وام در Yekaterinburg بدون پرداخت اولیه: بانک ها، شرایط

نرخ وام مسکن به طور پیوسته رشد می کند، که نمی تواند بلکه ساکنان شهرهای مختلف کشور ما را تهدید می کند. با این حال، کسانی که می خواهند به خرید مسکن، ابتدایی را انتخاب کنید، از آنجایی که تقریبا غیرممکن است مقدار زیادی از پول برای خرید یک آپارتمان تجمع کند. با این حال، در اینجا مشکلات خود را وجود دارد. حتی در شرایط ثبت نام یک وام وام، شهروندان باید هزینه اولیه (MF) را پرداخت کنند، که تا 30٪ از ارزش آپارتمان است.

و در مورد کسانی که پول ندارند و پرداخت اولیه چیست؟ در این مورد، باقی مانده است که سعی شود یک وام مسکن در یکتاپربرگ بدون پرداخت اولیه پرداخت شود. در بانک های بزرگ برنامه هایی وجود دارند که چنین وام هایی را صادر می کنند، اما در این مورد لازم است چندین تفاوت مهم را در نظر بگیریم.

ویژگی های به دست آوردن وام مسکن بدون PI در بانک پس انداز

در این موسسه واقعا ممکن است وام وام مسکن را تحت شرایط مطلوب قرار دهد. با این حال، باید در نظر داشت که در Sberbank یك كaterینبرگ، وام مسكن بدون اقساط اولیه، مبلغی را كه شهروندی دریافت می كند برای بازپرداخت وام كه قبلا در سایر موسسات اعتباری گرفته شده است، نشان می دهد. این به این معنی است که یک فرد نیازی به سرمایه گذاری صرفه جویی خود نداشته باشد، اما به اندازه کافی برای صدور وام در بانک دیگر و استفاده از آن به عنوان یک PI.

برای به دست آوردن یک وام در Sberbank، باید پرداخت بدهی خود را تأیید کنید و یک گواهی نامه در قالب 2-NDFL ارائه دهید.

وام در بانک "Otkrytie"

این یک سازمان قابل اطمینان دیگر است که در آن شما می توانید بدون یک PI وام را دریافت کنید. کسانی که مایل به پرداخت وام در یك كارتنبرگ بدون پرداخت اولیه هستند، برنامه "Mortgage Plus" در دسترس است. به گفته وی، شما می توانید یک وام دریافت کنید و یک مقدار اولیه پول را در برابر آپارتمان آینده ایجاد کنید.

در همان زمان، نرخ بهره سالانه 13.5٪ خواهد بود. بر این اساس، اگر یک ساکن شهر وام را به مبلغ 5 میلیون روبل بدهد، هر ماه او حدود 60 و 500 روبل پرداخت خواهد کرد. بر این اساس، کل بازپرداخت 20 ساله حدود 9 میلیون روبل خواهد بود.

گازپرومبن

"refinancing" از این بانک برنامه ای است که به شهروندان امکان می دهد در خانه های جدید بدون پرداخت اولیه پرداخت کند. شرایط وام مسکن بدون پرداخت هزینه یکتاپربرگ بسیار سودآور هستند. اگر یک شهروند در یک آپارتمان یک آپارتمان به ارزش 5 میلیون روبل، سپس پرداخت ماهانه 50 هزار روبل است. در همان زمان نرخ بهره پایین تر از Sberbank خواهد بود. این 10.25٪ خواهد بود. بر این اساس، بازپرداخت نهایی 20 ساله 6.7 میلیون روبل تجاوز نخواهد کرد.

شرایط استاندارد برای به دست آوردن یک وام مسکن بدون پرداخت در Yekaterinburg

برای درک بهتر آنچه از یک موسسه اعتباری انتظار دارید، وضعیت استاندارد را در نظر بگیرید. بگذارید یک ساکن شهر تصمیم بگیرد که به یک بانک خاص اعتراض کند و برنامه ای برای «وام مسکن» ارائه شده است. به گفته وی، وام مسکن در یکتاپرینبرگ بدون قسط اولیه در شرایط زیر متفاوت خواهد بود:

• دوره وام تا 20 سال است.
• مبلغ وام می تواند تا 100٪ کل هزینه آپارتمان باشد. با این حال، مقدار پول نقد به طور مستقیم به سطح درآمد وام گیرنده بستگی دارد.
• به عنوان یک ملک تعهد ثبت شده (همچنین می تواند یک ماشین، اوراق بهادار و غیره) از شهروند و یا بستگان خود است.
• به عنوان ضمانت باید از 1 تا 4 نفر باشد. در این شماره، همه چیز بستگی به میزان وام دارد. اگر یک شهروند بیش از 300 هزار روبل طول بکشد، پس تنها کافی است یک گاراننده را دعوت کنید. با وام بیش از 300 هزار روبل نیاز به 2 نفر و غیره
• سن از وام گیرندگان نباید بیش از 65 سال در زمان پرداخت نهایی باشد.
• یک شهروند باید محل کار دائمی داشته باشد، جایی که او حداقل 6 ماه کار کند.

