ال سی دی "پادشاه خانه": بررسی و شرح

واقعا می تواند صاحبان خوش شانس از آپارتمان ها در ال سی دی "پادشاه خانه" در نظر گرفته. نظرهای متعدد پیچیده و پر از شادی از امید به حقیقت می پیوندند. در اینجا، مردم نه تنها می تواند لذت بردن از یک مسکن و راحت، بلکه به راه رفتن بر روی یک پارک زیبا، با بهره گیری از هوای تازه، لذت بردن از چشمه، که روشن نیست در تمام طول سال. ال سی دی "پادشاه خانه" بررسی که در سمت چپ هر دو خریدار و توسعه، واقع در منطقه ای محیط زیست پاک، تقریبا تمامی سرزمین های تماس خود را با جنگل.

توصیف

هفت و نه طبقه - مجتمع مسکونی نزدیک به هشتاد هکتار، که به طور موثر هستند ساخته شده است پنجاه و پنج خانه های ارتفاع متفاوت است. کل مساحت مسکونی - 650000 متر مربع است. خریداران می توانند از سه، دو، یک خوابه آپارتمان و استودیو را انتخاب کنید، این منطقه از آپارتمان پیشنهاد 23-83 متر مربع متفاوت است. شما می توانید یک طرح منحصر به فرد سفارش دهید. زیرساخت فراهم می کند به خوبی توسعه یافته - دو مدرسه برای بیش از دو هزار دانشجو، چهار کودکستان برای هشت نفر ارائه ال سی دی نیاز به "پادشاه خانه". بررسی و این است که اغلب ذکر، به عنوان این یک مشکل فوری برای تقریبا تمام ساختمان است.

علاوه بر این، بسیاری از مشاغل خواهد شد به مرکز خرده فروشی و دفتر کسب و کار "برجسته شهر" ارائه شده است. ساخته شده یک مرکز مدرن مجهز پزشکی و ورزش و تفریح، مرکز بهداشت و استخر شنا. این پروژه تا اگر به حفظ یک زندگی سالم، مستاجران آینده طراحی شده است. به خصوص بررسی بسیاری از بحث در مورد ال سی دی "پادشاه خانه" در دوچرخه سواری. در محل طول مسیرهای دوچرخه سواری بیش از پنج کیلومتر، و همچنین اجاره و فضاهای پارکینگ سازمانی است. نه تنها محل اقامت راحت، بلکه در سطح بسیار خوبی از امنیت هر ساکن اندیشه: و اجرای قانون، و ایستگاه آتش نشانی - این نزدیکی هست. رانندگان می توانید یکی از چهار پارک ماشین محافظت که در آن بیش از شش هزار نفر وجود دارد استفاده کنید، و در مورد که در آن به ترک مورد علاقه خود را نگران نباشید.

محل

پنج کیلومتر از مسکو حلقه جاده یک شهرستان برجسته، که در آن، در کنار روستای Lopatino و واقع این مجتمع مسکونی است. در دسترس با ماشین بسیار ساده است - شما می توانید از سیمفروپل بزرگراه Rastorguevskomu رفتن، مشرف به محیط اطراف منظره، و یا تلفات جاده M-4 از مسکو. ورشو بزرگراه - تنها هفت کیلومتر از مسکو. حمل و نقل عمومی نیز بسیار آسان برای استفاده - شما می توانید تاکسی ثابت مسیر، که چند وجود دارد استفاده کنید، و شما می توانید با اتوبوس به نزدیکترین ایستگاه مترو سفر - "Annino"، "دیمیتری دونسکی بلوار"، "دموددوو". به زودی، یک شهرستان برجسته خواهد خود را دریافت کنید تراموا با سرعت بالا، که او را از Butovo، شچربینکا و مسکو متصل می شود. این خواهد بود که اشکال راحت ترین حمل و نقل برای ساکنان، "خانه مستقل است." نشانی ال سی دی "پادشاه خانه": Vidnoe از، د Lopatino، Leninsky منطقه، منطقه مسکو ..

