SNT: متن. SNT

بسیاری از مردم و مناطق باغ همراه با آپارتمان. در حال حاضر برای مدیریت موثر از فعالیت های باغبان انجمن سازماندهی SNT.

تاریخ وقوع CNT. مفاهیم رمز گشایی

حتی پشت در دهه بیست سالگی، در سپیده دم از اتحاد جماهیر شوروی در قانون مدنی اصطلاح «انجمن باغبان".

حتی پس از آن، از جمله یک اتحادیه وضعیت یک نهاد حقوقی اقدام به عنوان یک کاربر زمین داشتند. اعضای آن پرداخت آب و برق، سهم دست به ساخت و ساز به طور کلی. توطئه یک منطقه کوچک، بیش از 6/8 جریب، منطقه خانه باید به قرض گرفتن بیش از 15 درصد از سهم اختصاص داده شد.

قانون جدید سرزمین 1991 استفاده ممنوعیت ثبت شد برای سازماندهی جامعه باغ در هر منطقه از زمین های عمومی.

سفارش در 1998 منتشر شده از قانون فدرال "در باغبانی، باغبانی و انجمن ویلا غیر انتفاعی از شهروندان"، همه انجمن قبلا موجود به شکل جدیدی از نهاد قانونی دوباره سازمان دهی شد - SNT، رمزگشایی کلمات اختصاری که برای تلفن های موبایل مانند "SNT".

سازمان SNT

انجمن باغبان گونه غیر تجاری یک نهاد حقوقی، تشکیل به انجام تعدادی از اهداف برای ترویج شهروندان به استفاده از حقوق قانونی خود را به کلاس های باغبانی، محوطه سازی باغ خود را و یا مناطق حومه است. قلمرو تحت سازمان از SNT از ذخیره از زمین برای اهداف عمومی و اختصاص داده است. به عنوان ویژگی های اصلی را می توان شناسایی که بر اساس قوانین روسیه، قطعه زمین اختصاص داده صندوق ویژه ای برای باغبانی یا باغبانی فعالیت در آینده ممکن است تبدیل شدن به اموال اعضای انجمن باغبانی.

از ویژگی های این CNT به عنوان یک نهاد حقوقی

SNT یک سازمان از نظر قانونی مسئول با تعهدات خود به مقامات دولتی است.

در حال حاضر، قوانین مربوط به شرکت باغبانی، طبیعت غیر تجاری، نه به اندازه کافی مشخص است و با توجه به به دست تر از این انجمن. اغلب درگیری به دلیل تفسیر مختلف از مقررات و قوانین خاصی وجود دارد. بنابراین، اعضای CNT توسط رئیس منجر باید خود را برای ثبت نام اینجا تفاوت های ظریف از انجام فعالیت های باغبانی خود، حسابداری برای یک ضمیمه های اضافی را به موافقت نامه ها و مقررات موجود.

ارتباط سود، که یک شخص حقوقی، وارد به توافقات مختلف، از جمله توافق بر صادرات زباله از قلمرو آن، و یا برای تامین برق است. پرداخت خدمات از جمله از کمک های عمومی از هر فدراسیون های عضو ساخته شده است.

در باغبانی شرکت پایبند به اصل "یکی برای همه و همه برای یکی." اگر یک عضو از CNT هر گونه قوانین، مانند زباله های باغ پرتاب در محل اشتباه شکست، پس از آن مجازات خواهد شد مجموع بیش از مشارکت پرداخت می شود. در همان زمان، اعضای این جوامع مسئول بدهی شخص ثالث از CHT نیست، و انجمن باغبان مسئول وعده از اعضای آن است.

ویژگی های شکل گیری بودجه CNT

همانطور که از نام SNT، متن از آن است که در بالا نشان داده، شما می توانید ببینید که ارتباط می کند حق شرکت در فعالیت های تجاری را هدف قرار ندارد. و پس از آن مطرح می شود: "از کجا این پول را برای انجام فعالیت های کسب و کار خود."

