"Polustrovo پارک" ال سی دی در سن پترزبورگ: بررسی، توصیف، طرح و بررسی

سن پترزبورگ و روس ها و مهمانان خارجی به عنوان یکی از شهرستانها زیباترین در جهان است. معماران و طراحان باید سعی کنید بسیار سخت به احداث ساختمان های جدید در قلمرو آن انجام یکپارچگی طراحی و سبک از شهرستان نقض نمی کند و در همان زمان مطابق با استانداردهای مدرن راحتی. ال سی دی "Polustrovo پارک" است که در منطقه معتبر کالینین سن پترزبورگ ساخت، به طور کامل با این شرایط. این پروژه از ساختمان های این مجموعه به نظر می رسد بسیار قابل ملاحظه است. قطعا آن را منطقه تزئین. مسکن کلاس اقتصادی در اینجا ساخته شده است، اما، با وجود این، آن را خواهد راه را برای کلاس راحتی آپارتمان تنها در قیمت. پیشنهاد ما این اطلاعات را در مورد ویژگی های این مجتمع، مزایا و معایب آن است.

محل

برای ساخت و ساز مجتمع مسکونی "پارک Polustrovo" در محل دفن زباله سابق، که در آن یک بار تست شده سلاح های جدید آزمایشگاهی توپخانه توسعه انتخاب شده است. مجتمع "Polustrovo پارک" طول می کشد زاویه بین آزمایشگاهی و دفترچه Bestuzhev خیابان.

او همسایه همسایه یک مجتمع مسکونی است "آتلانت-2." به یکی از آن ساختمان از پایان ساختمان مجتمع در حال ساخت کمتر از 20 متر، است که به ویژه مناسب برای آینده صاحبان آپارتمان جانبی. بقیه از محل ال سی دی "Polustrovo پارک" کاملا راحت است. دیگر نزدیک همسایه از پیچیده است مجتمع مسکونی "سینما". به طور کلی، این منطقه از شهرستان است که با این واقعیت است که وجود دارد بسیار فعال در جدید و مدرن ساختمان. از یک طرف، این است یک به علاوه، به عنوان در حال توسعه به صورت موازی با مسکن زیرساخت ها، منطقه ennobled. کسانی که قصد اینجا زندگی می کنند، زندگی می کنند آن را لذت بخش و راحت خواهد بود. اما از سوی دیگر، افزایش عظیم در جامعه ایجاد بار اضافی حمل و نقل عمومی، و تعداد بیشتری از رانندگان مستلزم ظهور ترافیک، به ویژه در ساعات عجله.

دسترسی حمل و نقل

محلی که در آن ال سی دی ساخته شده است "Polustrovo پارک" در سنت پترزبورگ، با توجه به اتصالات جاده است در حال حاضر آشنا. ایجاد واحد حمل و نقل اضافی در سال های آینده برنامه ریزی شده است. 2020 در سال برنامه ریزی شده است راه اندازی ایستگاه زیرزمینی "Polyustrovsky". از مجتمع مسکونی مورد نظر از آن خواهد شد در حدود یک و نیم کیلومتر. نزدیکترین ایستگاه در حال حاضر عامل "جنگل"، "علمی"، "منطقه شجاعت» فاصله به طور متوسط در 3 کیلومتر، به طوری که پیاده روی برای رسیدن به آنها ناخوشایند است. به علاوه بزرگ برای ساکنان مجتمع که مایل به استفاده حمل و نقل عمومی، این است که در 4-5 دقیقه پیاده روی به کوندراتیف خیابان است یک ایستگاه اتوبوس، اتوبوس برقی و مینی بوس وجود دارد. فاصله حرکت نمی کند تجاوز 7-10 دقیقه. از اینجا می توانید دسترس در هر نقطه از شهرستان.

برای رانندگان ال سی دی محل سکونت نیز کاملا راحت است. در 6 کیلومتری این حلقه جاده، 11 کیلومتر - حسابداران رسمی نسبتا نزدیک Mechnikov راه Kondratievsky، Piskarevskiy، مارشال Blucher. بنابراین برای رسیدن به مرکز سنت پترزبورگ، درصورت عدم وجود ترافیک، از آن خواهد شد ممکن است فقط در 30 دقیقه.

بوم شناسی

با توجه به اینکه چگونه به خوبی از نقطه نظر زیست محیطی، مجتمع مسکونی "Polustrovo پارک" است، بررسی مستاجران آینده در نوسان است. برخی از گونه های گورستان کلامی، که برخی از بخش های این مجموعه است که بیش از 100 متر است. دیگران را ببینید این واقعیت علاوه، به عنوان سایت از گورستان دقیقا آسمان خراش های جدید ساخته خواهد شد نیست، که بدان معنی است که در کنار خانه خواهد بود آرام، منطقه سبز. خیلی بیشتر نگران کننده نیست. یک LEP خط عبور در نزدیکی خیابان Blucher، و گیاهان است. این مجموعه در نزدیکی منطقه سابق صنعتی ساخته شده است، به توسعه مسکونی داده می شود، اما بسیاری از شرکت ها هنوز هم ادامه دهد. بنابراین، در کوچه و خیابان ژوکوا اجرا می شود CHP، کمی بیشتر شرکت معروف "قرمز Vyborzhets" و بسیار نزدیک به کار پیچیده "پیشتاز" است. اما از سوی دیگر، در مجاورت ال سی دی جدید فضای سبز، از جمله پایونیر پارک و دوست داشتنی Petersburgers پارک ساخاروف. رسیدن وجود دارد در پا را می توان راحتی و به سرعت.

