ال سی دی "Trubino": بررسی، جهت، عکس

امروز خرید خانه های خود آسان نیست. قیمت آپارتمان در شهرستانها در چنین تعداد زیادی از عوامل بستگی دارد که رشد آنها سخت به دنبال است. و گزینه ای است که همه نیازهای خانواده و وضعیت مالی را تامین کند، و به نظر می رسد یک کار دلهره آور را انتخاب نمایید. به همین دلیل است بسیاری از کسانی که مایل به خرید خانه های خود را به مدت طولانی از متوقف جستجو بیهوده برای آپارتمان در شهرستانها و توجه خود را به حومه شهر در دست ساخت تبدیل شده است. آن وجود دارد، به نظر می رسد، و قادر به شروع یک زندگی جدید و شاد از هر خانواده خواهد بود.

توسعه دهندگان وعده راحت، خانه زیبا تزئین شده، آپارتمان با کیفیت بالا، استفاده از تنها بهترین مصالح ساختمانی، زیرساخت های توسعه یافته (در دسترس بودن مدارس، کودکستان ها، زمین های بازی، پارک ماشین، زمین های بازی ها، مغازه ها، سالن های زیبایی، بانک ها، و غیره) و توسعه حمل و نقل.

به عنوان یک قاعده، مانند مسکن را می توان در اقساط خریداری شده و یا مرتهن. این روش پرداخت به خود جلب کرده است تعداد زیادی از خریداران، از اکثریت قریب به اتفاق خرید یک آپارتمان می توانید استطاعت، تنها پرداخت مبلغ در طول زمان مرحله به مرحله. خانواده در حال حاضر برنامه ریزی برای راه که در آن رسمی خانه جدید خود را، چگونه به محل کار و تفریح سفر خواهد کرد. با این حال، تمام انتظارات برآورده شده است. برخی از آپارتمان های ساخته شده بسیار ضعیف است، از سوی دیگر - بسیار دیرتر از موعد مقرر، در حالی که دیگران گاهی اوقات در همه نیست. چگونه از خود محافظت از خطر است؟ دقت پاسخ از مشتریان در مورد ساز و فعالیت های آن را بررسی کند.

امروز ما به شما از طریق این مقاله برای کشف ویژگی های از عملکرد یک شرکت ساخت و ساز، که در حال توسعه پروژه "Trubino" ال سی دی (Shchelkovsky منطقه). پیشرفت ساخت و ساز، بررسی مشتری، و کارکنان، وضعیت فعلی از یک شی - همه از این خواهد شد بعد از بحث شده است. این مقاله به شما کمک کند درک یا نه به سرمایه گذاری در پروژه های از سازنده، چگونه برای محافظت از خود، خانواده و صرفه جویی های مالی خود را با بی وجدان حرفه ای می شود.

ال سی دی "Trubino": نظرات مشتریان درباره سازنده

در مرحله اولیه از کار دارندگان سمت چپ بسیاری از نظرات مثبت در مورد شرکت ساخت و ساز. در یک دوره زمانی خاص، شرکت در دوره تجویز و در رابطه با مقابله با اجرای تعهدات خود. در پروژه های دیگر توسعه نسبتا وفادار پاسخ دادند. اعلام شهرت خوب، استفاده از مواد با کیفیت، برنامه ریزی خوب و تهیه پیش نویس. این پروژه در درخواست وعده داده که یک جریان بزرگ و سرمایه گذاری مالی سودآور برای سهامداران. با این حال، در طول زمان وضعیت تغییر کرده است برای بهتر و متاسفانه نه.

بررسی منفی

در آینده، چیزی است که دارندگان بسیار ناراحت پروژه "Trubino" ال سی دی (منطقه Shchelkovo) شد - پیشرفت ساخت و ساز. بررسی بگویم که کابینه نمی شود بر روی زمان تحویل داده شد. آثار با تاخیر قابل توجهی و پس از انجام گرفت، و همه شروع به نظر می رسد برخی از وقفه در اجرای ساخت و ساز. امروز آن را دشوار است برای پیدا در مورد این پروژه (ال سی دی "Trubino") پاسخ مثبت است. مهاجران جدید از مجتمع های دیگر تعجب از وضعیت فعلی است، اما برداشت خوب خود را نمی تواند برای اغتشاش از افرادی که آپارتمان هرگز ساخته شد را جبران کند.