انجمن باغبان، به عنوان شکلی از ارتباط غیر انتفاعی، بدست می آورد و یا از اموال استفاده عمومی متعلق به همه اعضای آن، در این صندوق کمک ایجاد می کند. شخصیت حقوقی - این خاصیت به عنوان اموال از همکاری عمل می کند. تشکیل صندوق ویژه است با توجه به ورود و عضویت در هزینه ها، درآمد حاصل از فعالیت های کسب و کار، و منابع دیگر است که می تواند توسط این شرکت از بودجه مقامات دولت و شهرداری ارائه شده است. این پول می رود به مجموعه ای در نشست های عمومی و به منظور مشارکت در منشور.

منظور از مونتاژ CNT

مقررات نشست های عمومی اعضای CNT است مطابق با مصوبات تعیین می کنند، در نتیجه صلاحیت مجمع عمومی، انواع یا گونه خود را تعیین، لیست دلایل برای تشکیل شکل فوق العاده ای در دستور کار و روش های هشدار اعضای CNT.

برگزاری جلسات عمومی ممکن است در فرد را، زمانی که در حال حاضر در فرد تمام اعضای مشارکت، و یا به طور پیش فرض، زمانی که تصمیم گیری هیئت مدیره ابلاغ در نوشتن و یا به شکل دیگری. قسمت بحث سالانه برآورد درآمدها و هزینه ها، انتخاب رئیس هیئت مدیره و یا اعضای نگه دارید.

هر عضو از SNT، رسما صاحب زمین قلمرو خود، را می توان به مجمع عمومی در محل خود را به عنوان بسیاری از نمایندگان فرستاده می شود، اما تنها می تواند خود را یا نماینده او رای می دهند. اعضای ناتوان از همکاری دفتر اسناد رسمی منصوب نمایندگان هستند.

رئیس CHT

SNT است به طور کلی یک نهاد قانونی است، بنابراین از او کردند قبل از ساختارهای مختلف فرد انتخاب شده از صفوف اعضای CNT، آشنا در تمام پیچیدگی های قانونی و رایگان آماده است تا در تمام بدون هیچ زحمتی از سازماندهی و جامعه باغ زندگی حل و فصل. ما در حال صحبت کردن در مورد رئیس. این است که توسط رای باز کردن در جلسه عمومی اعضای انجمن باغبانی انتخاب شده است. معمولا رؤسای در حال تلاش برای به جلو یک فرد فعال و مسئول.

در فصل بهار و تابستان بر دوش رئیس ریخته بسیاری از مسئولیت ها، آن را به او طول می کشد زمان زیادی، بنابراین، به ابتکار و تولید کنندگان از انجمن، او ممکن است حقوق و دستمزد کوچک منصوب کند. پس به صحبت، در قالب قدردانی برای کار سخت است. رئیس یک نوع از "بین دو آتش سوزی" است: از یک سو، نیاز به اطمینان حاصل شود که تمام اعضای انجمن به الزامات عمومی ارسال و مطابق با روش ایجاد، برای تنظیم درگیری ناشی بین همسایه ها؛ از سوی دیگر - در هر زمان، آن را ممکن است خواسته شود به گزارش در حال پیشرفت است، هزینه کلی از منابع مالی، مشروعیت تصمیمات گرفته شده است. این است که، رئیس هر دو رئیس و تابع است. اگر اقدامات رئیس CNT هستند با اعضای خود راضی نیست، رای در عمومی سوال از انتخاب مجدد قرار داده است.

مزایای خرید یک قطعه زمین در ارتباط باغبانی

با وجود برخی از معایب مرتبط با توسعه نیافتگی زیرساخت ها، زمین در CHT خواهد شد منافع بسیاری به ارمغان بیاورد. مزیت اصلی آن این است که، فراتر از اجرای فوری در فعالیت های باغبانی خود را در کشت انواع محصولات زراعی، صاحب حق به راست یک ساختمان مسکونی در خاک از سایت است، که موضوع به قوانین خاص، مذاکره است، شما می توانید با مقامات مربوطه به عنوان یک محل اقامت ثبت نام کنید.

