مناطق مسکونی - مناطق مسکونی است ... طراحی شده برای ... زمین برای مسکن

بخش قابل توجهی از مدرن جمعیت جهان در شهرستانها زندگی می کند. با این حال، تعداد کمی از مردم در مورد خاک که بر روی خانه خود می ایستد فکر می کنم. اما زمین برای توسعه مسکونی ممکن است در هر مکان. ارائه شده به شرح زیر میباشد مواد برای درک کامل ترین این موضوع است.

منطقه مسکونی: تعریف

به طور سنتی، قبل از شروع به مطالعه یک موضوع خاص، شما باید خودتان را به طور کامل با اصطلاحات استفاده شده در آن آشنا شود. بنابراین، مناطق مسکونی - این سرزمین، که می تواند مورد استفاده قرار گیرد به جای مناطق عمومی مسکونی و تفریحی، و همچنین برخی از عناصر فردی از زیرساخت حمل و نقل و مهندسی است. علاوه بر این، این ممکن است شامل، و اشیاء دیگر، فعالیت های اقتصادی و تخصیص که محافظ و نیاز نیست مناطق بهداشتی به دلیل تاثیر آنها. با این حال، آن را نیز باید در نظر داشت که مناطق مسکونی - یک اصطلاح است که تنها به مناطق واقع در ارتباط است شهرستان و شهرستانها به طور مستقیم. بنابراین، این تعریف قابل اجرا نیست، به عنوان مثال، به روستاها.

کاریابی

منطقه مسکونی از شهرستان به طور متوسط حدود 60٪ از کل منطقه طول می کشد. بر اساس اراده، صنعتی، اشیاء مختلف تفریحی و ابزار را می توان بر روی آن قرار داده است. سازمان از جمله مناطق دارای یک جهت به روشنی تعریف: ایجاد یک موثر و شرایط مناسب برای اجرای نیازهای داخلی و اجتماعی از جمعیت. این به نوبه خود، کمک می کند تا برای به حداقل رساندن زمان صرف شده و افزایش دسترسی به تمام انواع از نقاط از خدمات، امکانات فرهنگی، و همچنین مقصد تعطیلات.

ساختار

ساختار منطقه مسکونی حاکی از حضور اشیاء مانند مناطق مسکونی (بلوک، محله)؛ جاده ها و خیابان؛ فضای سبز در نظر گرفته شده برای استفاده عمومی (پارک ها، میادین، باغ)؛ بسیاری از نهادهای اجتماعی، اداری و فرهنگی. بنابراین، یک واحد کامل و متعادل زندگی اجتماعی یک منطقه مسکونی، که شامل انواع مؤسسات دسته ای و روزمره مردم فرهنگی و جامعه خدمات شود. مناطق مسکونی به عنوان با چهارم صنعتی، از مرکز شهرستان و نقاط توزیع و توقف حمل و نقل خارجی، طراحی شده برای ارتباط متقابل بین بخش هایی از شهرستان خود، و همچنین فضای سبز و غیره. علاوه بر همه موارد فوق، یک عنصر مهم سیستم از مسیرهای عابر پیاده است. برای که به لطف آنها این است که شهروندان می تواند به سرعت به نفع بازدیدکننده داشته است جرم خود را به مکان های واقع در این منطقه را در سوال دریافت کنید. بنابراین، به دلایل ایمنی لازم به این راه به طوری که آنها حداقل تعداد تقاطع با خیابان های اصلی.

خدمات مرحله

در حال حاضر، تمام نهادهای خدمات فرهنگی و شخصی توسط درجه فرکانس بازدیدکننده داشته است سرآمد است. بر این اساس، طبقه بندی زیر، که بر طبق آن سه مرحله توسعه داده شد وجود دارد. بیایید هر یک از آنها در جزئیات.

مرحله اول

عضویت در آن شامل دستگاه و نهاد ها، که به صورت روزانه توسط تعداد زیادی از ساکنان بازدید کردند. این مناطق مسکونی - آن مهد کودک ها، مدارس، فروشگاه های مواد غذایی، و همچنین نقطه فروش از کالاهای اساسی، کافه ها، داروخانه ها، امکانات خدمات عمومی است. این مهم است که توجه داشته باشید که در دسترس بودن مکان داده شده در بالا در محدوده 350-500 متر است.