ساخت و ساز در حال حرکت است جلوتر از برنامه، در سه ماهه چهارم سال 2016 در حال حاضر باید همه آماده به تسلیم شدن است. به همین دلیل است تقاضای خاص است مسکن در ال سی دی "پادشاه خانه". قیمت آپارتمان در اینجا قطعا بالا است، اما کاملا مناسب - هنوز هم یک منطقه زیبا، محیط زیست بزرگ، با وجود نزدیکی به شهرستان، و خانه های ساخته شده راحت، برای یک پروژه جدید. اول از همه، آن را به یک چند تابع مختلط، توسعه زیرساخت است. چهار LC با تمام امکانات رفاهی قابل تصور برای ساکنان مجهز شده است. ساختمان های آپارتمانی با توجه به پروژه های فردی ساخته شده و از دو نوع تشکیل شده است - نوع قاب یکپارچه و پانل. ارتفاعات اصلی - تکنیک های جدید معماری اینجا استفاده می شود که ترکیب سبک، اضافه کردن وحدت به این گروه است که کاملا یک کار دشوار است. در حال حاضر در سال 2017 درهای خود را به مدارس و کودکستان ها را باز کنید، با وجود آن که بسیار ممکن است که قبل از سال جدید، به عنوان ساخت و ساز می رود و جلوتر از برنامه.

گرفتن وجود دارد

در منطقه Leninsky است. Lopatino است، که یک حل و فصل روستایی Bulatnikovskaya. در غرب، منطقه مجاور به مرز مسکو (از Butovo)، بعدی - بزرگراه ورشو. در شمال منطقه حل و فصل نیز در مجاورت پایتخت - در مسکو حلقه جاده، در شرق برجسته وجود دارد و لنین هیلز، مرزهای جنوبی با ال سی دی منطقه Podolsk، در جنوب غرب - با معاد باشد. دسترسی حمل و نقل منطقه بسیار بالا است. فقط ده دقیقه شما می توانید ایستگاه مترو "Annino" برسد. ال سی دی "پادشاه خانه" بین بزرگراه منطقه پر جنب و جوش واقع، و نزدیک از ایستگاه راه آهن - از یک طرف از Butovo (جهت کورسک) و Rastorguevo - سایر (جهت Paveletskoye).

اگر شما با ماشین از Moscow (ورشو بزرگراه) از طریق سه کیلومتری رفتن باید به نوبه خود در فلش در جهت Rastorguevskogo بزرگراه چپ و درایو گذشته مجتمع مسکونی "از Butovo پارک". بیشتر در سه کیلومتری - و قلمرو مجتمع مسکونی "پادشاه خانه". چگونه به از مسکو به "دان" بزرگراه؟ حتی ساده تر. پس از روشن کردن به ایستگاه راه آهن "Rastorguevo" به از طریق تونل در بزرگراه Rastorguevskoe است. رمز عبور دو روستا باشند. بلافاصله پشت سر آنها ال سی دی "مستقل مجلس، Lopatin را پشت سر گذاشت آغاز می شود. با ماشین، البته، برای به دست آوردن بسیار سریعتر اگر هیچ ترافیک وجود دارد. در مسیر قطار برقی خواهد حدود نیم ساعت طول می کشد. شما می توانید در اتوبوس شاتل را دریافت کنید. از سه نزدیکترین ایستگاه های مترو در حال حرکت به . در فواصل 10-15 دقیقه هنگامی که تراموا با سرعت بالا، حتی در راه خارج از شهر به طور مستقیم، به احتمال زیاد، نمی خواهد در علاوه بر این باشد، قصد دارد برای ساخت یکی دیگر از جاده - از Solntsevo طریق از Butovo در Vidnoe.

اطلاعات بیشتر در مورد محل اقامت

توسط نوع خانه در ال سی دی "پادشاه خانه" (Vidnoe از) سری "DOMMOS" پروژه، بر اساس یک صد سری انجام می شود. ساختمان بزرگ بتن مسلح در نه طبقه و یک تعداد متغیر از طبقه - 7-9. پارتیشن بندی تا حدی نصب شده به دلیل فردی برنامه ریزی فراهم می کند. حمام و سرویس کردن ارتفاع کل و حصار بلوک pazogrebnevye ردیف. سیم کشی برق در سراسر آپارتمان طلاق نیست، اما منبع تغذیه دستگاه، ارتباط به آپارتمان تا پنل به ارمغان آورد. همه این است که به دلیل آن نیاز مستاجران، همانطور که در ال سی دی "پادشاه خانه" طرح های فردی، به عنوان گفته شده است.

monotube پوشاک ریختن بخاری بالا نصب شده است، و همچنین به عنوان لوله با حمام سرد و گرم سحر آب (بدون سیم کشی) و ظروف برگزار شد. ایوان سرپوشیده بالکن لعاب و دو شیشه ای (با آلومینیوم و pyatisantimetrovym عایق پلاستیکی) در ارتفاع یک متری برای امنیت کامل نصب پنجره مشبک حدود. در چند جداره و بالکن رادیاتور، بالکن و یا ایوان سرپوشیده در یک لیوان لعاب. کف نمی باشد - به جز حمام، که در آن با یک ضد آب ساخته شده است. قد - دویست و هفتاد سانتی متر است. بلند هر بخش - ابزار (شش صد و سی کیلوگرم). ال سی دی "پادشاه خانه" طرح اتاق های عمومی بسیار راحت هستند، جایی برای تجهیزات و دربان خدمات وجود دارد.

