طراحی مجدد تخت: چه چیزی می تواند و چه نمی تواند؟ روش تصویب آپارتمان توسعه مجدد

بسیاری از مستاجران اکنون در بازسازی آپارتمان. چه شما می توانید و نمی تواند در این مورد انجام دهید؟ چه پروسه مشروع است؟ و این است که مجاز به انجام با این و یا سایر املاک و مستغلات؟ توقیف زیادی. شایان ذکر است که بلافاصله غیر قانونی دوباره برنامه ریزی از آپارتمان می توانید از شهروندان اموال محروم کند. بنابراین، شما باید قوانینی را که به این فرایند در روسیه اعمال به یاد داشته باشید. تنها پس از آن می توانید هماهنگی توسعه مجدد به طور کامل قانونی و امن است. در واقع، اگر به درستی آماده، تمام خواهد بدون هیچ مشکلی منتقل می کند. نکته اصلی این است که دوباره برنامه ریزی توافق شد و صادر رسما. به یاد داشته باشید ممنوعیت است به عنوان مشکل ممکن است در نگاه اول به نظر می رسد.

توسعه مجدد است

توسعه مجدد برنامه ریزی شده از آپارتمان. چه شما می توانید و چه نمی تواند در یک مورد خاص انجام شود؟ قبل از اینکه ما با این موضوع برخورد، شما باید در پیدا کردن چه نوع از فرآیند در همه در سوال. پس از همه، همه چیز نیست روشن است.

طراحی مجدد تخت - اصلاح آن است. در این روش می توانید فضای زندگی و یا قابلیت های خاصی از محل افزایش می دهد. این فرایند نیاز به تایید قبلی. در غیر این صورت قادر نظر قانونی به بازسازی آپارتمان به سلیقه شما. چه قوانین باید به خاطر؟

کابینت

برای شروع توصیه می شود به یاد چند ممنوعیت، که بیشتر اتفاق می افتد. چه کاری می تواند و نه می تواند در طول توسعه مجدد مسکن؟ در بسیاری از خانه هستند تابلوهای اصطلاح وجود دارد. یا منطقه ذخیره سازی، که در آن لوله ها وجود دارد. این امکانات نیاز به توجه نزدیک است.

این چیزی است که ناشران به مهر و موم لوله نمی تواند. در صورتی که یک کابینه فنی ممنوع است نه تنها برای از بین بردن، اما به آن نزدیک به هر وسیله وجود دارد. به عنوان مثال، به چوب تصویر زمینه. دسترسی به لوله های، و همچنین به عنوان شمارنده به طور دائم باز شود. سوپاپ برای بستن آب نیز مکان های قابل دسترس باقی می ماند. ولنج آنها ممنوع است.

همان که برای تبدیل به گاز از ارتباطات است. به منظور به نحوی آنها را تبدیل، شما باید مجوز مناسب به دست آورد. در عمل، آن است که به مستاجران صادر نکرده است. بنابراین، ما می توانید در مورد این ایده را فراموش کنید.

برای زندگی مناسب نیست

اما این تنها آغاز است. چه شگفتی دیگر پنهان آپارتمان توسعه مجدد؟ چه شما می توانید و نمی تواند در یک خانه انجام دهید که آن تغییر؟ روش محبوب بعدی - اصلاح درگاه، و همچنین گسترش امکانات مختلف. به عنوان مثال، غیرقابل سکونت. بیشتر اوقات، این آشپزخانه و راهروها است.

ممنوع است به هر گونه اقدام که در محل های غیر مسکونی در ایالت منجر خواهد شد. به عنوان مثال، شما می توانید از قوس آشپزخانه راهرو انجام دهید، هنگامی که آن را منجر به طور مستقیم به داخل اتاق، نه در راهرو. در این مورد، اتاق نشیمن به صورت خودکار غیر مسکونی خواهد شد.

همچنین آن را غیر ممکن است برای گسترش منطقه از مناطق غیر مسکونی در هزینه زندگی. برای مثال، برای حذف پارتیشن بین حمام و راهرو. در این مورد، افزایش میزان مناطق مسکونی. این است که توسط قانون ممنوع است.

قدرت ساختمان

برنامه ریزی توسعه مجدد؟ چه شما می توانید و نمی تواند در آپارتمان من انجام دهد؟ ممنوعیت دیگر - آن است که انجام هر کار دیگری که ممکن است مقاومت ساختمان آسیب برساند. به عنوان مثال، تمیز دیوار تحمل و یا بخشی از آنها را تخریب کنیم.

