تحدید حدود مالکیت دولتی از زمین در روسیه است. پایگاه های تمایز مالکیت دولتی از زمین

مدیریت صندوق زمین نیاز به نظام دقیق از منابع است. علاوه بر زمینه های مربوط به مالکیت خصوصی، مناطق بزرگ در بخش دولت واقع شده است. در این سیستم طبقه بندی عمل اراضی با ویژگی های مختلف و متعلق به بازیگران مختلف. در واقع، تثبیت سرزمین مالکیت سرزمین فدرال، شهرداری ها و سایر نهادهای عمومی با تقسیم اصول که در قوانین مربوطه مجموعه انجام شده است. همراه با آن تحدید حدود از اموال دولتی می تواند بر روی قانون اساسی که برای اجرای این مراحل قانونی بسیار مهم هستند نمی شود است.

زمین های عمومی متفاوت هستند؟

از ویژگی های اصلی این نوع از زمین است که در وضعیت صندوق فدرال فدراسیون روسیه گنجانده شده است. می توان گفت این وضعیت اولیه از سرزمین روسیه که به طور قانونی به عنوان بخشی از اموال خود را ثبت شده است.

بیشتر است جدایی وجود دارد دسته از زمین، اموال غیر خصوصی. این مهم است که به تاکید است که مناطق است که در یک صندوق متعلق به صاحبان خصوصی یا سازمان هایی که ممکن است به زمین صدق نمی کند، با وضعیت اموال دولتی گنجانده شده است. یک چیز دیگر است که پس از جدایی مالکیت دولتی زمین فقط برای توزیع بیشتر در میان صاحبان سطوح مختلف ساخته شده است. همراه با مالکیت اصلی فدرال از زمین نیز دیگر اشکال مالکیت که تمایز می تواند ساخته شود تولید میشود، اما برای شروع به در نظر گرفتن اصل عمل.

انواع مالکیت زمین دولت

نوع عمومی و مالکیت زمین دولت یک صندوق فدرال است. ثبت نام دولت از قانونی مناطقی که به عنوان اموال از قوانین فدراسیون روسیه به رسمیت شناخته شده است تعریف می کند. در همان زمان، نیز وجود دارد زمین مناطق روسیه و شهرداری است. معمولا مالکیت دقیقا فدرال زمین و تحت کنترل شهرداری مشخص شده است.

عامل وحدت بخش در تعیین هر دو دسته این است که، در واقع، هر دو نوع از زمین متعلق به دولت است. یکی دیگر از چیزهایی است که درمان مستقیم از این وجوه است که توسط ساختارهای مختلف انجام شده است. واضح است که تعیین حدود مالکیت دولتی از زمین در روسیه می گیرد در زمینه های مختلف، که دقیقا از حقوق مالکیت مستقیم از بخش های شهرداری یا نهاد دیگری را تعریف کنیم. این است که همیشه نشانه ای از این جدایی عمل می کند دقیقا درست در برخی از راه لوازم جانبی اصلی. این قانون برای آماده سازی اعمال دولتی، که همچنین می تواند پایه ای برای جدایی از سرزمین های فدرال عمل می کنند فراهم می کند.

املاک از افراد فدراسیون روسیه

همانطور که در مورد سرزمین های فدرال است، سایت های، از جمله در اموال افراد فردی به مالکیت خصوصی نیست. به عنوان مثال، ممکن است مناطقی که در آن اشیاء مربوط به املاک و مستغلات متعلق اشخاص از کشور وجود دارد. در خود این تمایز از مالکیت دولتی در فدراسیون روسیه است تحت کنترل مقامات. در همان زمان، این بدان طبقه بندی زمین های دولتی به اموال افراد مناطق منحصر به فرد، که در پایه های مناطق امنیتی شامل منع نکرده است. برای مثال، یک قلمرو مخصوص از اهمیت منطقه است، و این وضعیت آنها را جلوگیری از به به مالکیت از فدراسیون روسیه جذب شود.