کمک مالی

برای خرید یک خانه، بسیاری از یارانه های دولتی هستند، زمانی که دولت در یک روش خاص آن را به کسب یک خانه خصوصی یا آپارتمان به گروه از مردم که نیاز به این کمک های آن کمک کند. پروژه های دولتی موجود می تواند برای منافع خاص اگر تضمین پرداخت ماهانه از آب و برق اعمال می شود. چنین طرح یارانه - و نه یک وام بدون اقساط و اعتباری. این bezvodmezdnaya کمک یک بار، که تنها یک بار و فقط برای مسکن استفاده می شود. علاوه بر این، پرداخت پول نقد قرار نیست به عمل پرداخت به شدت بدون پرداخت پول نقد با شرکت ساخت و ساز و یا صاحبان اموال، و بر روی دست تنها صادر گواهی که تایید کمک مالی.

مقدار آن به طور کامل بازپرداخت ارزش ملک نیست، اما تنها بخش خاصی از هزینه به مقدار کامل لازم مکمل ها هنوز هم. اجازه دادن به ال سی دی "پادشاه خانه" برای 2018 برنامه ریزی شده است، بنابراین زمان به تلاش برای یارانه وجود دارد، و نه فقط در مورد وکلا موضوع فعالیت شرکت می تواند مشاوره جامع فراهم می کند. و کمک در به دست آوردن کمک های مالی می تواند هر ثابت شرکت مسکن، به خصوص به فروش املاک و خود واقعی مربوط - ساختمان. پیمانکار عمومی از جسم - شرکت "GVSU"، یعنی آن را درگیر در ساخت تمام ساختمان ها از "DOMMOS" سری است.

پیمانکار عمومی

GVSU - اصلی مدیریت ساخت و ساز نظامی - شرکت برگزاری، که شامل حمل و نقل، تولید، و، البته، شرکت ساخت و ساز. ارائه دهندگان خدمات شخص ثالث، و حتی مواد مانند شرکت بستگی دارد تا حد بسیار کوچک است. علاوه بر این، برگزاری شامل "GVSU بورس"، که شامل فروش آپارتمان و اتاق مستقل در ساختمان های جدید ساخته شده است. GVSU دارای بیش از پنجاه سال، پس از آن دشوار است امروز برای پیدا کردن یک شرکت قابل اعتماد. در طول ساخت این مجتمع یک موفقیت، حتی قدرت انتقال خط در ال سی دی "پادشاه خانه"، قطعات مورد استفاده، که در خود کارخانه تولید شد - درب، پانل، پنجره ها، و بیشتر، در سایت ساخت و ساز صنعتگران مشغول به کار در برگزاری، برای مثال، بررسی ادواری جهانی-534 است، نیز در محل مورد استفاده تجهیزات ساخت و ساز.

علاوه بر این، خریداران فرصت برای خرید یک آپارتمان به طور مستقیم از کلی پیمانکار، که ساخت و ساز انجام شده، که در این صورت آن هزینه خواهد شد، بطور قابل توجهی ارزان تر است. فاز اول ساخت و ساز - سی ساختمان ها، آپارتمان ها که در حال حاضر در فروش. کلید به صاحبان مرحله اول خواهد شد به طور کامل به ژوئیه 2017 داده شده است. در حومه های نزدیک آپارتمان ارزان - غیر معمول، با این حال، بیشتر موفقیت ال سی دی "پادشاه خانه" است. بررسی و ضوابط گویند که تمام آپارتمان ها در این مجموعه بسیار ارزان تر از هر یک از رقبای خود.

جوانب مثبت و منفی از محیط زیست

وجود دارد هرگز یک زمین های کشاورزی دولت بوده است مسکن های بلند، به تازگی کل منطقه از پیچیده بود، به ترتیب، و استفاده می شود. در راحتی از مستاجران آینده نیاز به صحبت می کنید، مطمئن شوید که به این را به حساب. اول از همه، گران یکی یقین است که هر زباله واکنش در خاک است نه به این دلیل از مناطق صنعتی اینجا نیست. کک و گاز کارخانه در Vidnoe کار می کند، اما از آن است به اندازه کافی دور واقع شده است - برای بیش از پنج کیلومتر به او. با برج های انتقال، که در زمین های کشاورزی سابق بسیار سوال بسیار به نظر می رسد حل و فصل. همه خوب خواهد بود، بلکه زیرساخت ها و جاده ها باید از ابتدا ساخته شده است، به طوری که به یک آسایش کامل به برای یک مدت طولانی رنج می برند.