برای اطمینان از ایمنی از اصلاح پیشنهادی، لازم است برای دریافت طرح آپارتمان، که خواهد شد ذکر شده تمام دیوارهای باربر. آن را نیز به ارزیابی چقدر جدی آسیب خواهد شد به ساختمان به عنوان یک کل ایجاد می شود. پس از همه، با خوبی توسعه غیر مجاز و ناهماهنگ حتی در خانه با دوام ترین ممکن است به سقوط و یا جزئی سقوط. بنابراین توصیه می شود در پیشبرد دانم چه دیوار در خانه را می توان تا حدی تغییر کرده است.

آسیب به همسایگان

گام بعدی چیست؟ چه ممکن است و آنچه در مورد تغییرات غیر ممکن است؟ اگر شما می توانید تمام ممنوعیت تاسیس جلوگیری از، شادی نه. بود یک نقطه و نه مهم وجود دارد. این چیزی است که بازسازی در همان آپارتمان انجام شده، باید یکی دیگر از آسیب نمی رساند.

به عنوان مثال، به گسترش اتاق با توجه به ایوان سرپوشیده ممنوع است. اما در همان زمان شهروندان می توانید این روش را ممنوع. واقعیت این است که به عنوان یک نتیجه خواهد منطقه زمین گرم افزایش می دهد. اگر معلوم است که با توجه به گسترش از همسایگان را دریافت در دوره گرم، حرارت کمتر، شما می توانید در مورد این ایده را فراموش کنید. این عامل را باید در نظر گرفته شود. و کل توسعه مجدد به همین دلیل در مطابق با قانون هماهنگ است. دعوت به یک کارگر فنی ویژه ای که وضعیت را ارزیابی می کند و یک حکم در برنامه کاری از سازماندهی مجدد از مسکن.

تهویه

برخی بر این باورند که ممکن است برای از بین بردن و یا بستن دهانه تهویه. برای مثال، برای قرار دادن به او یخچال و فریزر. و یا حتی بتن. چنین روش تصویب آپارتمان توسعه مجدد در همه کار نخواهد کرد. شما حتی نمی توانید معابر تهویه قوانین ایجاد شده را لمس کند.

برای بستن، تمیز کردن، و همچنین به افشای هر گونه تغییر دیگر که تهویه محدود، ممنوع است. پس از همه، این روش به ارمغان می آورد بسیاری از ناراحتی به همسایگان. اگر یک فرد در یک طراحی مجدد تصمیم گرفت، شکایت مستاجران دیگر خواهد شد برای عمل غیر قانونی خود را جریمه و مجبور می شوند برای بازگرداندن تهویه. مورد نیاز مشروع است.

گرمایش

این همه که شهروندان آماده آپارتمان توسعه مجدد نیست. چه چیزی می تواند و چه نمی تواند در خانه انجام می شود؟ حالا به دست آوردن محبوبیت گرمایش کف. این روش اجازه می دهد تا شما را به به مسدود نیست، و حتی بیشتر گرم آپارتمان. به نظر می رسد که آنها به خوبی توسعه مربوط نمی شود. اما این چنین نیست.

مجاز نیست obschedomovyh نصب و راه اندازی طبقه گرم شده توسط سیستم های آب گرم و حرارت مرکزی. این به خاطر این واقعیت است که آب گرم در سیستم تنها برای استفاده داخلی ارائه شده است. استفاده از آن برای گرم کردن می تواند به کاهش درجه حرارت در لوله های منجر شود. بنابراین نصب سیستم گرمایشی کف نقض حقوق همسایگان.

چه کاری می تواند

در واقع، ممنوعیت علیه بسیاری از توسعه مجدد. و سپس آنچه مجاز است؟ چه کاری می توانید انجام دهید و آنچه است که بازسازی یک خانه نیست؟ چه روش توسط قانون مجاز است؟

در میان آنها یک از تکنیک های رایج چند که اغلب توسط شهروندان استفاده می شود. آپارتمان ممکن است در معرض تغییرات زیر (البته، تنها پس از موافقت قانونی در صورت تجویز):

