قرار دادن خانه در عملیات: آموزش گام به گام

برای استفاده از ساختار ساخته شده / بازسازی شده برای اهداف مورد نظر، لازم است که اجازه استفاده از خانه را به دست آوریم. این تأیید تکمیل تمام کارهای ساختمانی و همچنین انطباق ساختمان با الزامات مقررات قانون برنامه ریزی شهری و مقررات است.

اجازه دادن به یک خانه مسکونی

همانطور که در بالا گفته شد، این سند واقعیت تکمیل فعالیت های ساختمانی را در سایت تایید می کند. محدوده کار باید با مقادیر مشخص شده در پروژه و مجوز اجرای آنها مطابقت داشته باشد.

ماده 10 (در بند 1) CCG تأسیس می کند که ساختمان هایی که احداث نشده اند، به عنوان اجرام ساختمانی ناتمام در نظر گرفته می شوند. تمام حقوق مربوط به آنها باید ثبت شود و اگر ساخت یک ساختمان چند طبقه کامل نشده باشد، نمی توان برای هدف آن استفاده کرد. برای انجام این کار لازم است که ساختمان آپارتمانی را به کار بیاورید. و تنها پس از دریافت اوراق بهادار مربوطه می تواند پرداخت صاحبان.

قانون همچنین نیاز به بازرسی از جسم توسط یک کمیسیون خاص دارد، مگر اینکه نظارت بر ساخت و ساز در کشور انجام شود.

رسید کاغذ

با توجه به قوانین برنامه ریزی شهری و همچنین مقررات قانون فدرال 131، صدور مجوز برای بازسازی / ساخت و ساز یا راه اندازی یک جسم واقع در قلمرو یک شهر، توسط اداره محلی انجام می شود. برای این، نهادهای مورد علاقه به بدن مجاز اعطا می شود که مدارک لازم برای نصب ساختمان را صادر می کند.

بیانیه و ضمیمه آن

کد توسعه شهری یک لیست از اوراق بهادار مورد نیاز متقاضی را که خانه را به بهره برداری می برد، ایجاد می کند. اسناد ارائه شده توسط سازمان عبارتند از:

1. درخواست
2. عنوان مقاله در طرح.
3. برنامه توسعه برنامه ریزی شهری
4. مجوز ساخت و ساز
5. قانون پذیرش این سند در صورت انجام کار تحت قرارداد ارائه می شود.
6. کاغذ که گواهی می کند که ساختمان مطابق با الزامات مقررات فنی است. این توسط توسعه دهنده امضا شده است.
7. طرح ساختمان ساخته شده، بازسازی شده یا بازسازی شده، و همچنین ارتباطات مهندسی و فنی مجاور آن، و سازمان برنامه ریزی منطقه. این اسناد نیز توسط توسعه دهنده امضا شده اند.
8. کاغذ گواهی سازگاری ساختار با شرایط فنی. آنها توسط نمایندگان شرکت هایی که در زمینه نگهداری شبکه های مهندسی و فنی ارتباط دارند، اطمینان دارند.
9. نتیجه گیری کمیسیون بازرسی دولتی (اگر روش مربوطه برای این موضوع ارائه شود). این سند نشان دهنده انطباق ساختمان با الزامات پروژه و مقررات فنی، از جمله پارامترهای تجهیزات دستگاه های حسابداری و بهره وری انرژی است. برای اشیاء فردی، یک گزارش اضافی از کمیسیون کنترل زیست محیطی ارائه شده است.

تامین آب و برق

برای اجرای راه اندازی یک خانه آپارتمانی، لازم است که آن را با امکانات رفاهی تجهیز کنید. اول از همه، این مسئله در مورد طراحی شبکه های مهندسی و فنی است. این خانه در حضور سیستم های آماده برای استفاده قرار می گیرد:

• تامین آب - ساختمان باید به یک بزرگراه محلی یا مرکزی وصل شود. در مورد اول، ممکن است یک چاه یا یک چاه باشد.
• برق - باید یک خط برق نصب شود، یک اتصال ساخته شده است.
• فاضلاب - اتصال خاص بستگی به جایی که خانه در آن قرار دارد. راه اندازی مجدد در مناطق روستایی و یا درون شهر انجام می شود. در مورد اول، به طور معمول، سیستم فاضلاب مرکزی وجود ندارد. یک سیستم مستقل برای هر ساختار مناسب است. در شهر، سیستم فاضلاب متمرکز است.
• گرمایش - انتخاب سیستم نیز به محل بستگی دارد. در حقیقت، در حومه شهر، گرمایش دیگ بخار گاز، کوره و گرمایش استفاده می شود.

دسترسی آسان به ساختمان به همان اندازه مهم است. این می تواند یک آسفالت یا جاده سنگی باشد.

IZHS

این خانه توسط کمیسیون ویژه به بهره برداری می رسد. برای رد هر گونه ادعا برای ساخت و ساز، تعدادی از قوانین باید مشاهده شود. اول از همه لازم است که از محوطه کاداستر در محل تسهیلات برای تماس با مهندس برای روشن کردن مرزهای موجود و اصلاح واقعیت احداث ساختمان استفاده کنید. در خانه، پنجره ها، درها، یک سقف، یک حیاط، سقف فرفره باید در حال حاضر باشد.

برای رسیدن به کمیسیون، لازم است درخواستی را به مقام ارضی ارسال کنید. این توسط یک مجوز ساختمانی و اعمال عنوان به سایت اضافه شده است.

