امور مالیعقار

ال سی دی "افق"، برنامه ریزی آدرس تیومن، ضرب العجل ها، بررسی. جدید تیومن

حالا در سراسر روسیه به طور فعال به ساخت یک مجتمع های مسکونی مدرن و زیبا که در آن به راحتی زندگی می کنند و خوش انجام شده است. آیا در پشت عملکرد کلی از ساختمان های جدید و Tyumen در عقب ماندگی نیست. در حال حاضر، آماده به تصویب وجود دارد و یا در حال نعوظ برای بیش از چهل ال سی دی برنامه ریزی شده. در اینجا تنها برخی از آنها - "پلخانف"، "از komarovo"، "همسایه ها"، "تبدیل"، "مرکزی". قیمت آپارتمان در آنها - از 1.85 میلیون روبل. شروع به ساخت "اسکله خاموش"، "شبدر پارک"، "آبرنگ" و دیگران است. خریدار زمانی که چنین تنوع بسیار دشوار است برای تصمیم گیری در چه نوع پروژه آن به سرمایه گذاری پول خود را. در این مقاله، ما اطلاعات دقیق و دقیق در مورد ال سی دی بسیار جالب "افق" ارائه شده است. TYUMEN از پنجره آپارتمان خود را در یک نگاه قابل مشاهده است. آن را باید برای حدود ده وسعت به ذکر است که مجتمع های مسکونی با نام یکسان در روسیه است. پیشنهاد ما این اطلاعات را تنها در مورد ساخت و ساز در زیر در سیبری غربی، در شهرستان با شکوه تیومن. این مرکز دارای تعدادی از مزایای مهم مربوط به طرح از آپارتمان ها و فن آوری ساخت و ساز ساختمان، اما برای خرید یک آپارتمان در مردم آن را در عجله نیست. بیایید ببینید که چگونه آن را توجیه شک و تردید از پتانسیل همکاری سرمایه گذاران، و چگونه حق کسانی که در حال حاضر خریداری ملک در اینجا.

محل

ال سی دی "افق" (تیومن) است که در شهرستان فراتر از رودخانه ساخته شده است، رودخانه ترا. رانندگی از اینجا به مرکز به مدت ده دقیقه، سه ماهه از یک حداکثر ساعت در دسترس است. اگر شما عبور از رودخانه و زیر آن W / یک شاخه، شما می توانید به این منطقه از مناطق شهری متراکم با خیابان های متعدد پر سر و صدا و گازدار، که در آن ده ها تن از مغازه ها، داروخانه ها، ادارات، و سایر زیرساخت ها وجود دارد. اما این تصویر در منطقه متفاوت است. اینجا همه چیز آرام تر است، کمی ساخته شده است تا، ساخت پاک کننده هوا و کمتر گیج کننده. آدرس در ال سی دی "افق" - خیابان. Melnikaite 2. برخی از نقطه را به یک دوستی آدرس خیابان، چرا که پیچیده دقیقا در تقاطع آن با Melnikaite ساخته شده است. در سمت چپ سر و صدا و چنگال Vatutinsky بیشه، پارک جنگلی درست بعد از گاگارین. در مجاورت این مجموعه می باشد خانه Zarechensky منطقه 5، وتوتین، و همچنین محبوب در میان ساکنان این دریاچه و کلیسا Alebashevo سه سلسله مراتب بزرگ.

دسترسی حمل و نقل

نسبتا مبادلات حمل و نقل کاملا راحتی قرار گرفته است ال سی دی "افق". تیومن - شهرستان توسعه یافته بزرگ، در خیابان ها که گذاشته بسیاری از مسیرهای اتوبوس است. به طور خاص، مرکز این مجتمع № اتوبوس 20، 31، 19، 75، 77، تنها در حدود 10 مسیرهای.

برای صاحبان خودرو نیز به خانه است دشوار است، زیرا در نزدیکی "افق" تنها دو جاده های اصلی - خیابان های دوستی Melnikaite. دسترسی آسان از خیابان Alebashevskoy امکان پذیر است. تنها مشکل این ممکن است یک پلاگین، اما آنها کوتاه مدت است و تنها در طول ساعات اوج هستند. و برای کسانی که در جهت اومسک و بیشتر به شمال سوار، مناسب است که جبهه حق از این مجموعه آغاز می شود بزرگراه سیبری.