که می سازد

لذت اعتماد به نفس از شرکت SETL شهر توسعه از مجتمع مسکونی است "Polustrovo پارک." در سنت پترزبورگ، آن را از سال 1994 عمل می کند. در حال حاضر آن را اشغال پیشرو موقعیت در میان توسعه دهندگان در منطقه است. این شرکت فراهم می ساخت و ساز و فروش املاک و مستغلات در تمام بخش، از کلاس اقتصاد به حق بیمه است و از کار با کیفیت بالا و تحویل اشیاء دقیقا به عنوان برنامه ریزی شده. در سال 2016 SETL شهر روسیه انجمن صنفی توسعه دهندگان و مدیران به نام ترین اجباری در منطقه لنینگراد. قابل توجه است که این شرکت بخشی از یک شناخته شده در منطقه لنینگراد، و همچنین در خارج از کشور برگزاری SETL گروه، این جایزه از "VTB 24" بانک به عنوان یک رهبر از نظر استفاده از وام های رهنی دریافت کرده است.

طراحی از ویژگی های پیچیده معماری

ال سی دی "Polustrovo پارک" در سن پترزبورگ است طراحی شده است را در قالب بزرگ خانه از هشت بخش. در این مورد بخش № 1، 2، 3 خواهد شد به موازات آزمایشگاهی دفترچه قرار و № بخش 6، 7، 8 - bestuzhevskoj خیابان های موازی. آنها با هم یک نوع از زاویه تشکیل می دهد. بخش № 4 تبدیل شود راس. این را با یک شکل هندسی طراحی شده است که تعدادی از مزایای قابل توجه است. ساخته شده در این بخش سفارش یک بخش داخلی از خاک است که از سر و صدا و انتشار مواد مضر به جاده خودرو محافظت تشکیل می دهد.

است یک حیاط بسیار آرام و دنج با ورزشگاه خود، ورزش به دلایل، مکان خود را برای بچه ها و بازی ها را برای تفریح برای همه ساکنان وجود دارد. بخش № 5 می گیرد در داخل حیاط، مرسوم تقسیم آن در نیم. این پروژه ابتکاری طراحی شده است برای ارائه ساکنان حداکثر راحتی و سهولت پیچیده است.

بخش ال سی دی در "پارک Polustrovo" پیش بینی ارتفاع در 15 و 24 طبقه. طراحی نما خواهد رنگ های روشن و نور غالب، ترکیبی از آن خواهد بود موزاییک پیچیده. این مجموعه بنا بر روی سکو که حداکثر تقویت پایه های مسکونی بدنه و اجازه می دهد تا استفاده بهینه از زمین منطقه اختصاص داده شده برای ساخت چنین پارکینگ زیرزمینی جای بیش از 1000 اتومبیل. علاوه بر آن برنامه ریزی شده است برای ایجاد و سطح پارکینگ در مقدار 590 واحد.

قلمرو پیچیده حصارکشی خواهد، ورودی خواهد شد پاسگاه های امنیتی واقع شده است. منطقه ورودی از همه بخش ها به راحت و جادار ساخته شده است. در هر یک از آنها ارائه شده برای کالسکه بچه و دو دستگاه آسانسور. اولین بخش از طبقه خواهد فضای اداری، و همچنین اشغال امکانات اجتماعی.

زیرساخت

در یک منطقه با زیرساخت های خوبی توسعه یافته است که ساخته شده مجتمع مسکونی "Polustrovo پارک." بررسی خریداران رمز و راز، که به این محل سرکشی اشاره کرد که هیچ مشکلات ساکنان این مجتمع با هم مراقبت از کودکان و یا با مراجعه به موسسات پزشکی و یا خرید شما می سازد. برآورد خریداران رمز و راز در مورد زیرساخت در حال ساخته شدن ال سی دی 8 امتیاز را از 10. در خاک خود توسعه موافق به ساخت یک مدرسه برای 825 دانش آموزان است. علاوه بر این، در داخل شعاع 1000 متر از تابع مختلط دو مدرسه و دو دبیرستان، چند مهد کودک شهری و خصوصی، دو درمانگاه، بانک ها، بسیاری از مغازه ها تخصص و چند سوپر مارکت های بزرگ، نزدیکترین که "ها Magnit"، "خانواده"، "بازار انبه است "" جایزه اول ".