در بخش برنامه ریزی شهر باید یک بیانیه در مورد نظرسنجی، گذرنامه برای ساخت و ساز ارائه شود. آخرین توسط مهندس کاداستر صادر شده است. در مجامع اجرایی، لازم است فهرستی از مؤسسات مورد نیاز برای هماهنگی اسناد را بگنجانیم. ساختارهای کنترل شامل، به ویژه، آتش نشانی، گاز و خدمات برق.

پس از دریافت تأییدیه برای قرار دادن خانه در عملیات، با پرداخت هزینه تعیین شده برای نظرسنجی، تمام مقالات به خدمات برنامه ریزی شهری ارسال می شود.

تفاوت های مهم

در انتظار انتظار کارشناسانی که بازرسی را انجام می دهند و خانه را به کار می اندازند، توصیه می شود برای دریافت درخواست برای محدودیت ها، دستگیری ها و خدمات به سایت، از USRD درخواست شود. هنگام کسب گذرنامه کاداستر، باید تمام داده ها را به دقت بررسی کنید. اگر هر گونه اشتباه یا اشتباهی وجود دارد، باید بلافاصله با مقام رسمی تماس بگیرید. کمیته برنامه ریزی شهری و معماری اجباری است. این بدن با ارائه:

1. اسناد عنوان در سایت.
2. استخراج از ثبت نام امور خارجه اتحادیه های کارگری در مورد عدم وجود محدودیت ها، دستگیری، کار و رفاه.
3. مجوز ساخت و ساز
4. طرح محل اشیاء در سایت در زمان درمان.
5. این پروژه

پس از دریافت تمام اسناد مورد توافق، لازم است که به اداره محلی بروید. بیانیه ای نوشته شده است. پس از آن شما باید به بخش برنامه ریزی شهر بروید. در اینجا لازم است نهایت کاربرد را برای راه اندازی این مرکز بنویسید.

اگر پس از چک کردن مقالات ارسال شده هیچ کمبودهای و خطا وجود ندارد، پس از یک ماه می توانید این عمل را انتخاب کنید. پس از آن، تمام اسناد به BTI ارسال می شود.

نسخه ساده شده

ماهیت این رویکرد در سادگی مرحله آماده سازی است. چنین نظمی مستلزم نظارت بر ساخت و ساز نیست. نیازی به هماهنگی یک بسته مقالات با ساختارهای مختلف وجود ندارد. لیست اسناد برای راه اندازی ساده و معمولی یکسان است.

فرد مورد علاقه نیز باید از اداره برنامه ریزی شهر در اداره محلی بازدید کند. تمام اسناد جمع آوری شده به کارمند مناسب منتقل می شود. آنها آنها را بررسی می کنند و سپس یک ماه بعد تصمیم می گیرند. این درخواست اعطا خواهد شد اگر مطابق با اسناد و مدارک، ساختار ساخته شده و به شبکه های برق متصل شود.

برای اطمینان از این، مقامات به سایت می آیند و آن را بررسی می کنند. عمل بر اساس نتایج بازرسی انجام شده کافی خواهد بود تا تسهیلات را به بهره برداری برساند.

پایه قانونی

طبق ماده 48 (بند 3) GRK، نیازی به توسعه و هماهنگی یک پروژه برای اجرای فعالیت های ساخت و ساز یا بازسازی وجود ندارد. ماده 54 این قانون مواردی را مطرح میکند که نظارت بر ساخت و ساز دولتی اجباری نیست.

به طور خاص، آن را با توجه به اشیاء IZHS اجرا نمی شود. کدام شهر برنامه ریزی در ماده 8 (بند 4)، امکان اجرای یک روش ساده برای راه اندازی یک مرکز را فراهم می کند. همان قاعده، جزئیات دریافت مدارک لازم توضیح داده شده است. هنگام ساخت یک ساختمان از ابتدا، شما نیاز به یک طرح کاداستر و مقالات برای طرح. در آخر باید ویژگی های اختصاص داده شده را در اختیار داشته باشد.

نتیجه گیری

فرآیند ساخت ساختار به کار رفته بسیار کارآفرین است و زمان مشخصی را طی می کند. مشکلات در مرحله تأیید اوراق بهادار با خدمات کنترل بوجود می آیند.

برای قرار دادن خانه در عملیات، لازم است اطلاعات مربوط به انطباق ساختمان با استانداردهای بهداشتی، ساختمانی و زیست محیطی را بدست آوریم. این مقالات توسط مهندس مسئول ساخت و ساز امضا شده است. یک سند اجباری گواهینامه انطباق با مقررات آتش نشانی است.

روش ساده، موضوع مورد علاقه را از کمپین های متعدد برای کنترل سازمان ها کاهش می دهد. با این حال، در هر صورت، بررسی ساختار باید توسط نمایندگان دولت محلی انجام شود.

توجه ویژه به تجهیز ساختمان با ارتباطات مهندسی و فنی صورت می گیرد. خانه باید آب، برق، فاضلاب، گاز متصل (در صورت وجود) داشته باشد. پس از ورود به عملیات خانه می توانید در حالت عادی انجام شود. مالک باید حقوق ساختمان را ثبت کند. پس از دریافت گواهی، صاحب می تواند هر گونه معاملات قانونی با ساختار انجام دهد.