1. اگر شما ترکیب چند آپارتمان ها، آن را ممکن است برای افزایش فضای زندگی (اتاق) در هزینه یک آشپزخانه دوم و راهروها.
2. شما می توانید آشپزخانه با اتاق نشیمن ترکیب. یک عنصر مهم است پیدا کردن یک اصطلاح نقطه مرطوب. اگر آن را در خاک آشپزخانه واقع، عملیات مجاز است.
3. گسترش توالت توسط هر یک از مناطق امکان پذیر است. این ممنوعیت تنها شامل آشپزخانه و اتاق نشیمن. و اگر شما می خواهید برای افزایش حمام در هزینه از ابزار اتاق یا راهرو، محدودیت نیست.
4. دیوارهای حمایت می درگاه و قوس است. اما آن را باید به اصلاحات است. این مهم است که مطابق با استانداردهای تعیین شده برای قوس و درب، واقع در دیوار حمایت.
5. ساخت محفظه بالکن باغ و یا افزایش با توجه به اتاق ایوان سرپوشیده. باید به خاطر داشت که نه همه موارد، ممکن است. اما شانس مشروع از منطقه مسکونی وجود دارد.
6. انجام هر گونه دستکاری در ارتباط با جداسازی قطعات و یا تغییر سیستم تبدیل به گاز و آب، اما فقط با مجوز.

شاید این است که همه شهروندان که نیاز به دانستن قبل از شما در مورد توسعه مجدد فکر می کنم. این فرایند، به عنوان گفته شده است، باید بر در موعد مقرر به توافق رسیدند. چگونه دقیقا؟ چه چیزی نیاز دارم برای انجام این کار؟

توافق

من آرزو می کنم که به طور معمول در زمان آپارتمان توسعه مجدد؟ چگونه به آن را قانونی، بنابراین شما مشکلی ندارد؟ این امر مستلزم به پیروی از تمام ممنوعیت قبلا ذکر شد، و همچنین به هماهنگ کردن روند با خدمات مناسب است.

در واقع، همه چیز چندان دشوار نیست. مشکل اصلی - ایجاد پروژه، که مربوط به خواسته های صاحبخانه است، و مقررات قانونی را نقض نمی کند. به هر حال، اگر برخی از صاحبان اموال، با خوبی توسعه باید همه دیدن همه موارد. شما همچنین باید با توجه به این واقعیت است که منافع همه صاحبان آپارتمان باید نمی شود پرداخت. در غیر این صورت، این روند خواهد مشروع در نظر گرفته شود.

تطبیق روش replanning بطور خلاصه می توان اینگونه تشریح کرد:

1. صاحب دستور یک محصول داده آپارتمان. این است که در بازرسی مسکن انجام می شود.
2. طرح توسعه مجدد بیشتر می شود کشیده شده است. برای این منظور، ما مردم از خدمات ویژه دعوت کرد. آنها را مجبور به نشان می دهد نقض، در صورت وجود، و رفع آنها با صاحب خانه.
3. این یک بسته خاص از اسناد برای تصویب از توسعه مجدد است.
4. مقالات پیش از جمع آوری می شوند در بازرسی مسکن برای تصویب نهایی خدمت کرده است. در عرض یک ماه، شهروند خواهد شد و یا این که تصمیم داده شده است.

هیچ چیز دیگری مورد نیاز است. هنگامی که طراحی تا طرح توسعه مجدد مطابق با استانداردهای، آن را در این تعهد نمی توان انکار کرد. بنابراین ممکن است به قانونی روند به راحتی. به هر حال، حتی بدون رضایت نمی توان اجازه داد به انجام اقدامات با توجه به قانون است.

بسته های اسناد

برای برگزاری یک کلاس کارشناسی ارشد برای توسعه مجدد است که می تواند و نمی تواند انجام، مردم نیاز به بدون شکست مطمئن شوید. معمولا برای این سرمایه گذاری به افراد خاص دعوت - آنها به خواسته های گوش دادن و سپس یک طرح است که آیا این قانون را نقض نمی کند.

چه مدارکی مورد نیاز برای بر روند موافق هستید؟ چه برای توسعه مجدد مورد نیاز است؟ در میان لیست اصلی منتشر می کنند:

• گواهی نامه از مالکیت؛
• کسب اجازه از صاحبان دیگر در روند (در صورت وجود).
• آپارتمان طرح و توسعه مجدد (پروژه)،
• ورق داده ها در اموال؛
• فرم درخواست.

بدون اسناد و مدارک بیشتری نیاز خواهد بود. این است که با آنها نیاز به در بازرسی مسکن اعلام شود. به عنوان یک گزینه - در مرکز چند منظوره. برای شروع توسعه مجدد تنها پس از اخذ مجوز امکان پذیر است.