قانوندولت و قانون

ضبط اجباری معامله: شرح روش، اسناد و ویژگی ها

является одной из услуг, предоставляемых гражданам и организациям. صدور گواهینامه اسناد رسمی معامله یکی از خدماتی است که به شهروندان و سازمانها ارائه می شود. در بسیاری از موارد دسترسی به افراد مجاز، ابتکار شخصی افراد است. طبق قانون، اکثر معاملات را می توان در شکل معمول نوشته شده انجام داد. با این حال، طبق سنت معتبر، افراد همچنان به مقامات برای دریافت تضمین های بیشتر ادامه می دهند. . بیایید جزئیات را در مورد چگونگی تأیید معامله بررسی کنیم .

اطلاعات عمومی

прямо не предписывается законодательством. صدور گواهینامه اسناد رسمی معاملات املاک و مستغلات به طور مستقیم توسط قانون تصریح نمی شود. این وضعیت از طریق معرفی قانون فدرال تنظیم روند ثبت نام حقوق به اشیاء ایجاد می شود. با این حال، در عمل، شرایط مختلفی ممکن است بوجود آید. بنابراین، برای محافظت از خود و حفاظت از حقوق خود، افراد به نوشتن به نوشتن مراجعه می کنند. این روش شامل کپی ویژه در سند توسط شخص مجاز می شود. не заключается только лишь в этом. در همین حال، صدور گواهینامه اسناد رسمی معامله تنها در این مورد نیست. کل پروسه تایید توسط هنجارهای مربوطه تنظیم شده و در یک نظم خاص اجرا می شود. این روش به منظور اطمینان از اعتبار (قانونی بودن) قرارداد تهیه شده است.

تنظیم مقررات

بسیاری از قوانین حقوقی به قوانین معاملات اختصاص داده شده است. مفاد اصلی در قانون مدنی، قوانین فدرال، حکم ریاست جمهوری، مقررات دولتی، مقررات وزارتخانه ها و سایر مقامات وجود دارد. ماده 153 قانون مدنی حاوی اصطلاح مفهوم معامله است. مطابق با این قانون، این شامل اعمال اقدامات سازمان ها و شهروندان با هدف تغییر، ایجاد، تعین وظایف و حقوق است. این معامله به عنوان شایعترین حقوقی قانونی محسوب می شود.

طبقه بندی

در عمل، افراد انجام معاملات گوناگون می کنند. این قانون فهرستی جامعی از انواع مختلف ندارد. در همین حال، در هنجارها تمایزی خاص بین آنها ایجاد شده است. به عنوان یکی از معیارهای طبقه بندی، ترکیب موضوعی است. با توجه به ماده 154 قانون مدنی، معاملات می توانند یک، چند و دو طرفه باشند. در چارچوب موضوع مورد بحث، طبقه بندی بر اساس فرم کمیسیون مورد توجه است. معاملات می تواند به صورت شخصی یا از طریق یک نماینده انجام شود. به طور جداگانه، قانون مدنی انواع نوع قراردادهای نامعتبر و شرایط برای به رسمیت شناختن توافقنامه را اصلاح می کند.

صدور گواهینامه اسناد رسمی معامله: اهداف

افراد مجاز، که توسط سازمان ها و شهروندان آدرس می شوند، باید حفاظت از منافع این اشخاص را تضمین کنند. این وظیفه اول از همه با برآوردن تمام الزامات مندرج در قوانین و مقررات دیگر، از جمله هنجارهای مدنی، متوجه می شود. برای به رسمیت شناختن یک قرارداد به عنوان معتبر، باید بر اساس اراده فردی که آن را ایجاد و امضا می کند، تهیه شود.

شرایط

افرادی که به اسناد رسمی مراجعه می کنند باید دارای توانایی قانونی باشند. محتوای قرارداد در یک سند مطابق با قوانین موجود در قانون تنظیم شده است. ماهیت معامله باید مطابق با الزامات هنجارها باشد. اگر قانون مشخص نباشد، محتوای آن نباید با اصول اولیه قانون مد نظر باشد. علاوه بر این، ضروری است که نتایج این اقدامات با اهداف واقعی احزاب مرتبط باشد.

قوانین عمومی

برای به دست آوردن هر معامله، طبق قانون، اراده شرکت کنندگان ضروری است. اگر این یک طرفه باشد، این قاعده به یک نفر اعمال می شود. نتیجه قرارداد با توافق شرکت کنندگان انجام می شود. آنها می توانند دو، سه یا بیشتر باشند. با توجه به هنجارهای قانون مدنی، وقتی که صدور صورتحساب معاملات یک طرفه، مجازات و حضور یک نفر که از طرف آن اقدام می شود، کافی است. از جمله آنها شامل وکالت، اراده، وثیقه و غیره هستند. اگر معاملات چند جانبه گواهی شده باشند، حضور و اراده هر یک از شرکت کنندگان ضروری است. آنها می توانند فروشنده و خریدار، اهدا کننده و فروشنده، وثیقه و وثیقه باشند. لازم است که اراده همه شرکت کنندگان سازگار باشد.

