آیا ممکن است در روسیه را به وام مسکن بدون پیش پرداخت

وام مسکن در روسیه با اسارت طول عمر در ارتباط است، دلیل است که قیمت بالای مسکن نسبت به درآمد متوسط، و نرخ بهره بالا (10٪ و بالاتر) است. در نتیجه، برنامه پرداخت برای خانواده به طور متوسط تقریبا به بازنشستگی کشیده شده است. متوسط مدت وام مسکن - 17 سال است. در طول این زمان، وام گیرنده پرداخت دو سه برابر هزینه آپارتمان.

با وجود "گزاف" وام رهنی با نرخ آن در کشور و تقاضای ما موجه است. معضل "اجاره یا رهن" وام مسکن به نفع به خاطر پرداخت های ماهانه فرستاده شده به خرید خانه های خود، به جای ناپدید می شوند به هزینه های ثابت به نظر می رسد.

اغلب، وام گیرنده با داشتن مشکل با پرداخت، بلکه فقدان آن. اگر اولین پرداخت برای یک وام مسکن شما انباشته نمی شود، و اجاره یک آپارتمان دیگر نمی خواهید؟ بله، و چگونه به صرفه جویی، اگر اجاره آپارتمان یک بخش قابل توجه از درآمد حاصل "خورد"!؟ دریافت وام مسکن بدون پیش پرداخت اغلب به نظر می رسد تنها راه حل برای مشکل مسکن برای بسیاری از وام گیرندگان، اما آن را واقعا؟ خصوصیات و مشکلات از این وام ها چه هستند؟

یک نکته مهم - به یک وام مسکن بدون پیش پرداخت تنها در بازار ثانویه املاک و مستغلات ممکن است، به عنوان وام مسکن در بخش اولیه با خطر بالا (فروش دو، ساخت و ساز در دراز مدت، و غیره) در ارتباط است. اگر شما به این خطرات و احتمال به طور پیش فرض از طولانی مدت اضافه وام صادر بدون پرداخت، خطرات بانک بزرگنمایی. به طور طبیعی، در چنین شرایط، وام و اعتبار سازمان آماده نیست و کار نخواهد کرد.

رهن با پرداخت صفر فقط برای کسانی که دستمزد پایدار و بالا مناسب است، چرا که پرداخت های ماهانه بالا خواهد بود. سن مهم است: لازم است که وام تا سن بازنشستگی از وام گیرنده و ضامن آن بسته شد.

به درستی در نظر بانک ها، وام مسکن بدون پیش پرداخت - یک کسب و کار مخاطره آمیز، به طوری که نرخ بهره بالاتر از در وام مسکن با پیشرفت خواهد بود.

همچنین در نظر داشته زمانی که شما یک تعهد مسکن نیاز به خدمات از یک تقویم و بیمه از اموال باشید که.

دو گزینه برای دریافت وام مسکن بدون پیش پرداخت وجود دارد. اولین گزینه - به ترتیب در یک وام مصرف کننده بانک برای پرداخت و وام مسکن خود را. درآمد باید اجازه می دهد دو به بازپرداخت وام، بنابراین، این گزینه مناسب برای وام گیرندگان با قدرت خرید بالا است. با توجه به الزامات از بانک در بازپرداخت وام مسکن باید بیش از 30 درصد از درآمد خالص ماهانه وام گیرنده نیست. درآمد خالص - تمام درآمد مستند (دستمزد، حقوق بازنشستگی، مزایای، و غیره) کمتر بدهی (وام، نفقه).

گزینه دوم - به صدور تعهد یکی دیگر از مسکن موجود است. به این ترتیب آن را به حساب که این بانک اعتباری برای یک مقدار بیش از 90٪ از قیمت خرید، در نتیجه کاهش خطر از دست دادن آن در کاهش قیمت ملک را لازم است. برخی از بانک حتی پیشنهاد به عنوان پیش پرداخت افراد نزدیک تخت (مانند پدر و مادر) از وام گیرنده به غیر روحانی. این جهت وام وام مسکن در تقاضای بالا، عنوان پدر و مادر سعی کنید برای کمک به کودکان بزرگ شده خود را، اما پیش از بازنشستگی و سن بازنشستگی اجازه نمی دهد که آنها را به صدور وام بلند مدت. ساخت متعهد یک آپارتمان دوم، شما نیاز به درک که در صورت بزهکاری در وام مسکن شما را تحت خطر بی خانمانی از عزیزان خود را قرار داده و خود را از دست گرامی متر مربع است. بنابراین، مهم است که به صراحت پرسید ارزیابی توانایی های خود، به اعتماد به نفس در توانایی خود را به پرداخت، در حفظ بلند مدت و رشد درآمد خود را (حقوق و دستمزد).

بنابراین، به یک وام مسکن بدون پیش پرداخت می توانید یک جوان افراد سالم با حقوق و دستمزد رسمی بالا، با تاریخ اعتبار مثبت که مایل به خرید مسکن در بازار ثانویه، و ایده آل - داشتن یک املاک و رایگان مایع واقعی (یا شخص ثالث) برای وام مسکن دوم.