Kvartirografiya

قسمت مجتمع است که در بازیگران در آجر فن آوری، که افزایش عایق حرارتی را فراهم خواهد کرد و کاهش هزینه های گرمایشی از مستاجران ساخته شده است. آپارتمان در مجتمع مسکونی "Polustrovo پارک" ارائه می دهد مقوله های زیر است:

• منطقه استودیو (S) کل گرد از 24 متر ^2-30.5 متر ^2؛
• استودیو، S ² از 31 متر به 42 متر ^2؛
• دو برابر، S 40 متر ² 72 متر ^2؛
• اتاق خواب، S از 56 متر ² حدود 80 متر ^2؛
• چهار، S = 95،5 متر ^2.

آپارتمان میدان پاسخگویی به دسته اظهار مسکن کلاس اقتصاد. متمایز ویژگی های طرح ارائه شده است که در استودیو پارتیشن جدا در اتاق خواب و آشپزخانه منطقه است. آپارتمان یک خوابه و یک حمام خصوصی در ترکیب، در دوقلو های دیگر است. تمام آپارتمان ها با یک بالکن ساخته شده است. بسیاری از آنها خواهد شد یکی از دیوارها را با تیر نیم دایره. مشاهده از پنجره انتظار می رود که هم حیاط و یا در جاده ها از آپارتمان دیده می شود گورستان.

با توجه به پروژه با تمام آپارتمان در مجتمع مسکونی دکوراسیون "Polustrovo پارک." بررسی دارندگان چنین ویژگی های بسیار مطلوب است، به عنوان کیفیت کار این شرکت SETL شهر، معمولا بسیار عالی است.

دو گزینه به پایان رساندن - در رنگ های بژ و نقاشی با مداد رنگی و تاریک. تر و تمیز شامل:

• Wallpapering؛
• کف پوش لمینیت؛
• لوله کشی نصب و راه اندازی.
• نصب و راه اندازی متر؛
• دیوار سنگ تراشی و کاشی کف در حمام و سرویس های بهداشتی.
• نصب و راه اندازی درب داخلی و خارجی؛
• درج باتری با دستگاه ترموستاتیک.

در طبقه در هر بخش است که بین 12 تا 17 آپارتمان است.

هزینه و خرید گزینه

ال سی دی "Polustrovo پارک" قیمت مسکن به دسته از کلاس اقتصاد مطابقت دارد.

متر مربع از توسعه در اینجا هزینه 80 000 روبل. با شرکت SETL شهر در این پروژه همکاری:

• انداز بانک؛
• "24 VTB"؛
• "میله AK"؛
• "بانک سنت پترزبورگ"؛
• "Surgutneftegasbank"؛
• "باز کردن"؛
• "بانک Raiffeisen"؛
• "پایتخت روسیه"؛
• "مطلق"؛
• "بانک ها Globex"؛
• "دلتا اعتباری".
• "گازپروم".

بانک های پس انداز یک عمل برای مسکن در ساختمان جدید است، متشکل در نرخ بهره به تنها 8٪ برابر است. نیز وجود دارد یک نظامی در قرعه کشی یک وام مسکن. با توجه به جسم در حال حاضر در "VTB 24" دارای چندین برنامه های وام مسکن، بانک، در میان است که نیز در خدمت وام مسکن نظامی. در "بانک Raiffeisen" می تواند یک وام مسکن در برنامه سرمایه پدر و مادر ترتیب.

پیشرفت ساخت و ساز

ال سی دی "Polustrovo پارک" شروع به ساخت در سال 2015. صف در اینجا به تنهایی، به خانه خواهد شد در چهارم چهارم از 2018. در این مرحله در بخش 3، 4 و 5 ساخته کف 18، در بخش 6 و 7، به پایان می رسد ساخت و ساز از طبقه 14. در تمام مقاطع موازی با این نسخهها کار برای تخمگذار از آجر دیوار و پارتیشن. به احتمال بسیار زیاد است که پیچیده می شود در یک پروژه به موقع به اتمام است.

بررسی

به اندازه کافی بالا تقاضا برای ال سی دی "Polustrovo پارک" در سنت پترزبورگ. نظرات در مورد این صاحبان املاک و کسانی که فقط به خرید یک خانه در اینجا، می گویند چنین جنبه مثبت آن:

• سازنده قابل اعتماد.
• سرعت خوب از ساخت و ساز؛
• قیمت مناسب،
• زیرساخت های توسعه یافته در منطقه و در مجتمع.
• دسترسی حمل و نقل خوب (به جز برای این واقعیت است که به دور از مترو)؛
• برنامه ریزی مناسب از آپارتمان ها؛
• پارکینگ بزرگ.

معایب مجتمع در یک بررسی به نام:

• محل بعدی به قبرستان و عامل شرکت.
• آپارتمان های بسیاری را در کف؛
• بسیار نزدیک ساختمان از قطعات آخر خانه فاصله؛
• ترافیک مکرر در بزرگراه نزدیکی هست.