از کجا و چگونه است که به نفع یک وام مسکن: گام به گام دستورالعمل، اسناد و مدارک لازم و بررسی

وضعیت اقتصادی از آخرین دهه ضعیف است. با توجه به عدم به خوبی پرداخت شغل، بسیاری از خانواده ها قادر به خرید خانه های خود هستند. برخی از افراد تصمیم به نجات برای یک آپارتمان برای سال ها، در عین حال، اجاره یک خانه، دیگران به دنبال کمک از بانک. چگونه سودآور را به وام مسکن؟ اول از همه، به بررسی پیشنهادات موسسات مالی محبوب لازم است.

وام مسکن است

بسیاری از شرکت های ساخت و ساز در حال حاضر با بانک های تجاری و سایر موسسات مالی محبوب همکاری کنند. چنین تعامل به نفع هر دو طرف است. وام مسکن - آن را یک فرصت برای ورود به معامله برای هر دو سازنده و بانک است. برنده و مشتری، که، داشتن یک مقدار بزرگ نیست، می تواند به مسکن خریداری شده در اعتبار است.

وام مسکن - یک نوع از وام. شرط اصلی در اینجا ثبت نام از املاک و مستغلات است که تحت قرارداد به فروش می رسد، به قید وثیقه. این بیمه اضافی برای همه طرفین معامله. اگر مشتری برای برخی از دلیل می توانید وام، مسکن به در اختیار داشتن بانک بازپرداخت نشده است. نتیجه - هیچ کس هیچ کس را باید. چه چیزی بیشتر سودآور را به یک وام مسکن یا وام؟ گزینه دوم قابل قبول تر است که آن را به خرید یک آپارتمان یا خانه می آید.

تفاوت های ظریف شما نیاز به دانستن چه

هر وام - این بدهی. بنابراین قبل از امضای قرارداد با یک موسسه مالی، به بررسی شرایط آن لازم است. اولین و مهمترین آن ارزش توجه به نرخ بهره است، حضور از هزینه های پنهان در نظر بگیرید. این شاخص ها در درجه اول مقدار اضافه پرداخت در وام را تحت تاثیر قرار. چه سود آور است را به یک وام مسکن؟ باید با توجه به کسانی که پیشنهاد که حاکی از احتمال بازپرداخت بدهی های اولیه بدون هیچ گونه مجازات پرداخت.

مراقبت های ویژه باید به انتخاب بانک، که پس از آن خواهد شد یک معامله اعمال می شود. به نفع گرفتن وام مسکن به خانواده های جوان می توانید در بانک پس انداز باشد. شرایط و ضوابط خواهد شد شرح زیر است. به طور کلی، آن را نامطلوب است برای ورود به یک توافق با یک موسسه مالی، که در عمل در بازار کمتر از 5 سال است.

نکته مهم دیگر است که ارزش توجه به - کل درآمد خانواده. گرفتن وام در برابر شکست مواجه خواهد شد اگر حداقل پرداخت برآورد تحت قرارداد 40 درصد از این رقم تجاوز خواهد کرد.

صندوق پس انداز

این موسسه مالی امروز یک رهبر در اعطای وام مسکن است. به گفته بانک از شرایط می تواند به خرید ملک در خانه به پایان رسید، و در مرحله ساخت و ساز. چگونه سودآور را به وام مسکن؟ است که ارزش توجه به پیشنهادات خود را با حمایت از دولت است. این واقعیت مثبت این است که معامله در روبل ساخته شده است. بنابراین، اضافه پرداخت در وام خواهد به نرخ ارز گره خورده است.