مدیریت این شرکت همچنان به تغییر زمان از اتمام کار ساخت و ساز، در حالی که این پروژه قرار بود در سه ماهه سوم سال 2016 راه اندازی می شود. آیا ارزش آن را خریداران به این باور چنین وعده؟ دشوار است برای گفتن است. و به نظر می رسد که آنها برنامه را به تکیه بر یکپارچگی سازنده و خیالی شروع به اقدام (بیشتر که بعدا در این مقاله).

اگر چه برخی از سهامداران که خریداری خانه های خود بعد خریداران دیگر هنوز هم تمایل به اعتماد وعده. آنها در جلسات از زمان به زمان سازماندهی توسعه، اجازه می دهد که دومی برای توضیح به مشتریان خود دلایل تاخیر و به مجموعه ای از ضرب العجل های جدید برای ساخت یک واحد مسکونی. چنین خریداران هنوز آرامش نسبی حفظ و انتظار برای لحظه ای که کار به پایان خواهد رسید، و آنها قادر به حرکت به آپارتمان جدید خود خواهد بود.

با این وجود، واقعیت این است که در کنار یک شرکت ساخت و ساز: پس از تعطیلات، ساخت و ساز و تمدید نشده است. این شرایط که مدیریت شرکت مورد تایید توسعه با مشتریان خود در این جلسه آخرین سهامداران، هنوز هم برآورده نشده است. اکثریت قریب به اتفاق از مشتریان ناراضی با عملکرد شرکت و پیشرفت ساخت و ساز می باشد.

ال سی دی "Trubino": بررسی کارکنان

چگونه کارفرما نظر گرفته شده است یک توسعه دهنده؟ با در نظر گرفتن پاسخ از کارکنان، از آن آسان است را به یک نتیجه روشن: کار در اینجا هیچ پول و یا احساسات مثبت به ارمغان بیاورد. کارمندان گزارش می دهند که حتی اگر کل تیم می تواند یک خیلی خوب و دوستانه کنید، مدیریت است که چنین نیست. دفتر مشروط سه ماه است. اغلب، مردم خواسته شد تا نامه ای از استعفای به درخواست خود او در پایان این مدت، با اشاره به عدم فعالیت در کار. کارمندان نیز یک نگرش بد نسبت به آنها مافوق، تعداد عدم رعایت وظایف و حقوق و دستمزد گزارش اعلام کرد. در آخرین و نیاز به صحبت به طور جداگانه.

توسعه دهنده بازدید سیستماتیک به تاخیر می اندازد پرداخت حقوق به کارمندان خود، صرف نظر از اینکه در چه حوزه فعالیت شرکت است به کار میروند: سازنده کارشناسی ارشد و کارگر دفتر رنج به طور مساوی. عدم سیستماتیک برای جبران کار خود را، البته، می توانید تمایل مردم به کار بر روی کیفیت کار خود را تحت تاثیر قرار نمی. هر گونه تلاش باید پرداخت شود. انگیزه پول بهبود بهره وری و بهره وری اساس سیستم تجاری مدرن است. اما این شرکت به نظر می رسد حکومت در امان ماند.

چه کاری می تواند برای نامزدهای مایل به برای سازنده، است که توسط پروژه (روستای Litvinovo ال سی دی "Trubino") مشغول کار می کنند به این نتیجه رسیدند؟ بررسی توصیه به از تلاش برای تماس با این شرکت خودداری کنند. به گفته کارکنان سابق، آن را به شما زمان، اعصاب را ذخیره کنید، و یک فرصت برای در محل های مختلف از کار، که در آن شما می توانید یک پاداش مناسب و معقول برای کار خود را دریافت درگیر می شود فراهم می کند.

