املاک و مستغلات روسیه: نتایج حاصل از نیمه اول سال 2014

سه ماهه اول سال 2014 تحت موضوع صندوق های سرمایه گذاری فعال در املاک و مستغلات برگزار شد. این وضعیت با پول ملی منجر به تعدیل قیمت، کاهش نرخ در دلار، افزایش هزینه در روبل. در این مورد، اشیاء ثانویه ارزان تر از دیگران بود. حداقل کاهش هزینه در بخش کسب و کار کلاس را تحت تاثیر قرار. اول از همه، آپارتمان ارزان تر از فولاد مایع-اتاق خواب، تقریبا هیچ پیشرفت شاخص قیمت مسکن با چهار یا بیشتر اتاق.

ماه مه یک تثبیت وضعیت در املاک و مستغلات رکود بازار فعالیت اکتسابی را نشان داد. در پایان سال وضعیت با صندوق های مسکونی و تجاری در نهایت وارد طبیعی است. این روند از ویژگی های حوزه روسیه از املاک و مستغلات به طور کلی است. اگر بحث مفصل از فعالیت فروشندگان قطعه با شهرستانها، تعداد مناطقی که بیشتر اشیاء در این نمایشگاه در معرض شامل: مسکو و مسکو منطقه، سن پترزبورگ، روستوف-نا-دونو، کراسنودار، تیومن، نووسیبیرسک، کالوگا، اومسک، کازان.

هزینه املاک و مستغلات بر اساس منطقه

اجازه دهید ما در جزئیات بیشتری در نظر در زمینه قیمت بازار فعال ترین فدراسیون.

• مسکو. صندوق ثانویه به افزایش نرخ در طول ماه با 1٪ نشان داد. 6٪ - میانگین کرامت شی در روبل است که در 15459000. خاصیت ذاتی افزایش مسکو NaydiDom قیمت در ساختمان های جدید برآورد شده است. به طور متوسط، سرمایه متر مربع خواهد 180،000 ص هزینه.

• منطقه مسکو. مقدار متوسط از Q ضریب. متر در بازار اولیه - 71،655 P، است که 3.2 درصد بیشتر از شاخص آوریل .. حداکثر افزایش در آپارتمان 4 اتاق - به علاوه 5٪ است. مسکن در بازار ثانویه منطقه مسکو بر خلاف در قیمت 1 درصد کاهش یافته است و به مبلغ 81900 ص در هر متر مربع

• سنت پترزبورگ. ثانویه - 110730 P / M، کاهش در بازار به 0.6٪ .. سازمان اصلی - 99،065 P / M، افزایش 0.25٪ ..

• منطقه لنینگراد. مسکن ثانویه 1.3٪ در طول ماه غوطه ور، در حالی که آپارتمان سه خوابه - تنها نوع از مسکن، که میزان که در 1.94٪ افزایش یافته است. خانه به طور متوسط در منطقه خواهد 2867600 ص هزینه.

• روستوف-نا-دونو. صندوق ثانویه در شهرستان کاهش یافت 0.1٪ متر خواهد 62،600 روبل هزینه.

• کراسنودار. افزایش نرخ از اشیاء ثانویه 0.53٪. خرید یک آپارتمان در می وسط 3421100 ص

• تیومن. افزایش قیمت متر مربع از سهام قدیمی متوقف شد و 68900 ص

• نووسیبیرسک. "قدیمی تر،" آپارتمان تا 0.7٪، میانگین قیمت برای شی رفت - 36 669 670 ص

• کالوگا. به علاوه 0.5 درصد در ماه مه، ارزش اسمی هر متر مربع از مسکن دوم - 70،500 ص

• کازان. افزایش قیمت صندوق shnogo ب / Y 1 درصد، به 65،025 روبل در هر متر مربع