همچنین لازم به توجه به این واقعیت است که برای گرفتن وام در یکتاپربرگ بدون پرداخت اولیه تنها گزینه ای است که هزینه های زیادی را برای پرداخت اولیه برای یک آپارتمان اجتناب می کند.

مبادله

امروزه تجارت در تقاضای زیاد است، زیرا در این حالت فضای موجود زندگی می تواند به عنوان PV مورد استفاده قرار گیرد. در این مورد، لازم نیست صبر کنید تا آپارتمان خرید شود. در واقع، وام گیرنده از طریق بانک خود در آینده پرداخت وام مسکن را خریداری می کند.

با این حال، چنین خدمات در تمام بانک ها کار نمی کند. گاهی اوقات تبادل توسط یک آژانس املاک و مستغلات انجام می شود. در این مورد، ارزشمند است که مراقب باشید و دقت یک نماینده را انتخاب کنید، زیرا امروز در این منطقه کلاهبرداران زیادی وجود دارند.

اقساط بدون بهره

اگر بانک در یکتامبورگ، وام مسکن بدون قسط اولیه نمی تواند دریافت، بسیار سودآور و آسان تر در سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در حال ساخت است. در این مورد، خریدار مجبور نیست که درصد مشخصی از بانک را در طول زندگی خود بپردازد. بنابراین هزینه نهایی مسکن جدید دو برابر نخواهد شد.

تنها معایب این روش خرید این است که تنها بعد از چند ماه یا حتی سال هایی که خانه در نهایت تکمیل می شود، می توان یک آپارتمان جدید وارد کرد. با این حال، با توجه به این که این روش چند میلیون روبل را نجات دهد، این دوره می تواند به طور کامل در یک آپارتمان اجاره ای زندگی کند.

همچنین، اگر از وکیل بدون پرداخت اولیه در یكاترینبورگ به نفع اقساط بدون بهره رد شوید، باید تمام خطرات را در نظر بگیرید. به عنوان مثال، یک توسعه دهنده ممکن است یک شی را در زمان تسلیم کند یا به سادگی مسدود ساخت. چنین مسائلی در همه جا یافت می شود. بنابراین، قبل از تهیه مقالات، لازم است به دقت قرارداد را از توسعه دهنده مطالعه کنید و اطمینان حاصل کنید که تمام این تفاوت ها در آن تجویز شده است.

وام وام از بانک های شرکای

اگر یک شهروند یک مشتری از شرکت "Brusnik" است، پس هنگام ثبت نام وام در VTB 24 او می تواند یک پیشنهاد ویژه دریافت کند. به گفته وی، نرخ بهره سالانه می تواند به میزان 0.5٪ از ارزش پایه کاهش یابد.

علاوه بر این، ارزش توجه به اقدامات مانند "متر بیشتر - کمتر نرخ." این پیشنهاد به شما این امکان را می دهد که نرخ را 1٪ کاهش دهید. در این مورد، یک شهروند باید یک آپارتمان یا هر املاک دیگر را خریداری کند که مساحت آن حداقل 65 متر مربع است.

از آنجا که شرایط برای چنین سهام خلاصه نشده است، لازم است به دقت همه برنامه های پیشنهادی را مطالعه و انتخاب گزینه سودمند ترین.

در نتیجه

هر بانک شرایط مختلف وام دهی وام را فراهم می کند. در برخی از آنها، تجربه کار وام گیرنده باید حداقل چند ماه، و در دیگران - 4-5 سال. همین امر در مورد شرایط دیگر نیز صادق است. برای ساکنان فدراسیون روسیه، مهمترین اهمیت مطالعه نرخ بهره وام است. در بعضی از موارد، پرداختن اولیه و سود کمتر نسبت به مبلغ معامله نسبت به پرداخت اولیه و پرداختن بیشتر به آن برای بیش از یک میلیون روبل بیشتر است. به همین دلیل است که تصمیم به وام گرفتن یا وام برای یک آپارتمان، باید از تمام سازمانهای موجود بازدید کنید و شرایط آنها را روشن کنید.