مقررات

دفتر اسناد رسمی باید اراده طرفین معامله را بیابد. برای انجام این کار، شخص مجاز چک کنید:

  1. مطابقت محتوای قرارداد ارائه شده برای صدور گواهینامه، به اهداف واقعی شرکت کنندگان. برای این منظور، احزاب سوالاتی مطرح می شوند.
  2. صلاحیت شهروندان، ظرفیت قانونی اشخاص حقوقی که در این روند شرکت دارند. اگر اقدامات توسط نمایندگان انجام شود، بررسی می شود که آنها دارای اختیارات مناسب هستند.

سفارش

طبق قوانین قانونی، دفتر اسناد رسمی باید:

  1. معنی و معنی پیش نویس پیش نویس معاهده را به آن توضیح دهید.
  2. بررسی کنید که محتوای سند مطابق با الزامات قانون است.
  3. شناسایی هویت افراد که به او تبدیل شده است.
  4. محتویات معامله را به شرکت کنندگان بخوانید.
  5. پیشنهاد به امضای سند در حضور شما.
  6. قرارداد را در ثبت نام ثبت کنید.

اجرای دقیق این قوانین اعتبار این رویه را تضمین می کند و اسناد را به چالش می کشد. اشخاصی که برای یک شخص مجاز درخواست می کنند باید مدارک شناسایی و در واقع توافق نامه را ارائه دهند. نمایندگان قدرت وکیل دیگری را ارائه می دهند.

چه معامله ای مستلزم تأیید اعتبار است؟

تأیید اعتبار قراردادها مطابق با قانون یا توافق طرفین انجام می شود. در مورد دوم، هنجارها ممكن است تجویز كنند كه تأیید صحت معاملات ضروری است. توافق طرفین یک واقعیت قانونی است و دارای قدرت قانونی است. : در قانون، معاملات زیر تحت صدور گواهینامه اجباری دفتر اسناد رسمی قرار می گیرد :

  1. تعهد به تضمین اجرای تعهدات، تحت توافقی که باید تایید شود. این قانون در ماده 339 قانون مدنی (بند 3) آمده است.
  2. اجاره، نگهداری مادام العمر با وابستگی (ماده 584).
  3. تقاضای ادعاهای مربوط به معامله امضا نشده است. قانون مربوطه ماده 389 قانون مدنی را ایجاد می کند (بند 1).
  4. انتقال بدهی تحت معامله محضریت نشده. تقاضا توسط 391 مقاله (بند 4) ثابت شده است.
  5. موافقت نامه لغو / اصلاح قرارداد، تأیید صحت. این قانون برای ماده 452، بند 1 را فراهم می کند.
  6. توافق اولیه، اگر قرارداد اصلی در آینده با اسناد رسمی رسمی. یک نسخه مربوطه در ماده 429 (بند 2) آمده است.
  7. توافق بین متعهد و متعهد در مورد درخواست مالکیت بازیابی در روند ادعا. قانون مربوطه با ماده 55 قانون فدرال "در مورد وام" تعیین می شود.
  8. توافق در مورد پرداخت اقساط. این قانون در ماده 100 آی سی تنظیم شده است.
  9. قرارداد ازدواج ملزم به صدور مجوز در ماده 42 ماده IC ارائه شده است.
  10. عهد، از جمله، از امتناع یا اختصاص دادن. در بعضی موارد، به عنوان یک استثنا، مجاز است که این سند را با دو شاهد آماده کند.
  11. وکالتنامه برای انجام معاملات که برای صدور گواهینامه دفتر اسناد رسمی مورد نیاز است برای ثبت درخواست برای ثبت نام دولتی قراردادها یا حقوق، برای دفع حقوق ثبت شده در رجیسترهای دولتی.
  12. قدرت وکالت که توسط قوانین جایگزینی اعطا می شود.

Nuances

همیشه گواهینامه معاملات در مواردی که توافق اضافی برای توافق نامه گواهی اصلی تهیه شده باشد اجباری است. لازم به ذکر است که عدم رعایت قوانین ثابت شده مستلزم عدم پذیرش سند است. не были заверены, а один из участников частично или полностью исполнил установленные обязательства, суд может по его просьбе признать договор действительным. اگر معاملات لازم برای صدور گواهینامه تایید نشده باشد و یکی از شرکت کنندگان تا حدی و یا به طور کامل تعهدات ایجاد شده را انجام داده باشد، دادگاه می تواند در صورت درخواست قرارداد را معتبر تشخیص دهد. در چنین شرایطی، تایید بعدی از سند لازم نیست.

ادعاهای

معاملات مربوط به صدور مجوز، به موجب تخطی از قوانین، ممنوع می شود. ادعای استفاده از عواقب ممکن است ظرف سه سال از تاریخ شروع اعدام ارائه شود. قانون نوع دیگری از معاملات غیرقانونی را فراهم می کند - متضاد است. ادعای استفاده از عواقب در این مورد مجاز است که در عرض یک سال از تاریخ خاتمه تهدید و یا خشونت، تحت تأثیر آن قرارداد به اجرا درآید. محاسبه اصطلاح را می توان از روزی که قربانی معلوم می شود یا می تواند از شرایط دیگر که مبنای تشخیص ناتوانی معامله است، آگاه سازد.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.