تبدیل شدن به یک مشتری بانک می تواند هر شهروند روسیه که به سن 21 سال به دست آمده است. این قرارداد می تواند برای یک دوره از 1 تا 30 سال به این نتیجه رسیدند. این را باید در نظر داشته باشید که دیگر مشتری به بانک مدیون، بیشتر خواهد بود اضافه پرداخت ها به عهده. در همان زمان کوتاه مدت وام بیشتر از حداقل پرداخت ماهانه خواهد بود. نرخ بهره سالانه - 11.4٪. پیش نیاز کمک های اولیه حداقل 20 درصد از ارزش کل ملک است. چگونه سود آور را به یک وام مسکن در "پس انداز بانک"؟ افزایش میزان پرداخت.

"بانک Tinkoff"

برای کسانی که علاقه مند به آنچه بیشتر سود را به وام مسکن است، شما باید با توجه به پیشنهاد موسسه مالی پرداخت. این واقعیت که "Tinkoff بانک" ارائه می دهد نرخ بهره سالانه در وام با نرخ 10.5 درصد. 30 سال - مدت اعتبار همان است که در مورد قبلی است. کمیسیون پنهان بدون. مشتری بزرگسالان می تواند یک معامله برای خرید مسکن نه تنها در اولیه، بلکه در بازار ثانویه است.

"بانک Tinkoff" دارای پشتیبانی آنلاین مناسب است. هر خانه می تواند اطلاعات مربوط به آنها ثبت نام و ارسال درخواست خود را برای یک وام. اگر موسسه مالی درخواست شما را تأیید تنها اسناد و مدارک لازم را جمع آوری و رفتن به نزدیکترین دفتر بانک برای امضای قرارداد. علاوه بر این، در وب سایت رسمی دارای یک ماشین حساب وام دستی است که اجازه می دهد تا شما را به پیش محاسبه چه سود آور را به یک وام مسکن.

"باز کردن"

موسسه مالی نسبتا جوان است. با وجود این، تعدادی از مشتریان در حال افزایش است به لطف شرایط اعتبار مطلوب. اضافه پرداخت تحت قرارداد در کمک های اولیه بستگی دارد. وام مسکن با صرفه تر را به یک خانواده جوان چیست؟ معاملات جذاب ترین آپارتمان ها در ساختمان های جدید است. موسسه مالی ارائه می دهد نرخ 11.3٪. مقدار پیش باید حداقل 20 درصد باشد. هزینه مسکن نمی تواند بیش از 8 میلیون روبل.

کسانی که می خواهند برای خرید یک آپارتمان در بازار ثانویه قادر به عقد قرارداد با نرخ 12.75٪ خواهد بود. در این مورد، پرداخت اولیه در حال حاضر باید در سطح 30٪ باشد. حداکثر مدت وام - 30 سال است. پایتخت زایمان می تواند به عنوان پیش پرداخت استفاده می شود.

وب سایت بانک همچنین می توانید برای وام مسکن وام اعمال می شود، و یا محاسبه هزینه برآورد شده است.

"ترانس سرمایه بانک"

اگر ما به این پرسش که مطالعه که بانک سود آور است را به یک وام مسکن، بررسی مسکو نشان می دهد که بسیاری از شرایط جذاب ارائه می دهد "ترانس سرمایه بانک." هر کس می تواند ملک در یک منطقه مسکونی "محله Uspensky" کمتر از 8٪ خرید. وحدت منفی - کوتاه مدت وام. رهن می توان صادر کرد تنها 8 ساله است. این پیشنهاد می تواند مناسب برای افراد با دستمزد بالا.

"ترانس سرمایه بانک" ارائه می دهد به خرید املاک و مستغلات در بازار ثانویه در 11.9 درصد در سال. مدت وام - 25 سال است. حداکثر مقدار معامله - 20 میلیون روبل. پرداخت اولیه نباید کمتر از 20 درصد از ارزش وثیقه اموال است. بررسی نشان می دهد که در هر مرحله از امکان بازپرداخت بدهی های اولیه بدون هیچ گونه مجازات.

موسسه مالی فراهم می کند برای استفاده از سرمایه پدر و مادر به عنوان پیش پرداخت. در این مورد، پیش پرداخت باید ظرف مدت 3 ماه از تاریخ معامله پرداخت شود.