اطلاعات کلی در مورد پروژه

چه کاری می تواند ویژگی های ال سی دی "Trubino" تمایز قائل شد؟ بررسی اجازه را به خود اختصاص موارد زیر است:

• محل راحت از محله (بیست و هشت کیلومتر از مسکو حلقه جاده است، در روستای Litvinovo Schelkovo از منطقه مسکو واقع شده است).
• وضعیت زیست محیطی خوب (واقع در نزدیکی جنگل)؛
• استفاده از مخلوط پیچیده (برنامه ریزی از آپارتمان های مسکونی، کودکستان ساخته شده در نوع، تعدادی از برنامه های کاربردی تجاری)؛
• آخرین تکنولوژی و معماری مناسب (پارکینگ؛ ساختار آجر یکپارچه، عایق قابل اعتماد است؛ طرح منطقی از آپارتمان ها، اجازه می دهد استفاده موثر از یک منطقه کوچک، رمپ ورودی در فضای باز به حضور تمایل نظارتی)؛
• راحت ساخته شده در ورودی (اتاق جداگانه برای دربان، حضور دو دستگاه آسانسور در هر ورودی، اتاق ذخیره سازی، واقع در طبقه فنی؛ کالسکه بچه)؛
• اقتصاد - مسکن کلاس؛
• تعداد آپارتمان - هفتصد؛
• تعداد طبقات - ده؛
• تاریخ تخمینی کلبه - سه ماهه سوم سال 2016؛
• ایستگاه مترو: "روز"، "Shchelkovskaya"؛
• ماشین به مترو برای حدود چهل و هشت دقیقه؛
• تجاری در دسترس آپارتمان استودیو، یک اتاق، دو اتاق، آپارتمان سه اتاق؛
• آپارتمان ها بدون به پایان رساندن فروش می رسد.
• روش های پرداخت: اقساط یا وام مسکن؛
• برنامه ریزی پارکینگ مهمان.
• این منطقه از آپارتمان پیشنهاد محدوده 29-85 متر مربع است.

چگونه به آنجا برسید؟

چگونه قرار بود برای رسیدن به ال سی دی "Trubino"؟ بررسی توصیه مسیر زیر است. لازم است به از رفتن ایستگاه مترو "Shchelkovo" به شهر حمل و نقل عمومی لیتوینوف. یا شما می توانید از راه آهن یاروسلاوسکی به Friazino قطار و غلبه بر بقیه راه را با اتوبوس یا مینی بوس را دریافت کنید.

سهام

چگونه ال سی دی همچنان به جذب مشتریان، "Trubino"؟ بررسی در مورد برخی از اقدامات که توسط توسعه دهنده انجام صحبت کنید. به عنوان مثال، خانواده های جوان سه درصد تخفیف دریافت خواهید کرد. ارتقاء ویژه در طول تعطیلات کریسمس اداره می شود. این شرکت وعده داده شده به بقیه به جزایر قناری هر مشتری که اموال در این مجتمع مسکونی در دوره از بیست و چهارم در دسامبر 2016 در بیست و چهارم در ژانویه 2017 خریداری کرد.

هزینه

چگونه بسیاری از سرمایه گذاران املاک و مستغلات تا به حال به پرداخت هزینه برای آپارتمان ال سی دی "Trubino"؟ بررسی و اطلاعات رسمی می گویند که هزینه مسکن بستگی به نوع آپارتمان و مساحت آن است. سطح آپارتمان تنها یک اتاق و یا استودیو. منطقه آخرین محدوده 28-60 متر مربع متر مربع است. 2503000 2 صد روبل - حداقل قیمت استودیو یک میلیون 216320 روبل و حداکثر است. آپارتمان یک خوابه در منطقه چهل و 6 به چهل و هشت متر مربع و هزینه، به ترتیب، یک میلیون 940400 روبل به دو میلیون شانزده هزار.

