای هزینه های کامل مسکن صادر کنند. اما با این وجود مشکلات جدی وجود دارد. برای اجتناب از آنها می توانید با بستگان مذاکره کنید که می توانند مسکن خود را به عنوان یک وثیقه اضافی ترتیب دهند. سپس بانک به راحتی موافقت می کند تا مبلغی را که برای انجام معامله خرید لازم دارید، به شما بدهد.

گزینه دوم برای کسی است که به عنوان ضامن عمل کند. بسیار مهم است که این فرد صاحب یک آپارتمان یا یک ماشین یا هر دو بهتر باشد. علاوه بر این، او باید استخدام و دریافت حقوق و دستمزد رسمی شود.

کلبه یا خانه

وام مسکن به یک خانه خصوصی در چلیابینسک دشوارتر از یک آپارتمان است. امروزه این گزینه توسط بسیاری از خانواده ها مورد توجه قرار گرفته است. برای کسی این فرصت برای زندگی در یک منطقه اکولوژیک تمیز است، دیگران می خواهند سبزیجات و میوه های تازه را در سایت خود بگنجانند. در هر صورت، یک خانه خصوصی جذاب تر از یک آپارتمان کوچک است. متاسفانه، برای خرید آن بسیار گران است، بنابراین شما مجبور به استفاده از وجوه قرض گرفته شده است.

مشکلات چه هستند؟

وام مسکن در Chelyabinsk خواهد شد تنها در صورتی که تعدادی از الزامات مطابق باشد، تایید خواهد شد. این یک شی است که نقدینگی کمتری نسبت به یک آپارتمان دارد. بنابراين، بانك ها با دقت، وضعيت، موقعيت و حتي موادي كه از آن ساخته شده اند را ارزیابی می كنند. این قابل درک است، آنها در درجه اول علاقه مند به اینکه آیا آنها می توانند به سرعت آن را به فروش برسانند و پولی را که صرف شده اند، بازگردانند.

در برخی از سازمان های اعتباری شما بلافاصله خواهید گفت که ممکن است برای وام مسکن برای یک خانه در چلیابینسک صادر شود. وام مسکن به خانه در بانک صادر می شود، شما فقط نیاز به جمع آوری اسناد بیشتر. بنابراین، چند ویژگی کلیدی وجود دارد.

• اگر محل آپارتمان تاثیر زیادی بر راه حل نداشته باشد، در اینجا این عامل اصلی خواهد بود. ارتباط و وضعیت فنی خانه نیز نقش مهمی ایفا خواهد کرد.
• تعهد به طرح زمین می افزاید.
• بهره وام مسکن بالاتر از مورد آپارتمان خواهد بود.
• ما باید به کمیسیون های اضافی بانک بپردازیم.

به جای نتیجه گیری

همانطور که می بینید، ثبت نام وام مسکن نیازمند نگاه دقیق به چیزها و دسترسی به یک بسته کامل اسناد می باشد که می تواند اطمینان بدهد. اگر امروز آماده نیستید که آنها را به بانک بفرستید، احتمالا خیلی زود است که درباره وام دهی وام مسکن فکر کنید. شما می توانید به بانک بروید و برای محاسبه اولیه درخواست کنید. برای انجام این کار، یک گواهی نامه دستمزد دریافت کنید، به مدیر درباره وام های موجود، اموال، کسب و کار بگویید. در این مورد، شما تقریبا می دانید که چه چیزی می توانید بر روی آن حساب کنید.