مرحله دوم

این دسته به طور سنتی موسسات، که با دوره تناوب خاص بازدید نظر گرفته شود. این خدمات عبارتند از کتابخانه، سینما، باشگاه ها، مراکز ورزشی، سازمان های بهداشتی، و سایر نقاط تماس. در دسترس بودن شعاع در این مورد به 1000-1200 متر برابر گرفته شده است. این اجازه می دهد تا با سرعت متوسط راه رفتن برای رسیدن به مقصد خود را در 15-20 دقیقه، بدون استفاده از وسایل حمل و نقل.

مرحله سوم

گروه دوم شامل نقاط به اصطلاح استفاده گاه به گاه. این بدان معنی است که ساکنان این شهرستان بازدید از این مکان کمتر از موسسه، که قبلا شرح داده. این مناطق مسکونی - این موزه ها، تئاتر، خرید و ساختمان های اداری، سالن های کنسرت، مراکز تخصصی پزشکی، امکانات ورزشی شهرداری.

شاخص های کلیدی

هنگامی که برنامه ریزی و ساختمان پس از آن از املاک مسکن استفاده تعدادی از معیارهای. برخی از آنها از شاخص های فنی و اقتصادی زیر می باشد:

1. چگالی مسکن (ناخالص و خالص). مشخصه های تعداد کل متر مربع از مناطق مسکونی، که برای یک هکتار مساحت حساب.

2. تراکم توسعه مسکن (ناخالص و خالص). این نشان دهنده نسبت در درصد از مساحت است که توسط ساختمان به ساختمان ساکنان را اشغال کردند، به طور مستقیم. این قلمرو درگیر با سازماندهی زمین های بازی، کودکستان ها و مدارس، و همچنین ساختمان های طبیعت فرهنگی و اقتصادی را شامل نمی شود.

3. چگالی (ناخالص و خالص). تعیین شده توسط تعدادی از ساکنان ازای هر 1 هکتار از قلمرو تحت نظر گرفتن این محله. همچنین باید توجه داشت که ارزش کلی مشخصه بیان تراکم جمعیت با توجه به تمام منطقه را از به اصطلاح محله مسکونی. این نسبت از تعداد مردم زندگی وجود دارد به یک منطقه اصلاح هکتار. با توجه به شهرهای کوچک از کل منطقه به منطقه مسکونی، که به نوبه خود، به مناطق تقسیم می شود. مناطق شهری بزرگ ممکن است از یک سیستم کامل از مراکز عمومی و اداری و مراکز فرعی تشکیل شده است. وظیفه اصلی آنها این است که به طور موثر حفظ ساختمان ها، که بسیاری از راه دور از مرکز شهرستان واقع شده است.

طبقه بندی ساختمان

هنگامی که برنامه ریزی مناطق نیاز به در نظر بسیاری از عوامل. به عنوان مثال، تعداد از جمعیت در نظر گرفته شده، توسعه طرح های منطقه بندی، ساختمان خدمات قرار دادن، طرح طراحی خانه ها و نقشه محل.

اجازه دهید ما معیار دوم در نظر بگیرید. محیط، حروف کوچک، و گروه مختلط: بسته به قرار دادن ساختمان های مسکونی نسبت به یکدیگر را می توان به چهار حوزه اصلی توسعه تقسیم شده است. نوع اول است که توسط یک ترتیب از دو طرف طولانی از خانه ها در امتداد خیابان، که به این منطقه محدود است. از ویژگی های متمایز این روند - به سادگی از پر کردن معماری. با این حال، چند اشکال وجود دارد: متری ارتباطات ضعیف و خیابان، جهت گیری به نفع کاردینال، provetrivaemost کم است. به نوبه خود، ساخت و ساز صورت پایین تر و خارج از غرفه طرح عمدتا موازی ساختمان در ارتباط با یکدیگر است. این اجازه می دهد شما به قرار دادن هر یک از آنها در همان شرایط. با این حال، رنج می برد خیابان های معماری ساختمان. ساخت و ساز نوع گروه استفاده شده است که مناطق مختلف اندازه بزرگ (حدود 10 متر) است. محل سکونت خانه های در چنین شرایطی در گروه های جداگانه انجام، در هر یک از آنها به شکل یک حیاط. چنین آرایش دارای مزایای بسیاری: provetrivaemostyu عالی، بیان و تنوع سادگی معماری.