با قضاوت بر اساس دولت از کار، شرکت "توسعه Granell" تمام تعهدات dolschikam داده انجام دهد، و در مرحله اول حتی کمی زودتر دوره آماده خواهد شد، حل و فصل برای پایان سال 2016 برنامه ریزی شده. در آینده بعید است که افزایش جدی در قیمت مسکن در مجتمع مسکونی است، به عنوان رقابت بسیار بالا است، اقامت بودجه بسیاری از توسعه دهندگان نه تنها نزدیک است، اما در سراسر منطقه مسکو به عنوان یک کل. شما نمی توانید به سود دهی از چنین سرمایه گذاری تکیه می کنند، بلکه آن است که از دست دادن سرمایه است. مسکن از جمله اغلب تقریبا همه آنها از خرید خانواده های جوان در مجتمع مسکونی "پادشاه خانه". و حق با آنها بود. محل آرام است، در نزدیکی مسکو، پارک ها، طبقه عالی - نه، چند جداره و گرمایش و بالکن. بسیاری از مزایای تقریبا تحت الشعاع قرار چند منفی است.

با آنها به مقابله

فروش آپارتمان poizvodyatsya سه دفتر. این "توسعه Granell"، شرکت "سنگر و استحکامات" و پیمانکار عمومی - "GVSU بورس" خریدار بالقوه است را انتخاب کنید اگر شوالیه حماسی در مقابل یک سنگ در تقاطع. به طور کامل طیف اساس طرح های پیشنهادی دفع "توسعه Granell"، و شرکت های همکار حق فروش تنها برخی از آپارتمان و یا بخش مورد نظر. این تقریبا به معنی یک چیز: خریدار و توسعه به نظر می رسد که واسطه می کشد تا خرید املاک و مستغلات به عنوان یک تکلیف از حقوق مالکیت. این ممکن است به خوبی به اثبات می شود نه تنها ارزان تر بلکه سودآور تر است. به عنوان مثال، "سنگر و استحکامات" در حال کار با یک تعداد زیادی از بانک ها در برنامه های وام مسکن. با این حال، با واگذاری حقوق ممکن است مشکلات دیگر، اول از همه فورس ماژور، به دلیل حمایت قانون تنها عوامل مستقیم از معاملات و واسطه - در دور دوم.

بنابراین، قرارداد حقوق صاحبان سهام مورد نیاز برای خرید آپارتمان در ال سی دی "پادشاه خانه" (پایه Fereralny قانون 214 است). در سه روز از آپارتمان انتخاب شده، شما می توانید حتی بدون هر گونه پرداخت کتاب. و بعد از این تعهد خواهد شد در چهل هزار روبل وارد شده، آپارتمان در حال حاضر برای ماه رزرو. در طول این زمان، این بانک هم به ترتیب یک وام مسکن، و سازمان های اجتماعی قادر به ترجمه پایتخت پدر و مادر و یا محاسبه وام مسکن نظامی خواهد بود. فهرست بانک ها که توسط جسم معتبر، کاملا قابل ملاحظه است. این "اوج" است، "Uralsib"، "ارتباط بانک"، "ROSAVTOBANK"، "بانک اعتباری مسکو"، "ها Globex بانک"، "Deltacredit"، "کشف"، "احیای"، "گازپروم"، "بانک مسکو" "Raiffeisenbank"، "بانک بریم"، "VTB 24"، انداز بانک. با این حال، نرخ مطلوب ترین ارائه "Inkommerts بانک" - 9.9 درصد در سال است. علاوه بر این، در دسترس انواع تنظیمات وام هستند، چرا که این شریک دائمی "Granell گروه" وجود دارد. نمایندگان بانک داده ها در سایت حضور دارند.

سفر

مشتریان - خریداران بالقوه - می توانید یک تور از ساختمان های جدید در حال حاضر ساخته است. آنها کلاه صادر، پرش، و بعد از تماس های گرفته شده بخش گروه مسیر انحرافی را طی در یک مینی بوس سادگی تزئین آغاز می شود. در طول راه، توضیح می دهد تمام ویژگی های جغرافیایی از آرایش ال سی دی است که خیلی ساده نیست: حرکت پنجاه موارد و ده ساختمان زیرساخت بدون راهنماهای این غیر ممکن است، هنوز هم جریب هشتاد و به علاوه در ال سی دی "پادشاه خانه". 22 مسکن، به عنوان مثال، چندان متفاوت از دیگران، و اگر وجود دارد بیش از حد برای هر مشاهده از پنجره (در پارک یا جنگل) مسافر، و ممکن است پس از دست داده است. به هر حال، در این بخش سقف بسیار جالب در مورد چه خواهد بود، در مورد بحث به شرح زیر میباشد. تنها چیزی که - جاده است که بدن، که قطعا در بزرگراه Rastorguevskoe خواهد به ارمغان خواهد آورد تنبل در ساختمان ناتمام نمی دهد به ورطه جدا می کند.

