تجارتکارشناس بپرسید

پس گیری: چند مثال ساده

پایان کار در هر پروژه با دوره محاسبه و یا مدت بازپرداخت به پایان می رسد. محدودیت های زمانی خاص، که رسیده، هر شرکت باید بازپرداخت شود وجود دارد. در غیر این صورت، این پروژه در نظر گرفته بی سود. در این مورد، به صرفه جویی در کار انجام شده (در صورتی که نتیجه به رسمیت شناخته است شروع مایوس کننده تغییر شاخص های اقتصادی: کاهش هزینه های مواد، تجهیزات و فن آوری است. برای محاسبه بازده پروژه، حداقل شما نیاز به دانستن - آن درآمد برآورد شده و سرمایه گذاری، هر دو یک بار و محدوده زمانی معین. در مورد اول، محاسبه و نه بدوی است. پس گیری با تقسیم یک بار سرمایه گذاری برای سود سالانه محاسبه می شود.

به عنوان مثال: در ساخت و ساز از منابع ابزار فروشگاه در خرید زمین سرمایه گذاری شده است، مصالح ساختمانی، پرداخت هزینه برای نیروی کار، خرید تجهیزات است. به طور کلی، در سال های اولیه از ساختمان از محتوا است نیاز به تعمیر ندارد. بنابراین، بازگشت بر روی این پروژه تا 3 میلیون روبل (زمین) + 15 میلیون روبل برابر خواهد شد. (مصالح بنایی) + 10 میلیون روبل. (پرداخت کار) + 200 میلیون روبل. (خرید و نصب و راه اندازی تجهیزات) / 50 میلیون روبل. = 4.56 سال است.

احتمالا، حتی غیر متخصص روشن است که چنین محاسبه و نه بدوی است: در هر صورت، سرمایه گذاری انجام در مرحله بهره برداری از ساختمان ختم نمی شود. دستمزد کارگران را، پرداخت از انرژی، تعمیر تجهیزات، و خیلی بیشتر است در هزینه های عملیاتی، که تا حد زیادی دوره بازپرداخت پروژه را تحت تاثیر قرار گنجانده شده است. همان فرمول همیشه نمی توانید در انواع شرایط، زمینه های تولید و یا خدمات اعمال شود.

دوره بازپرداخت طرح های سرمایه گذاری خواهد شد به درستی تنها در مورد هزینه های نگهداری حساب جاری محاسبه (و اگر این پروژه فراهم می کند برای بازسازی و نوآوری در کسب و کار موجود، آن را نیز به حساب هزینه های عملیاتی صرفه جویی مصرف).

به عنوان مثال: در ایستگاه راه آهن ساخته شد و به بهره برداری یک راه اضافی دریافت قطار حمل و نقل. سپس بر روی این پروژه بازگشت می شود به یک دوره است که با معکوس نرخ تنزیل برابر محدود شده است. این نگرش، به نوبه خود، قابل مقایسه با نسبت است هزینه های سرمایه به کالا از عامل تفاوت صرفه جویی در هزینه و هزینه های اضافی و واحد حاشیه و نسبت تمام مالیات. دیدن همه موارد، تعریف بسیار مبهم. همه به نظر می رسد بسیار ساده تر با یک فرمول: T = 1 / K = E / (E-Edop) * (1-Y).

در این مثال، مخارج انجام خواهد شد هزینه های نگهداری، استهلاک و روشنایی راه. صرفه جویی در هزینه های عملیاتی باید بر اساس نرخ حدود یک ماشین ساعته خرابی و پس انداز واگن ساعت محاسبه می شود.

اگر می دانید که بازگشت بر روی این پروژه، یا نه، دوره او، و سپس در آینده، شما به راحتی می توانید مقرون به صرفه بودن از کل سرمایه را محاسبه کند. این است که توسط نرخ داخلی تعیین بازده، شاخص سودآوری، ارزش خالص فعلی. گاهی اوقات راحت تر به درآمد خالص. دوره بازپرداخت، محاسبه که ما گذشته ارائه فقط متناسب این مورد.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.