"Promsvyazbank"

این موسسه مالی امروز ارائه می دهد شرایط اعتباری مطلوب ترین، با توجه به بررسی. برای انجام یک معامله، مشتری باید اطلاعات مربوط به مکان رسمی از کار، مدت اقامت که ممکن است کمتر از 4 ماه نمی کند. چگونه سودآور را به وام مسکن برای یک آپارتمان؟ همه شما باید انجام دهید این است مشورت با یک گذرنامه روسی، و کد شناسایی در نزدیکترین شعبه بانک. پایین ترین میزان (5.99٪) خواهد بود برای کسانی که می خواهند به خرید یک خانه در ساختمان جدید ارائه شده است. نیاز اجباری - سن وام گیرنده در زمان انعقاد قرارداد به مدت 21 سال. بنابراین نرخ بهره پایین تر تنها به مشتریان که توسط بیش از یک سال در "PSB" خدمت ارائه شده است.

مشتریان که برای اولین بار به دنبال کمک از یک موسسه مالی، ارائه خواهد شد نرخ 11.4 درصد در سال، کسب آپارتمان در بازار اولیه و 12 درصد ارائه خرید خانه در بازار ثانویه فراهم شده است. حداکثر مدت وام - 25 سال است.

"بانک Rosselhoz"

شرایط این موسسه اعتباری را نمی توان سود آور ترین. در همان زمان بانک می گیرد جایگاه چهارم در نظر قابلیت اطمینان، با توجه به اطلاعات ارائه شده توسط بانک مرکزی است. نرخ برای وام مسکن بستگی دارد پیش است، که باعث می شود مشتری. بنابراین، هنگامی که به شما پرداخت بیش از 50 درصد از ارزش اصلی از اموال خواهد بود که درصد سالانه در 11.5. حداقل پیش پرداخت به شرط این بانک - 10٪. در همان زمان نرخ بهره سالانه در سطح 12.9٪ باشد. حداکثر مدت وام - 30 سال است. معامله ممکن است برای یک مقدار در مجموع 20 میلیون روبل به این نتیجه رسیدند.

چگونه سودآور را به وام مسکن؟ بررسی نشان می دهد که، علاوه بر پیش پرداخت قابل توجه، آن را لازم نیز به اعلام درآمد خود باشد. بانک دقت اعتبار از مشتریان ارزیابی می کند. در نظر بگیرید برنامه برای ثبت نام از معامله در وام مسکن موسسه مالی است تا 5 روز کاری.

از کجا و چگونه است که به نفع یک وام مسکن: راهنمای گام به گام

کسانی که تصمیم به خرید مسکن در اعتباری، دارند سناریوی زیر:

1. بررسی پیشنهادات موسسات مالی محبوب را انتخاب کنید مناسب ترین گزینه.
2. ارسال پیش آنلاین درخواست به بانک انتخاب شده است.
3. اگر پاسخ شما بله به جمع آوری اسناد و مدارک لازم. الزامی است: گذرنامه روسی، کد شناسایی، در حضور کارت نظامی، یک سند در مورد وضعیت خانواده (داشتن فرزند)، یک گواهی نامه از درآمد را برای 6 ماه گذشته.
4. با بسته از اسناد در زمان به دلیل آمدن به بانک و امضای قرارداد وام مسکن.

علاوه بر این، موسسه مالی خواهد اسناد مربوط به اموال، مهم این است. علاوه بر این، بانک ممکن است برای کسب اطلاعات در مورد درآمد از دیگر اعضای خانواده است. بالاتر درآمد ناخالص، بیشتر احتمال دارد که این بانک یک پاسخ مثبت می دهد.

وام مسکن می تواند برای کسانی که اعتماد به نفس در آینده مفید باشد. اگر هیچ ثبات به عقد قرارداد با یک موسسه مالی وجود دارد لازم نیست.