اگر چه نمایش را از پنجره و واقعا خوب است. همه پنجره ها، البته، از جنگل، وجود دارد و در بزرگراه ها، و خانه های همسایه. به سرعت ساخته شده است ال سی دی "پادشاه خانه". 13 بدنه خواهد شد بعد از تحویل، در اواسط سال 2017، و بقیه پوشش داده شده با سقف، نما عملکرد داخلی رو به پایان آماده هستند،. دو نوع از نه طبقه "سوکت" وجود دارد - آهک و به Domus. تفاوت بین آنها بسیار کوچک است. فقط سیستم اساسا متفاوت گرمایش - "آهک" با لوله های افقی، "به Domus" - عمودی. تفاوت خارجی بیش از حد کاردینال - "آهک" با نمای گچ و "به Domus" - کاشی تقلید آجر. سقف عایق آبی اضافی، ساندویچ پانل با فلزی پوشش داده شده، در دامنه - یک غشای عایق، جریان قیف آب گرم می شود. چارچوب سقف از آتش و پوسیدگی محافظت می شود.

قیمت ها و طرح های

گزینه های در انتخاب کلاس اقتصاد مسکن زیادی - از استودیو های کوچک به خانه دو خوابه بزرگ است. ال سی دی "پادشاه خانه" قیمت آپارتمان بالا نیست. ترین خرید بودجه متناسب به نیم میلیون روبل - برای کسانی که قصد ایجاد آرامش در استودیو dvadtsatitrohmetrovoy. با این حال، یک استودیو و بدون هیچ گونه ناراحتی، اما گران تر وجود دارد: در سی و شش متر مربع، شما می توانید برای کمتر از سه میلیون روبل حل و فصل - 2775000 به دقیق. آپارتمان یک خوابه بسیار متفاوت از یک استودیو نیست، در هر صورت، فقط یک منطقه کوچک است. بیشتر وجود دارد - چهل و هفت متر مربع در حال حاضر در 3471000 روبل هزینه. یک اتاق خواب باید طیف گسترده ای - آن Eurostudio سی و هفت متر مربع از 2655000 روبل، جرم از انواع متوسط به راحتی در بیش از هفتاد متر مربع پست تر نیست حتی کسب و کار طبقه آپارتمان یک خوابه در یک قیمت از 5067000 روبل. گزینه دو خوابه خیلی با قیمت بسیار مناسب (به یاد بیاورید که پیش از مسکو حلقه جاده تنها پنج کیلومتر) 60-5 متر مربع، که برای 5751000 هزینه 4117000 روبل، تا vosmidesyatitrohmetrovyh.

با این حال، تعداد اتاق در مجتمع مسکونی "پادشاه خانه" بسیار مشروط است، چرا که دیواره داخلی در زمان وجود ندارد. بنابراین، همان سی و شش متر و می تواند تبدیل به یک استودیو، و حتی یک آپارتمان یک خوابه. جدا حمام فقط و دالان مناطق، آشپزخانه، حمام و اتاق پانسمان بسیار مشروط قرار است. در پانل، آب گرم، برق: اما ارتباط به طور کامل انجام شده است. همچنین نیروهای نصب توسعهدهنده درهای بالکن، دو جداره و تمامی رادیاتور. طرح تغییرپذیری - این یک مزیت بزرگ است. بیشتر از همه راه حل های ممکن در رده ساختمانهای "آهک". قیمت، با این حال، همان هستند، ارزش می توانید تنها تعداد طبقات و منطقه از آپارتمان به طور مستقیم تحت تاثیر قرار دهد. قیمت فوق در "توسعه Granell"، و "GVSU بورس" و یا "سنگر و استحکامات" قرار است کاملا احتمالا همان چیزی بحسب یارد خرید ارزان تر است. هر دو از این شرکت مشتریان علاقه مند هستند انعطاف پذیر سیستم تخفیف، ایجاد انگیزه، و مزایای دیگر، و به همین دلیل به شدت در مقایسه با رقبای خود را امتیاز.