انتخاب آپارتمان دوبلکس حداقل مناسب و معقول ارائه. شما می توانید یک، دو یا سه اتاق خوابه آپارتمان دوبلکس در ال سی دی "Trubino" خرید. بررسی از خریداران گفتن زیر است: این منطقه از آپارتمان یک اتاق از برنامه در بازه زمانی بین چهل و دو و نود و نه متر مربع است. هزینه های خود را متفاوت است با توجه به منطقه خود: از یک میلیون 768200 روبل به 4530000 روبل.

آپارتمان دوبلکس منطقه خوابه در محدوده 61-86 متر مربع، و قیمت - دو میلیون 537900 روبل به سه میلیون 514520 روبل.

ال سی دی "Trubino" - kidalovo؟

نظرهای این ساز اجازه می دهد برای رسیدن به یک نتیجه ناامید کننده. این شرکت را فریب همکاری سرمایه گذاران، و یا به سادگی پیش پا افتاده از نظر مالی قادر به تعهدات خود بود. در حال حاضر این پروژه به حالت تعلیق است. هنگامی که کار ساخت و ساز در ال سی دی "Trubino" (Litvinovo) ادامه خواهد داشت؟ بررسی گزارش سپرده گذاران نظر در مورد آن.

خریداران می ترسند که هیچ ساخت و ساز ادامه خواهد داد. در ژانویه 2017 سرمایه گذاران املاک و مستغلات نوشته اند نامه ای رسمی به رئیس جمهور فدراسیون روسیه، خواستار کمک یک دادگاه عالی در حل و فصل وضعیت. آیا من می توانم در این واقعیت است که همه همان، دیر یا زود ال سی دی پروژه "Trubino" به پایان رسید به حساب نمیآید؟

بررسی از شرکت های ساخت و ساز هیچ نتایج قطعی اجازه نمی دهد. رهبران وعده داده برای از سرگیری کار، اما اقدامات آنها در غیر این صورت نشان می دهد. به عنوان تمرین نشان می دهد، اغلب چنین یک وضعیت دشوار حل و فصل شرح زیر است: یک شرکت ورشکسته جذب یک شرکت فعال، که تعهدات به همه از پروژه های فعلی خود را به عهده گرفت. در قلمرو فدراسیون روسیه، از جمله موارد در حال حاضر چندین بار ملاقات کرد. و امروز بسیاری از پروژه های با موفقیت انجام شد که در این راه حمایت شده اند وجود دارد. یا این که آیا به تکیه بر این واقعیت است که طیف وضعیت خود را حل و فصل می شود و ناپدید مشکلات مرتبط با ال سی دی "Trubino" (Litvinovo)؟ بررسی نشان می دهد که به سختی بر روی آن حساب کند. چه می توان کرد؟

چگونه عمل میکند؟

اگر شما هنوز هم مطمئن نیستید که آیا یا نه به سرمایه گذاری پول خود را در ال سی دی "Trubino" بررسی مشتری که آپارتمان خود را دریافت نکرده اند و هیچ پیشرفت در ساخت و ساز را نمی بیند، باید به شما کمک به تصمیم گیری درست، برای محافظت از خود و پول خود را.

چه سرمایه گذاران املاک و مستغلات؟ تا به امروز، مشتریان در گروه ابتکار عمل است که به طور فعال در بازسازی از عدالت پیوست. آنها تمام اطلاعات موجود در مورد ال سی دی "Trubino" ارائه، بررسی و عکس از وضعیت فعلی امور در سایت ساخت و ساز از مرجع صالح، که در مورد تصمیم خواهد گرفت. این فرآیند شامل حرفه های حقوقی برای کمک به اغفال خریدار برای بازگرداندن عدالت. برای رسیدن به اتمام کار ساخت و ساز و اجرای این شرکت از تعهدات خود، ممکن است دشوار است، با این حال، به چشم پوشی از شکایت و دادخواست چنین گروه بزرگی از مردم در قدرت سادگی نمی تواند.

