قانوندولت و قانون

ثبت نام خرید و فروش زمین: سفارش و قوانین

حقوق مالکیت یکی از اساسی است، آن را در قانون اساسی کشور ما تثبیت شده است. قوانین مربوط به روند مالکیت، خرید، انتقال و سایر اقدامات با املاک و مستغلات و زمین تعیین می شود. مستند سازی خرید و فروش زمین یک پیش شرط لازم برای ورود به مالکیت و تأیید حقوق شخصی است.

ساخت و ساز حومه شهر در کشور ما در حال گسترش است. برای ساخت یک خانه نیاز به یک قطعه زمین، که شما می توانید به طرق مختلف به در اختیار داشتن. هر ساکن، طبق قوانین کشور ما، حق دریافت سایت از سوی دولت را دارد. با این حال، مکان آنها به ندرت می تواند حتی رقیب غیر قابل پیش بینی مناسب. یکی دیگر از گزینه - خرید، ارائه می دهد بسیار - و از افراد و سازمان ها.

روش انجام چنین معاملاتی توسط کد زمین تعریف شده است. او همچنین لیستی از اسناد لازم را فراهم می کند. قانون اصلی این قانون، قراردادی است که مالکیت زمین را تأیید می کند . وزارت صنایع فرم این سند را توسعه داد. یک قرارداد معمول برای فروش زمین را می توان در اینترنت در سایت های تخصصی و یا در هر دفتر اسناد رسمی یافت.

روش برای انجام معاملات با زمین

الگوریتم اقدامات خریدار تقریبا به شرح زیر است: جستجو و انتخاب یک شی که مطابق با شرایط خاص، تایید خلوص قانونی، ارزیابی، تهیه پیش نویس و امضای قرارداد و ثبت آن توسط یک مجاز است. همانطور که در طرح دیده می شود ثبت خرید و فروش زمین یکی از مهم ترین مراحل این فرآیند است.

قرارداد توسط اسناد رسمی بر اساس اسناد ارائه شده به او توسعه یافته است. سپس به طرفین برای بررسی و مطالعه منتقل می شود. اشتباهات، اشتباهات و اصلاحات غیرقابل قبول است زیرا ممکن است در ثبت نام حقوق به سایت منجر به مشکلی شود. تمرین نشان می دهد که جذب وکلا حرفه ای برای حل چنین مسائلی موجه است و اجازه می دهد تا از مشکلات در آینده جلوگیری شود.

فهرست اسناد برای ثبت قرارداد

در مرحله آماده سازی، ابتدا لازم است مالکیت سایت به دست آورده را تأسیس کنیم. به عنوان یک سند حمایت کننده، گواهی مربوطه، یک گواهی نامه دولتی، قرارداد هدیه و غیره می تواند ارائه شود. درصورت نمایندگی از منافع مالک توسط اشخاص ثالث، وکالت صادر می شود. تمام اسناد برای خرید و فروش زمین به دفتر اسناد رسمی منتقل می شود.

هویت خریدار و فروشنده با گذرنامه یا مدارکی که آنها را جایگزین می کند تعیین می شود. تعیین ارزش تخمین زده شده از سایت توسط متخصصان مناسب انجام می شود. آنها یک عمل را تعیین می کنند که قیمت آن را محاسبه می کند . ثبت خرید و فروش زمین با مشارکت شخصی طرفین یا نمایندگان آنها انجام می شود.

روش برای امضای قرارداد و گواهی

معاملات با زمین و یا املاک و مستغلات مستلزم ثبت نام در دفتر خود دفتر اسناد رسمی هستند. شما می توانید آدرس دفتر در بخش منطقه ای وزارت دادگستری را پیدا کنید. هنگام انجام مراحل امضای اسناد، دفتر اسناد رسمی هویت فروشنده و خریدار و ظرفیت قانونی آنها را تعیین می کند. قرارداد با صدای بلند خوانده می شود، در صورت لزوم، مفاد آن توضیح داده می شود.

احزاب بعد از این امضا خود را امضا کردند، بنابراین تایید می کنند که قصد خود را برای تکمیل معامله. منظور از امضا توسط زیر تعیین می شود: ابتدا فروشنده، و سپس خریدار. گواهی نامه قرارداد توسط دفتر اسناد رسمی، با ثبت نام مربوطه در سند و استفاده از مهر مهر و موم ساخته شده است. در مجله، یک رکورد از اقدام انجام شده است.

قرارداد در دو نسخه کپی شده و به دو قسمت تقسیم می شود و به طرف طرف فروشنده و به خریدار منتقل می شود. در موارد اداری دفتر اسناد رسمی، یک فتوکپی که توسط او تایید شده است، باقی می ماند. اطلاعات مربوط به معامله در ثبت نام دولتی وارد شده است، که به عنوان پایه ای برای بررسی وضعیت سایت عمل می کند.

ثبت نام صحیح و قانونی از خرید و فروش زمین، تأیید حقوق و تضمین مصونیت مالکیت است.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.