مواد و روش ها برای ارزیابی پروژه های سرمایه گذاری و ویژگی های آنها

مواد و روش ها برای ارزیابی اثربخشی پروژه های سرمایه گذاری - یک راه برای کمک به تعیین امکان سنجی سرمایه گذاری برای مدت طولانی در انواع دارایی. با کمک این کارشناسان می توانید پیش بینی بازده پروژه ها، و همچنین به اندازه درآمد آینده. بنابراین، هر شی سرمایه گذاری باید به دقت به منظور کاهش خطرات احتمالی قرار گرفت.

روش معمول برای ارزیابی اثربخشی پروژه های سرمایه گذاری، بر اساس مقایسه سودآوری استفاده می شود. هنگامی که یک شخص بین اشیاء متعدد را، شما باید قبل از فرض سود ممکن است. همین امر به انتخاب بانک. مولف در پیشبرد دانم، که در آن نرخ بهره بالاتر، و انتخاب گزینه سود آور ترین برای سود.

تکنیک برای ارزیابی اثربخشی پروژه های سرمایه گذاری اجرا در تمام کشورهای جهان است. در اغلب موارد تجزیه و تحلیل با استفاده از 5 روش است که در دو گروه در ترکیب انجام شده است. اول شامل روش های مبتنی بر استفاده از اصل تنزیل:

- یک روش که در آن مشخص شود که ارزش فعلی خالص

- روش، از جمله محاسبه بازگشت سرمایه، و همچنین به عنوان نرخ بازده داخلی.

گروه دوم شامل سه روش. آنها سنتی و یا ساده به نام، به عنوان آنها را از مفهوم تنزیل استفاده کنید:

- روش مبتنی بر محاسبه دوره بازپرداخت.

- روش سالانه نرخ (طراحی، محاسبه، متوسط) از سود؛

- یک فرایند که در آن نقطه سر است.

مواد و روش ها برای ارزیابی اثربخشی پروژه های سرمایه گذاری بر اساس تخفیف. اجازه دهید ما جزئیات این تکنیک ها. تنزیل - یک حالت خاص به است تجزیه و تحلیل سرمایه گذاری پروژه ها، که در آن بیان جریان نقدی آینده از طریق مدت قیمت در زمان فعلی. بنابراین، ما در نظر بگیرید چقدر سرمایه گذار در ارتباط با فروش جسم به عنوان یک نتیجه از تورم دریافت خواهد کرد. مواد و روش ها برای ارزیابی اثربخشی سرمایه گذاری، که در اصل تنزیل مورد استفاده در سرمایه گذاری پول در پروژه های بزرگ در دراز مدت است.

گروه دوم از روش در نظر بگیرید. روش هایی که اصل تخفیف را شامل نمی شود، همچنین به عنوان آماری نامیده می شود. آنها بر روی داده ها برنامه ریزی شده، پیش بینی شده و واقعی بر روی هزینه ها و نتایج است. هنگامی که روش برای ارزیابی اثربخشی پروژه های سرمایه گذاری استفاده می شود، به محاسبه میانگین داده ها برای تمام مدت سرمایه گذاری متوسل شده است. این کارشناسان روش استفاده از زمانی که هزینه ها و منافع به طور نامنظم در طول سال توزیع شده است.

اگر ارزیابی با اصل تنزیل صدق نمی کند، کارشناس را به حساب عامل زمان. آن را در این واقعیت است که تحت تاثیر تورم، کاهش ارزش پول رخ می دهد است. در همان زمان آن را دشوار می شود تجزیه و تحلیل مقایسه ای از داده های واقعی و طراحی در طول سال. بنابراین، روش های آماری موثر در مواردی که اجرای طرح های سرمایه گذاری بیش از پنج سال طول می کشد استفاده می شود. دوره بازپرداخت کوچک است و هزینه ها اوقات نتایج را به طور مساوی در طول دوره توزیع شده است.

روش های آماری به طور گسترده ای در عمل استفاده می شود. این به خاطر این واقعیت است که آنها بسیار ساده و قابل دسترس به خواندن است. شرکت متخصصان به سرعت می تواند محاسبه در اثربخشی طرح انجام شده است. داده های مورد استفاده برای ارزیابی در دسترس هستند. اما روش های آماری تعدادی از کاستی: نادیده گرفتن عامل زمان، پوشش برای یک دوره کوتاه از سرمایه گذاری، توزیع نابرابر جریان نقدی از این عملیات، مدت پروژه.

کسانی که ماهر در روش انتخاب ارزیابی باید به حساب نوع صنعت، جزئیات پروژه، نوآوری، نهفته در آن و دیگر عوامل مهم است. همه این اثر مثبت یا منفی بر نتیجه نهایی به دست آمده از سرمایه گذاری.