هزینه های سربار در ساخت و ساز

هزینه های سربار در ساخت و ساز - آن را بخشی از هزینه از آثار بر روی اسناد ساخت و ساز، که طول می کشد را به حساب تمام هزینه هایی است که با ایجاد شرایط مورد نیاز برای ساخت و ساز، راه اندازی، ساخت و ساز و تعمیر کار، و همچنین سازمان کار، مدیریت و خدمات در ارتباط است.

هزینه های سربار در ساخت و ساز موجود در برآورد هزینه، نشان دهنده هزینه های که به طور مستقیم به سازمان، تعمیر و نگهداری و مدیریت ساخت و ساز، که می تواند به یک عنصر خاص و یا واحد از ساختمان تولید نمی شود نسبت ندارد.

حسابداری هزینه های سربار است مطابق با دستورالعمل های 81-33.2004 MDS از سال 2004/12/01 انجام شده است.

این هزینه ها، و همچنین هنجار مصرف مواد در ساخت و ساز در اختصاص آماده سازی برآورد با توجه به اسناد و مدارک روشمند.

اندازه سربار از متوسط، بسته به مشخصات از فرآیندها و صلاحیت سرزمینی 12-20 درصد می باشد.

اندازه استاندارد از این هزینه ها را نشان می دهد صنعت هزینه های متوسط محاسبه شده مرتبط برای کار ساخت و ساز و شامل هزینه محصولات ساخت و ساز.

برای تعیین هزینه ساخت و ساز از مراحل فردی، با استفاده از یک سیستم از هنجارها در بالای سر. این محدودیت به هدف کاربردی و دامنه به نوع تقسیم می شوند:

• استانداردهای بزرگ است که مشخص نوع اصلی از ساخت و ساز؛
• استانداردهای برای انواع خاصی از کار ساخت و ساز؛
• هنجارهای فردی، توسعه تعمیر خاص و ساخت و ساز و ساخت و ساز سازمان.

نسبت بزرگ بر اساس تعیین مشاهده آماری از انواع ساخت و ساز. آنها مورد استفاده برای ایجاد سرمایه گذار یکپارچه و برآورد در تهیه اسناد مناقصه برای مناقصه قرارداد.

استانداردهای نوع کار مورد استفاده در آماده سازی طراحی تخمین می زند و محاسبات برای کار در حال حاضر تکمیل شده است.

استانداردهای فردی توسط پیمانکاران برای قیمت گذاری در ساخت و ساز بر اساس توافق با پیمانکاران توسعه یافته است. پروژه ها هنجارهای فردی تخصص مشتری می باشد.

هزینه های سربار استانداردها بر اساس برآورد و چارچوب های قانونی در سال 2001 تعیین می کند، متشکل از 86 نوع از کار در زمینه ساخت و ساز.

هزینه های سربار در ساخت و ساز به عنوان یک درصد از نرمال حقوق و دستمزد ، و یا هزینه های مستقیم ساخت و ساز در راه غیر مستقیم به عنوان بخشی از هزینه های مستقیم.

دستورالعمل یکپارچه، و همچنین مقررات مربوط به نوع نصب و راه اندازی و کار ساخت و ساز به توسعه سازمان های توسعه خاص (مراکز قیمت گذاری برای ساخت و ساز در سطح فدرال و منطقه ای)، که تحت کنترل قیمت گذاری می باشد.

مدیریت روشمند از توسعه استانداردهای معاملات با مدیریت قیمت گذاری.

ابعاد سربار در تهیه بودجه های محلی در پایه یا سطح قیمت فعلی تعریف شده است. برآورد نه تنها شامل هزینه مواد در ساخت و ساز، بلکه در ساخت سربار که همراه تمام مراحل این فرآیند است.

استانداردها توسط جمع GESNm 2001، GESN GESNr 2001 و 2001 محاسبه شده است.

ترکیب سربار، مقالات که ترکیب بزرگ هدف مورد نظر خود:

1. اداری و تعمیر و نگهداری (43.45٪).
2. کارگران تعمیر و نگهداری از بخش ساخت و ساز (37.32٪).
3. در این سازمان از کار در سایت های ساخت و ساز (15.7٪).
4. سایر هزینه ها (3.53٪)، که شامل استهلاک داراییهای نامشهود، هزینه تبلیغات، پرداخت وام های بانکی.
5. هزینه به عنوان یک هنجار معافیت نیست، اما نسبت به هزینه های سربار (پرداخت های بیمه، مالیات و سایر مخارج، هزینه صدور گواهینامه، مزایای کارکنان توسط دادگاه، و غیره).