AHML چیست؟ ویژگی های سازمان

رهن طولانی یک سرویس محبوب در نظر گرفته شده است، زیرا اجازه می دهد تا شما را به خرید خانه های خود. برای این منظور آژانس، تاسیس شد اجازه می دهد به صدور این نوع از وام. این ارائه می دهد برنامه های با شرایط و ضوابط خود را، که ممکن است سودمندانه باشد و قابل اعتماد ترتیب یک وام مسکن. در این مقاله ما توضیح دهید که چه AHML و چه شرایطی به صاحبان مسکن ارائه شده است.

مفهوم

بنابراین، آنچه AHML است؟ آژانس برای وام مسکن وام مسکن. این سازمان در سال 1997 تاسیس شد. دلیل ایجاد آن اثر از مقررات دولت از 1996 بود. سهام AZHIK به طور عمومی متعلق به.

اهداف و فعالیت های ساختار

AHML برای شهروندان چیست؟ این سازمان دارای اهداف زیر است:

• ایجاد استانداردهای یکنواخت برای وام مسکن مسکونی.
• ارائه وام مقرون به صرفه.
• انجام بهره وام مسکن.
• ایجاد یک بازار ثانویه است.
• تشکیل بازار اوراق بهادار.

و چه AHML برای کشور است؟ این سازمان را قادر می سازد به توسعه محصولات وام مسکن، و همچنین به ارائه نقدینگی به بانک. این کشور دارای AHML سازمان فدرال و تحت نظارت در سطح منطقه.

با بانک به نام آژانس انجام کار به شرح زیر:

• آنها با شرایط وام تعیین می شود که خارج از مشورت با وام گیرنده انجام شده است.
• شریک اعتبار بانکی داده شده است.
• خرید AHML از راست نهاد شریک به نیازهای اعتباری.
• به این معناست از ادعای تحت آژانس وام مسکن دریافت با قرار دادن اوراق قرضه در بازار سهام است.
• پس از تغییر وام دهنده وام گیرنده دریافت یک اخطار است که وام مسکن انتقال به آژانس، و جزئیات جدیدی را برای پرداخت. به نظر می رسد که وام توسط دولت واگذار شده است.

نمودار فوق نشان می دهد که پارامترهای شرایط شرایط جذاب تر از بانک های خصوصی. این است با توجه به سیاست های دولت، که باعث می شود وام مسکن موجود است. اما ممکن است هزینههای اضافی از بانک وجود دارد.

مزایای

بسیاری به HMLA تبدیل شود. کمک های وام گیرندگان وام مسکن دارای مزایای زیر است:

• این یک نهاد عمومی است.
• به عنوان مشتری دسترسی سازمان بانکی است که یک شریک آژانس، دومی یک تابع امنیت از تغییرات در اصل شرایط مذاکره انجام می دهد.
• آژانس ارائه می دهد برنامه های وام مسکن های مختلف، به عنوان در نظر گرفته شود گروه های مختلف مردم است.

منفی

اما برخی از تفاوت های ظریف با همکاری وجود دارد AHML. رهن در سازمان دارای اشکالاتی است:

• نرم افزار خواهد شد در نظر گرفته مدت زمان طولانی است که با تجزیه و تحلیل دو مرحله از اسناد مرتبط - کار برای اولین بار است که توسط آژانس بانک انجام، سپس.
• ارائه می دهد برخی از بانک با آژانس رقابت و نرخ مطلوب تر است.

مورد نیاز برای وام گیرندگان

بانک شرکت در این برنامه، شرایط کار آژانس و انجام اعطای وام خود را. به عنوان مثال، در استانداردهای تعیین شده توسط آن است، یک روش برای بهره وام مسکن و پشتیبانی وجود دارد. همچنین شرایط حال حاضر برای کسانی که معاملات وجود دارد.

وام گیرندگان باید شرایط زیر باشند:

• حضور شهروندی روسیه، ثبت نام در محل اقامت و یا اقامت در ثبت نام از اعتبار.
• رهن اعطا شده به شهروندان در سن 18-65 سال است.
• زیر یک قرارداد نباید بیش از 3 وام گیرندگان.
• قرض تایید گواهی درآمد 2NDFL و یا پر کردن یک فرم، است که توسط AHML ارائه شده است.

جزئیات اعتبار در سایت رسمی از HMLA در حال حاضر. آژانس نظارت بر انطباق با استانداردهای در کشور، به طوری که وام مسکن در نظر گرفته است به قابل اعتماد.

نوع برنامه

هر برنامه AHML است با ویژگی های زیر مشخص می شود:

• وام در روبل اعطا می شود.
• پرداخت اولیه 10-30٪ از ارزش اموال.
• میزان پرداخت ممکن است 45 درصد از درآمد مشتری تجاوز نمی کند.
• شما نیاز به صدور بیمه.
• اگر به اندازه پرداخت کمتر از 30 درصد، تا مطمئن شویم که مسئولیت وام گیرنده لازم است.
• مطمئن شویم که زندگی می تواند به عنوان مورد نظر.
• مسکن به عنوان وثیقه استفاده می شود.
• حداکثر مدت وام 30 سال است.

AHML هر برنامه دارای مزایا و معایب آن است. یکی از آنها - "جدید". این طراحی شده است به ارائه وام های مسکن برای آپارتمان ها در ساختمان است که بعد از سال 2007 ساخته شد. این برنامه همچنین به مسکن "اقتصاد" خانه افزایش یافته است. نرخ 6.15٪ -11٪ است.

"پایتخت مادر" اجازه می دهد تا به شما برای افزایش میزان اعتبار اعطا شده در میزان سرمایه. همچنین از آن استفاده شود به پرداخت پرداخت اولیه 10٪. نرخ 7،65-10،75٪ است، اگر بازار مسکن اولیه و 8،65-12،45٪ برای بازار ثانویه است.

به "وام مسکن نظامی" برای پرسنل نظامی که در سیستم پس انداز و وام مسکن (NIS) شرکت طراحی شده است. آنها می توانند یک وام تا 2.2 میلیون روبل است. به مقدار وام مسکن از درآمد تحت تاثیر قرار نمی. حداکثر مدت است زمانی که مشتری 45 ساله است تعیین می شود.

هر برنامه اجازه می دهد تا شما را به دریافت وام مسکن در شرایط مطلوب. ترخیص کالا از گمرک و حل و فصل روش کاملا ساده است. مشتریان مزایای بیشتری نسبت به در آماده سازی یک وام مسکن استاندارد داده می شود.