سرزمین خاص منطقه ای، به طور خاص، مناطق از مناطق حفاظت از طبیعت، مناطق با آب، و غیره. D. علاوه بر این، حتی اگر منطقه خصوصی است جسم، آن است که مانعی بر سر راه توزیع نمی شود. اما در چنین مواردی، دو شرط باید برآورده شود. در مرحله اول، بخش خود را باید خصوصی شود. ثانیا: قبل از خصوصی سازی اموال، واقع در سایت، آن را تا به حال در اموال موضوع باشد.

ظهور از حقوق مالکیت

همانطور که قبلا ذکر شد، برای تعیین این سرزمین باید زمین باشد، اما در ابتدا یک حق قلمرو وجود دارد - حداقل آن را باید در مالکیت روسیه است. این حق را از دو جنبه مطرح می شود. اول از همه آن است که توسط دولت ثبت نام از مالکیت مطابق با قوانین روسیه ایجاد می شود. این امر در مورد هر دو فدرال و بودجه شهرداری.

جنبه دوم قضاوت به نفع یا عمل دولت - معمولا چنین مالکیت مقررات گسترش به معرفی روش جدید برای زمین در فدراسیون روسیه است. تحدید حدود پس از آن از دولت و اموال شهرداری با تشکیل سایت ها و دادن وضعیت جدید ساخته شده در زمینه های مختلف، که باید به طور جداگانه در نظر گرفته.

دلایل ظهور از حقوق مالکیت زمین از فدراسیون روسیه

حق عمومی، اجازه می دهد تا شما را به زمین در ثبات ها، که از آن توزیع بیشتر ساخته شده است، آن را بر اساس ثبت نام در وجوه مختلف ناشی می شود. به عنوان مثال، یکی از بزرگترین صندوق جنگلداری، و همچنین به عنوان یک مخزن عظیمی از زمین برای مصارف کشاورزی است. در عمل، آن را نیز در آمده شهرک زمین، سرزمین با وضعیت خاص و یا ارزش، و غیره. D. این است که همیشه با پایه از وضعیت زمین در ارتباط است. اگر چه بسیاری از عوامل ارزیابی در اکثر موارد. اگر تمایز مالکیت دولتی است که در داخل قدرت از موضوع، اغلب در نظر گرفته شود برنامه های عملی از تفاوت های ظریف.

در راه گسترده تر زمین های دولتی توزیع شده در راستای منافع استراتژیک دولت و یا یک منطقه خاص است. این به ویژه برای مناطق با زیرساخت های توسعه یافته، تاسیسات صنعتی و یا مجتمع های انرژی اعمال می شود. دلایل خاصی از تمایز از اموال دولتی در زمین ذخیره وجود دارد. در چنین مواردی، مالکیت توسط حضور املاک و مستغلات در سایت، که در صندوق دولت فدرال واقع مشروط شده است.

زمینه را برای حقوق مالکیت بر روی زمین از افراد RF را

در این مورد، پایه عمل عوامل حقوقی همان، همانطور که در ثبت اموال فدرال است. اما برخی از اضافات وجود دارد. برای مثال، در برخی مناطق روسیه و شهرستانها بزرگ فدرال اساس این نوع نیز می تواند هدف حفظ یک واحد اقتصادی تک باشد. به عبارت دیگر، به تحدید حدود از اموال دولتی فدراسیون روسیه ممکن است به ویژگی های منطقه ای خاص از زمین و جزئیات انجام کسب و کار ساخته شده است. این عامل نیز اغلب توسط ملاحظات اقتصادی تقویت شده است.

زمینه را برای حقوق به شهرداری مالکیت زمین

شهرداری در توزیع حقوق مالکیت زمین بر اساس ثبت نام و یا به عنوان یک نتیجه خصوصی هستند. بنابراین، تحت صلاحیت نهادهای شهری همچنین می توانید حرکت و خاک با زمین های کشاورزی و مناطق با امکانات صنعتی، و همچنین به عنوان زمین های موجود در ثبت منابع آب، مناطق تفریحی، و غیره. D.