نتیجه

چه نتیجه ای را می توان با توجه به پروژه "Trubino" ال سی دی (Shchelkovsky منطقه) کشیده شده؟ بررسی شدت توصیه می شود که از سرمایه گذاری پس انداز پول خود را در این ملک خودداری کنند. به نظر می رسد که این پروژه در درخواست در ابتدا به عنوان قابل اعتماد، ساخت و ساز با کیفیت بالا با زیرساخت های توسعه یافته و حضور همه که لازم است برای زندگی درک شده است. توسعه با یک طرح مناسب برای یک قیمت نسبتا مقرون به صرفه (در مجموع حدود یک میلیون روبل می تواند خرید یک آپارتمان استودیو راحت) ارائه آپارتمان منطقه کافی است. این چیزی است که بسیاری از خریداران را به خود جلب کرده است. برای بسیاری، آن تبدیل شده است تقریبا تنها شانس برای خرید مسکن، بدون گرفتن در آن را در بدهی های بزرگ.

با این حال، همه چیز کاملا متفاوت است. بخشی از کار در واقع انجام شد، اما در برخی از مراحل ساخت و ساز کند، به حالت تعلیق برای مدت طولانی، و بعد از به طور کامل به طور نامحدود متوقف شد. مدیریت دوره در تماس با سرمایه گذاران املاک و مستغلات می آید، توضیح می دهد که دلایل تاخیر و شکست، تماس زمان انتظار جدید از تحویل ساختمان های مسکونی، اما اکثر خریداران متوقف به اعتماد این وعده ها. بسیاری از آنها پایبندی به نکات زیر نظر: نیاز فوری برای نفوذ از خارج در توسعه، که می توانست او را وادار به هم پایان ساخت و ساز و یا املاک و مستغلات سرمایه گذاران به ضرر و زیان مادی خود را جبران کند، و یا دیگری پیدا کردن یکی دیگر همه چیز مناسب از این وضعیت. در حال حاضر مشتریان این شرکت در حال تلاش برای آوردن پاسخگو شرکت برای ناعادلانه خود و احتمالا جعلی، فعالیت. مدیران شرکت انکار این واقعیت از تقلب و همچنان به درخواست تجدید نظر به وفاداری مشتریان آن است.

به طور مشابه، آن را با کارکنان در نظر گرفتن توسعه است. چنین کارگران به طور منظم برای ماه انتظار پرداخت پول به دست آمده توسط آنها و با شرایط کار آنها، از جمله محیط زیست عاطفی راضی نمی کند. بررسی توصیه به درگیر با کارفرما.

چگونه می توانید خود را از چنین توسعه دهندگان بی پروا محافظت می کند؟ در واقع، در حوزه عمومی به بسیاری از اطلاعات که در این زمینه کمک خواهد کرد. این مهم است که به بررسی شرکت در میان مشتریان بررسی پروژه های قبلی خود، شهرت، و در میان شرکای. این مهم است که به درک که چگونه یک برنامه نویس ممکن است در یک وضعیت بحرانی رفتار کنند. تضمین خوب در دسترس بودن parnerov قابل اعتماد است. به طور معمول، شرکت های شناخته شده در معرض خطر نمی همکاری با kontrorami مشکوک به اجازه ندهید که آنها را خراب شهرت خود را، آنها به احتمال زیاد برای به دست آوردن برای سال. همانطور که اغلب در دامنه های عمومی برخی از اطلاعات در مورد وضعیت مالی از سازنده است. از این داده ها، شما همچنین می توانید برخی از نتایج قرعه کشی و به درگیر شدن با یک شرکت در آستانه ورشکستگی.

انتخاب تنها بهترین، همکاری با شرکت های مسئول، واگذار پول خود را تنها به توسعه دهندگان قابل اعتماد. آیا می شود ترس به صرف زمان در تحقیقات کمی که بعدا ممکن است به شما مقدار زیادی از پول و احساسات را نجات دهد. پس از همه، چه نوع از انتخاب های شما در این زمینه را تا حد زیادی بستگی آینده خود را رفاه و رفاه خانواده خود را. هوشیار باشیم، و اجازه دهید شما لازم نیست که به پشیمانی ساخت یک خرید!