جوانب مثبت زیست محیطی

هیچ اجماع محیطی مورد نیاز رضایت بخش از مکانی که در آن به ساخت یک مجتمع مسکونی "افق" (تیومن) وجود دارد. نزدیک مکان های طبیعی زرق و برق دار می باشد. یکی از آنها دریاچه Alebashevo است که ساکنان "افق" نیاز به رفتن تنها 300-400 متر است. همان را می توان در مورد گرد لیک گفت. این، با این حال، کمی دورتر، در 800 متر، اما این فاصله همچنین می توانید با پای پیاده بر طرف شود. وجود شرایط مناسب برای ماهیگیری وجود دارد، که طرفداران این تعطیلات قدردانی میکنیم.

یک مزیت بزرگ ال سی دی "افق" دو آرایه طبیعی و که می تواند از پنجره آپارتمان تحسین هستند. یکی از آنها - Vatutinsky بیشه، یک قطعه فوق العاده از طبیعت در مرکز شهرستان. کمی بیشتر باغ دوستی است. بسیار نزدیک به "افق" و شهروندان عزیز پارک جنگلی گاگارین. برای رسیدن به آن، مستاجران از پیچیده تنها نیاز به عبور از خیابان Melnikaite است.

اکولوژی: منفی

همانطور که توسط طراحان برنامه ریزی شده، برای زندگی است به بزرگ در ال سی دی "افق" (تیومن). اما خریداران بالقوه بوی ناخوشایند است که در تقاطع خیابان دوستی Melnikaite تنها جایی که بنا پیچیده احساس شکایت دارند. دلیل - در بدنام KNS-2 تیومن و در یک راه ساده، تخلیه فاضلاب از تمام شهرستان، واقع در نزدیکی. به همین دلیل است یک مجتمع مسکونی زیبا است در تقاضا است. درباره KNS-2 موضوع در سطح شهرستان دولت مطرح شده است. آنها در MP A. Chepik، معاون درگیر شدند. شهردار A. Shpirenko، معاون. دادستان M. اسمیرنوف. به عنوان یک نتیجه، ساخت و ساز ایستگاه فاضلاب در حل و فصل Kopylovo به منظور بستن KNS-2 آغاز شده است. به طوری که مستاجران آینده ال سی دی "افق" از سال 2018، با وجود آن که از آنچه در سه ماهه قادر به نفس کشیدن می شود مشخص نیست.

همان را می توان در مورد دریاچه Alebashevo، که در حال حاضر بیش از حد رشد با چمن و از ارزش کمی به عنوان یک مقصد تعطیلات است. شهرداری اختصاص داده است مبلغ زیادی برای ترمیم تالاب، بنابراین امیدواریم که در اینجا، همه چیز خوب خواهد بود وجود دارد. دریاچه آوردن نظم به در سال 2018 تکمیل شود.

نکته سوم، که نگرانی برخی Tyumentsev، این گورستان که از "افق" تنها 800 متر است. به گسترش آن را نمی خواهد چرا که هیچ جایی وجود دارد، به طوری که می تواند آرامش وجود دارد. درباره چشم انداز غم انگیز نیز می سازد هیچ حس به نگرانی در مورد، به عنوان تعدادی از خانه ها و امکانات اقتصادی بین گورستان و پیچیده ساخته شده است.

ال سی دی "افق" (تیومن): توسعه دهنده

این مجموعه در حال ساخت شرکت "آبی"، کار در Tyumen در بازار ساخت و ساز از سال 2004. به طور خاص فعالیت خود را، کمی شناخته شده است. اما "آبی" یک شرکت برگزاری ARBIS »، موجود از زمان شوروی سابق است. این برگزاری در منطقه تیومن اعتماد برخوردار است. آن دارایی مراکز "قاره"، "جهانی"، "تیومن" SEC "کلمبوس" لبنی. علاوه بر این، ARBIS درگیر در کارهای خیریه کند. همه این ما اطمینان داد که ال سی دی "افق" ساخته خواهد شد و با موفقیت راه اندازی، و این که کیفیت کار قابل قبول است. "آبی" در حال حاضر با اجرای دو پروژه، یکی در دوم Melnikaite در عرض مشغول است. اطلاعاتی که این شرکت مدعی است اشیاء و محروم دارندگان مسکن در دسترس نیست.

زیرساخت های پیچیده

طراحان سعی کرده اند به ایجاد یک محیط راحت برای مستاجران ال سی دی "افق" (تیومن). بررسی دارندگان اشاره کرد که هفده خواهد بود 19 خانه در قلمرو آن است. آنها واقع خواهد شد تا که به شکل حیاط دنج و آرام، که در آن طرح بهبود خواهد شد با زمین های بازی، درختان کاشته و گل، نیمکت و gazebos، زمین های بازی ساخته شده است و این بسیار مهم است، دیگ بخار خود است مجهز شده است. ساخت و ساز مدارس، کودکستان ها و دیگر امکانات اجتماعی برای شهروندان، "افق" برنامه ریزی شده است نیست.