به وضوح روشن است تاکید بر این که به تحدید حدود از اموال دولتی را به بخش های فردی و انتقال آنها به شهرداری همچنین شامل ادغام امکان سنجی تدارکات را تحت پوشش. که در جهت منافع کشاورزی مناسب می تواند این و یا سایر سایت های ترکیب، و یا در مقابل، جدا از نهادهای همسایه.

معیار اصلی از زمین متعلق به این موضوع

در زمان های مختلف، معیار اصلی تعیین متعلق زمین عمل مالکیت شی اصل واقع در یک سایت خاص. با این حال ابهام نزدیک به تعریف اصل در هر مورد پایه و اساس حذف آن است. بنابراین، در حال حاضر به عنوان معیار اصلی است که برای آن از طریق مالکیت تعیین می کند، آن را به محل ارضی منطقه و استفاده فعلی آن است. بنابراین، اگر تمایز دولتی است در سطح شهری، برای مثال، زمین های کشاورزی می تواند به مالکیت نزدیکترین روستا یا شهر، که این شرکت به طور مستقیم عمل این زمین بروید.

این روش برای تعیین حدود مناطق

سوالات جدایی از زمین که در ساختار قدرت اجرایی تنظیم روابط مالکیت است. در این سند، که در حال حاضر به صورت عملی برای توزیع مجدد زمین را به یک لیست داده شده به یک یا دیگر شهرداری یا نهادهای فدراسیون روسیه است.

در نهایت، آن ثبت نام نشان دهنده مناطقی که تحدید حدود از اموال دولتی تحت تاثیر قرار آماده شده است. موضوع که در آن چنین تغییراتی رخ داده است، تنظیم داده ها در موجودی صندوق دولتی زمین های محلی.

حل اختلاف در تقسیم زمین

آن را برای امکان از اختلاف بین مناطق و شهرداریها از فدراسیون روسیه در تقسیم اراضی فدرال اجازه می دهد تا. آنها در اجرای آشتی حل و فصل، اما مواردی از شکست برای رسیدن به یک پیمان صلح وجود دارد. در این مواقع، تمایز مالکیت دولتی است توسط دادگاه را تایید کرد.

اصول کلی برای توزیع

تقسیم تمرین از زمین های دولتی نشان می دهد که در تمامی جنبه های قانونی اجرای چنین اقدامات نهاد اجرایی در سطوح مختلف توسط دو اصل اساسی هدایت می شود. اولین چارچوب قانونی، که در زمین خود به صندوق فدرال است که از نظر قانونی توسط ثبت حقوق مالکیت حمایت متعلق بر اساس است.

و اصل دوم که بیش از تحدید حدود دولت و شهرداری مالکیت زمین، بر اساس تناسب اقتصادی، سازمانی و فرهنگی است. بسته به ویژگی های یک منطقه خاص مصمم و حق پیشگیرانه برای در اختیار داشتن آن از این یا آن موضوع است. البته، همیشه راه حل بدون ابهام، پذیرفته نیست. به عنوان مثال، عوامل اقتصادی باعث این یا آن تصمیم ممکن است بر خلاف جنبه جغرافیایی و فرهنگی مجمع تشخیص مصلحت نظام.

نتیجه

تا به امروز، فرایند تقسیم زمین های دولتی به عنوان روش اولیه ایجاد مالکیت تعریف شده است. و به عنوان مالک می تواند بودجه مستقیم دولت فدرال، و افراد از فدراسیون روسیه، و دولت های شهری عمل می کنند. و در هر سه مورد، زمین نمی شود متعلق به بخش خصوصی.

همچنین، تمایز مالکیت دولتی می تواند به عنوان یک ابزار تمایز از دارایی شان دیده می شود. قبل از انجام عمل از سرزمین های توزیع مجدد آنها در حالت nerazgranichennom هستند. بعد از آن شما می توانید در مورد پر کردن آنها را به معنای کاملتری صحبت کنید. این است که با فرم استقرار مالکیت و نوع زمین، و روش خود را از عمل مشهود است.