مزیت دیگر این است که، در مقابل به ساخت و ساز ساختمان های بزرگ در سرزمین با رزولوشن مسکن انفرادی، در این مورد به مجوز خاص برای ساخت و ساز از هر دو نیاز ندارد، و برای ورود به یک خانه مسکونی در عمل.

بسیاری از خریداران در حال حاضر برای خرید زمین در CHT انتخاب کردن. منطقه مسکو بسیار گران قیمت در توجه به دستیابی از محل است. بنابراین، در این منطقه سهم توسعه روستایی سازمان نیافته در خاک انجمن باغبانی انتفاعی تا 75٪ از کل بازار کشور را تشکیل میدهند.

تفاوت ویلا در SNT از حل و فصل کلبه

تفاوت اصلی بین ساختمان ها در CHT از خانه در کلبه یک دسته بندی مجاز از زمین است. زیر انجمن های باغ اختصاص زمین های کشاورزی، شهرک وجود دارد تشکیل متعلق به سلسله مراتب پایین تر است. اگرچه کلبه در CHT، به عنوان گفته شده، انتخاب بسیار خوبی از املاک و مستغلات است.

در روستای کلبه، واقع در زمین با استفاده مجاز برای ساخت و ساز مسکن انفرادی، نیازهای دقیق تر در برنامه ریزی، در ساخت و ساز خانه های یک مجموعه بزرگ از اسناد و مصوبات است. از سوی دیگر، آن است که توسط توسعه زیرساخت های لازم تضمین شده، و هیچ مشکلی با در دسترس بودن از مراقبت های پزشکی، آدرس پستی و حوزه وجود دارد. همچنین در خانه مطابق با قوانین مسکن خصوصی ساخته شده بود، نمی تواند بدون یک نمایندگان مجوز بخش نیروی و پلیس را وارد کنید، که شده است، او ایمنی.

تفاوت در شکل روستاها مدیریت داده ها وجود دارد: در CHT بوجود آمده اند لحظات کار تصمیم گیری جمعی در انتخابات عمومی. به علاوه آنها همچنین کمکهای نسبتا کوچک الزامی است. کلبه های ارائه شده توسط شرکت مدیریت، که نیاز به سرمایه گذاری بسیار بیشتر است، بلکه طیف وسیعی از خدمات بسیار وسیعتر است.

روستائیان در CHT آزادی بیشتری در انتخاب طرح و مواد برای ساخت و ساز خانه، در حالی که در روستاها از مسکن خصوصی و نیازهای دقیق تر برای پروژه های ساخت و ساز و به منابع است.

معایب زندگی در CHT

با تمام مزایای استفاده، محل اقامت در ارتباط باغ دارای برخی معایب:

- زیرساخت های ضعیف: شهرک عمدتا بر تنها برق قرار می گیرد، گاز با بسیار به ندرت انجام شده است. اغلب هیچ مغازه خوب این نزدیکی هست، و همچنین کودکستان ها و مدارس وجود دارد.

- در قلمرو ویلا جاده نادر خوب؛

- اغلب هیچ سیستم فاضلاب وجود دارد.

اگر CNT بسیار قدیمی است، تمام جاده ها و ارتباطات ممکن است فرسوده شده و نیاز به یک گروه ابتکار قوی برای غلبه بر اینرسی برخی از اعضای مشارکت غیر تجاری در پرداختن به این مسائل.

بنابراین، هنگامی که انتخاب میان یک حل و فصل کلبه در مسکن خصوصی یا SNT، رمز گشایی از که پایه و اساس است که هنوز هم کلمه "باغبانی"، شما باید تمام جوانب مثبت و منفی این انجمن در نظر بگیرید. به خصوص اگر شما قصد استفاده از آن نه تنها به باغبانی، بلکه برای اقامت دائم.