با توجه به منافع رانندگان، قلمرو خواهد شد با پارکینگ زمین، و همچنین پارکینگ زیرزمینی، که، در اطمینان از توسعه، باید فضای کافی برای اتومبیل ها از همه مستاجران از مجتمع مجهز شده است.

زیرساخت در این نزدیکی هست

ال سی دی "افق" در Tyumen بنا در نزدیکی منطقه Vatutino، که در آن مدارس و دبیرستان، دو مهد کودک، وجود دارد نزدیکترین که حداکثر 750 متر، یک کلینیک، آرایشگاه، اداره پست، چندین مغازه. تا زمانی که مردم به نام "Pyaterochka"، از "افق" حدود 750 متر است. دیگر مغازه ها کمی بیشتر است. در میان آنها - سه مرکز خرید بزرگ. بنابراین بیشتر در نزدیکی ساخت و ساز پیچیده از امکانات از جمله برنامه ریزی شده است.

تکنولوژی ساخت و ساز

البته، آن را برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات بسیار مهم است که چگونه می شود آپارتمان گرم در مجتمع مسکونی "افق". تیومن در منطقه از آب و هوای به شدت قاره، که در آن سرما می توانید بیش از 30 درجه برسد. بنابراین، تمام ساختمان های مسکونی در اینجا با تکنولوژی خاص ساخته شده است. در این پشتیبانی پیچیده یکپارچه ساخته شده از دیوارهای بتنی و خارجی مسلح ساخته شده از نوع ساندویچ. اولین لایه (داخلی) - آجر و سرامیک، دوم - پشم های معدنی، سوم (بیرونی) - آجر. عرض دیوارهای خارجی 550 میلی متر است آنها استحکام بالا، و از همه مهمتر، بالا عایق خواص.

دیوارهای داخلی و Perestenko ساخته شده از رس منبسط، که در نظر گرفته سازگار با محیط زیست در میان مواد. ساختار باربری در ساختمان در محیط، که باعث می شود این امکان را به انجام تغییرات در اختیار مستاجران دیگر داشته باشد.

برای teplosberezheniya بیشتر از همه مسکن خواهد شد به بالکن لعاب فروخته می شود و اتاق خواهد شد با سه جداره پنجره های یورو نصب شده است. ساکنان حتی قبل از قرار دادن خانه می توانید با سازندگان مذاکره و lozhdiyah آپارتمان خود را نیز از جمله ویندوز نصب کنید.

ورود به هر مسکن تنها از حیاط خواهد بود. در کنار ورودی جاده برنامه ریزی شده را انجام دهد. در هر مورد یک سالن بزرگ و دو دستگاه آسانسور نام تجاری بلاروس "Liftmash" است.

Kvartirografiya

فقط یک و دو خوابه در ال سی دی "افق" (تیومن) ساخته شده است. طرح خود متفاوت است. فیلم هایی از موارد زیر است:

؛ - از 40 متر 2-53 متر 2 - یک اتاق، در کل منطقه گرد

- دو برابر - از 58 M2 تا 59 M2 است.

در این منطقه آشپزخانه در مجموعه است با 10 متر 2 تا 21 متر 2.

ارتفاع در تجسم نهایی (با سقف معلق) 2.7 متر است.

آپارتمان به عنوان یک به طور کامل به پایان رسید اجاره ای (تصویر زمینه، مشمع کف اتاق، کاشی در آشپزخانه، حمام و حمام سقف) و بخشی به پایان رسید (دیوار مست و سقف، تمام ارتباطات، اینترنت، تلویزیون، تلفن، تنظیم آستانه پنجره، کف تمام شده).

هر رادیاتور فولاد تخت نصب شده در امتداد دیوار ساخته شده thermojunction مانع انبساط حرارتی، در حمام و لرزاننده حمام با آبی و عایق صدا، به علاوه، متر آب نصب انجام شده است. سیم کشی خطوط لوله گرم افقی هستند، بنابراین برای ساکنان برخی از آپارتمان یک جایزه لذت بخش خواهد طبقه گرم.

طراحی و آپارتمان ها

همه ساختمان های جدید در Tyumen هر گونه عطر و طعم برای جذب سرمایه گذاران در پروژه های و عرضه در بازار مسکن خوب است. ال سی دی "افق" برجسته واقعی هستند آپارتمان بسیار بزرگ و راحت است. در میان اتاق خواب آن وجود دارد که در آن منطقه آشپزخانه 15 متر 2 و 21 متر 2. در مورد دوم، دو پنجره بزرگ ارائه شده است. در این آشپزخانه ممکن است نه تنها به طبخ، بلکه به تجهیز منطقه ناهار خوری - مهمان.

