لیزینگ. تعریف و مزایای

یک کلمه خارجی "لیزینگ" به زندگی ما آمده است. امروز آن را به خدمات و نه محبوب است. با این حال، هر یک از ما به معنی از کلمه "لیزینگ" خود می داند. تعریف این مدت پشت یک کل را پنهان سیستم مالی. با این حال، با وجود آشکار پیچیدگی، ارزش این کلمه است که نسبتا ساده است، و ضبط شده در RF قانون №164. پس از آن، لیزینگ (تعیین آن را تایید) یک نوع از فعالیت های سرمایه گذاری در خرید و انتقال اموال، بر اساس یک قرارداد خاص است. به گفته وی، شخص حقیقی یا حقوقی مستاجر از ملک را برای هزینه مجموعه برای یک دوره مشخص از زمان و با حق خرید مجدد است.

البته، هیچ چیز پیچیده در مورد آن، به جز برای معنای رسمی از کلمه. انواع بسیاری دیگر از کلمه "لیزینگ" توضیح وجود دارد. تعریف و معنای آنها، با این حال، همیشه به یک چیز می آید - به سرمایه گذاری برخی از سرمایه برای کسب اموال، که پس از آن اجاره خواهد شد. لیزینگ همیشه در کنار هم با وام، دنده اجاره و انواع سرمایه گذاری. مکانیسم بسیار آن شامل سه حزب: سرمایه گذار، موجر و مستاجر. لیزینگ، تعریف که ما اکنون می دانیم دارای مزایای آن، و می توان آنها را در نظر گرفت. کارشناسان می گویند که به لطف این سرویس:

1. مشکل نرم شده با نقدینگی.
2. مستاجر دارای یک فرصت نه تنها به افزایش تولید خود را، بلکه به عنوان پول نقد و زمان نگه دارید.
3. بدون نیاز به شرکت در تولید وجود دارد سرمایه قرض.

همه شرکت کنندگان از روابط لیزینگ ممکن است با یکدیگر را قطع: سرمایه گذار، به موجب وظایف خود، ارائه می دهد اعتبار به موجر. در حالت دوم نه تنها وام گیرنده است. او هنوز هم مالک و خریداری شده و بررسی می شود اموال که منتقل به اجاره در قالب یک قرارداد.

خدمات لیزینگ هنوز هم برخی از مزایای:

• تعداد خریداران از تولید کنندگان ماشین آلات و تجهیزات توسط چندین بار افزایش یافته است؛
• از طریق اجاره ممکن است برای ذخیره پول در خرید تجهیزات گران قیمت از تولید کننده؛
• دریافت مزایای خاص از طریق لیزینگ؛
• صاحبخانه از دست داده نیاز به پرداخت بلافاصله مقدار کل تجهیزات، پس از آن به خوبی می تواند به دیگر صنایع ارسال وجوه باقی مانده.

چندین گونه از این سرویس وجود دارد:

1. لیزینگ مالی - یک معامله که شامل بازگشت همه بودجه که موجر به سر برد، در طول مدت قرارداد. علاوه بر این، در این زمان آن است که اغلب به اتهام پرداخت استهلاک، و در پایان دوره قرارداد مجموع آنها می تواند 100٪ برسد.
2. مجدد - یک گزینه را که تحت آن صاحب به فروش می رساند تجهیزات خود را به یک شرکت و پس از آن تدوین یک قرارداد برای اجاره تجهیزات مشابه آن است.
3. اهرم. به طور عمده در اجرای پروژه گران قیمت ترین استفاده می شود، به عنوان آن را به معنی بودجه طریق کانال های مختلف متفاوت است.
4. Subleasing. گزینه خدمات، که انجام شده است که با استفاده از چند واسطه.
5. لیزینگ عملیاتی. مشخصه های حقیقت است که در استهلاک ناقص از تجهیزات به شرط این که مستاجر موظف است برای نظارت بر یکپارچگی تجهیزات وجود دارد.

با توجه به تعریف لیزینگ، آن به معنی یک هزینه های مالی است. آنها نام پرداخت اجاره - این مقدار که مستاجر باید برای خدمات دریافت ارائه شده است. بیایید ویژگی های اساسی از پرداخت اجاره در نظر بگیرند. در ترکیب خود، به عنوان یک قاعده، عبارتند از:

1. استهلاک اموال برای کل دوره که در طی آن قرارداد معتبر است.
2. به پرداخت غرامت به موجر در محاسبه به معنی استفاده می شود.
3. کمیسیون.
4. پرداخت برای خدمات اضافی.
5. هزینه این اموال، اما تنها در صورتی که اگر قرارداد ثبت شده مورد از رستگاری خود را.

بنابراین، اجاره - آن را سودآور و آسان برای همه است.