خرید و فروش املاک و مستغلات در خارج از کشور

خرید و فروش املاک و مستغلات در کشورهای دیگر در چند سال گذشته تبدیل به یک منطقه بسیار جذاب از سرمایه گذاری در میان شهروندان ما. روند مشابهی می توان توضیح داد نه آنقدر با این واقعیت است که رفاه روس طور ناگهانی به عنوان این واقعیت است که جذابیت و سودآوری از این معاملات اغلب بیش از ظرفیت از سپرده های بانکی افزایش یافته است. یکی دیگر از مهم معیار، تا بازار املاک و مستغلات خارجی در "نقطه شیرین" برای هموطنان ما تبدیل شده است، هزینه های خانه ها و آپارتمان، که، با توجه به شد در سال 2008 بحران سال کاهش یافته است به مقدار کم زشت.

همانطور که توسط متخصصان اطلاعاتی آمریکا، غرب و شرق اروپا اشاره کرد، یک نوع از "رونق" مشخص شده توسط افزایش فعالیت خرید روس برای آنها خرید و فروش املاک و مستغلات از کلاس های مختلف منطقه اصلی سرمایه گذاری تبدیل شده است. محبوب ترین هستند دولت از رفت و آمد مکرر و توریستی مناطق: جمهوری چک، بلغارستان، ایتالیا، اسپانیا، یونان، و همچنین بریتانیا و ایالات جنوبی امریکا است. فروش از شهروندان روسیه به املاک و لوکس واقعی در این مناطق به سرعت در حال شتاب گرفتن است. هموطنان ما در حال خرید است تنها کلاس مسکن "اقتصاد"، بلکه خانه های آپارتمان، هتل های کوچک و قصرها گران.

خرید و فروش املاک و مستغلات در اروپا - آن را نه تنها فرصتی است برای صرفه جویی در بودجه خود را، اما همچنین یک راه بسیار موثر برای افزایش سرمایه خود را. اغلب خرید است که برای محل اقامت خود را در قلمرو یک کشور خاص برای اجاره نامه خود را از آن ساخته شده، و مردم بومی (تجارت در). برای مثال، در انگلستان، درصد زیادی از خانواده به طور کامل موفق ترجیح می دهند به اجاره به جای تبدیل شدن به صاحب آن است. این به خاطر این واقعیت است که بدون نیاز به پرداخت کاملا مالیات حجیم (به نام وجود دارد تمبر، به عنوان مثال). علاوه بر این، در مورد وخامت وضعیت مالی آسان تر برای تغییر آپارتمان اجاره ای، از آن را نگه دارید به عنوان یک مالک.

برای روس ها، خرید و فروش املاک و مستغلات در یک جنبه کمی متفاوت ارائه شده است. در مرحله اول، چنین خرید - ضامن ایمنی از وجوه که به طور مداوم در کشور ما بی ارزش. دوم، حتی خرید یک خانه در یک وام مسکن در کشورهای خارجی سود آور است نسبت به روسیه (به عنوان مثال، در انگلستان وجود دارد برنامه های بانکی که در آن نرخ فقط 5/7 درصد است). اجاره در ارزش املاک اروپا نه تنها به خاموش کردن بدهی در یک وام اعتباری برای خرید آن، بلکه یک درآمد کوچک اما به طور منظم است. در برخی از کشورها، خرید املاک و مستغلات می تواند اولین گام برای گرفتن تابعیت آن دولت.

فروش املاک و مستغلات در خارج از کشور شده است، موضوع کار فعال بسیاری از سازمان های که انجام انتخاب حرفه ای و ارزیابی از تسهیلات بوده است، برای کمک به چک قانونی بودن معامله، ارائه حمایت حقوقی جامع برای سرمایه گذاران روسی در انتخاب یک رشته اعتباری، جستجو مشتری مستاجران. آیا بدون کمک از این سازمان ها، البته، ممکن است، اما این شانس را به یک معامله خوب تا حد زیادی کاهش می یابد. اگر شما یک بازار املاک کشور خاص متخصص نیست، شما به این زبان صحبت می کنند، انجام پیچیدگیهای مالیات و تفاوت های ظریف دیگر که هر کشور خود را دارد نمی دانم، خرید املاک و مستغلات و فروش می تواند بسیار ناامید کننده ظاهر به شما. صرفه جویی در پرداخت هزینه خدمات حرفه ای در این مورد - آن کوته بینانه، نه عملی است.