پیچیده و یک اتاق خواب با دو پنجره بزرگ وجود دارد، آنها را به همان اندازه که نور امکان پذیر است. اتاق سولاریوم در آپارتمان های مختلف می باشد. منطقه خود را می تواند از 5 تا 8 متر 2 متر 2. برخی از آپارتمان برای راحتی از یک منطقه ذخیره سازی بزرگتر مجهز شده است، راه رفتن در دیوارهای، و جایی که آنها ساخته شده است نمی شود سالن بسیار بزرگ.

در طبقه این پروژه برای 9 آپارتمان - 4 با یک بال، با 4 و یکی دیگر در مرکز. تزئین طراحی کلاسیک (که در آن است) - در اتاق و تصویر زمینه راهرو رنگ های زیبا و تن در حمام و در آشپزخانه های زیبا، کاشی در توالت، بیش از حد، اما سایه دقیق تر.

خرید

می توان آن را با قیمت پایین در ال سی دی "افق" (تیومن) نامیده می شود. آپارتمان یک خوابه در اینجا در آغاز هزینه 1.63 میلیون روبل، یک اتاق خواب با یک آشپزخانه بزرگ و ایوان سرپوشیده - 2249000 روبل، و دو خوابه - 2469500 روبل.

خرید یک خانه، شما می توانید با پرداخت هزینه کامل آن را در یک بار، در اقساط تا پایان تحویل کل تسهیلات و ترتیب یک وام مسکن. با شرکت "آبی" همکاری:

  • انداز بانک.
  • "24 VTB".
  • "بانک Svyaz."
  • "Zapsibcombank".
  • "SNGB".
  • "Rosselkhozbank".
  • "گازپروم".

شرایط اعتباری حدود یکسان و وام مسکن به مدت 20 سال با پرداخت اولیه 20٪ و نرخ بهره 11٪ به عهده گرفت.

برخی از بانک داشتن سهام، برای مثال، در "SNGB" تحت شرایط خاصی، وام مسکن است که با نرخ فقط 5.61٪ صادر شده است.

علاوه بر این، توسعه فرصت برای خرید برخی از آپارتمان از 41 متر 000 2 برای قیمت فراهم کرده است.

پیشرفت ساخت و ساز

"آبی" این شرکت در حال ساخت ال سی دی "افق" (تیومن)، ضرب العجل ها چندین بار تغییر کرده است. در درجه اول شامل 7 ساختمان ها، برنامه ریزی شده به تصویب در سه ماهه چهارم سال 2015، پس از آن در سه ماهه دوم سال 2016، اما خانه های آمادگی نداشتند. بنابراین، تغییر به سه ماهه چهارم منتقل شده است. در ماه اکتبر، سیم کشی شده است به بدنه تمام ارتباطات به پایان رسید، دو نفر از آنها به پایان رسید پوشش شیشه ای.

در ماه نوامبر، آنها به طور فعال به پایان رساندن شد کار در راهروها، دیوار مست، ایوان سرپوشیده شیشه ای، در آپارتمان قرار دادن سوکت، سوئیچ ها، ریل حوله.

در اوایل ماه دسامبر راه اندازی ترانسفورماتور، تخلیه متصل، از جمله دیگ بخار، که شده است، حرارت آن به داخل آپارتمان رفت.

بنابراین، سرمایه گذاران املاک و مستغلات که شانس بهتری در سه ماهه اول 2017 برای دریافت کلید.

مرحله دوم برنامه ریزی شده است به سال 2018، و کل مجموعه - در سال 2019.

بررسی

ال سی دی محبوب ترین "افق" در میان ساختمان های تیومن می گیرد در وسط.

سرمایه گذاران املاک و مستغلات می گویند چنین مزایای آن:

- قیمت های پایین، به ویژه تبلیغاتی؛

- برنامه ریزی عالی آپارتمان ها؛

- تبادل حمل و نقل خوب در نزدیکی؛

- حضور یک گاراژ بزرگ پارکینگ زیرزمینی؛

- خانه دیگ بخار.

- محل مجتمع در نزدیکی پارک های طبیعی.

کاستی ادراک:

- بوی ناخوشایند از این مجموعه واقع در نزدیکی KNS-2؛

- عدم وجود زیرساخت های خود را، علاوه بر زمین های بازی و ورزش به دلایل؛

- صف تحویل انتقال.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.