مدارک مورد نیاز جهت فروش آپارتمان و دیگر املاک و مستغلات

این سوال را از خرید و یا فروش هر املاک و مستغلات بسیار جدی است. برای آن لازم است به با دقت فراوان و نظم و دقت آماده می شود. در اغلب موارد، اغفال، تقلب و یک میزبان از مشکلات مرتبط دقیقا با مدارک در املاک و مستغلات بوجود می آیند. شما نیاز به جمع آوری تمام مدارک مورد نیاز برای فروش آپارتمان. و در اینجا شما نیاز به نشان دادن مقدار زیادی از توجه، صرف مقدار زیادی از زمان و تلاش.

کامپایل یک لیست از اسناد مورد نیاز برای فروش آپارتمان و دیگر املاک و مستغلات:

1) اسناد عنوان.

2) گواهی از مدیریت خانه.

3) مرجع BTI.

4) اجازه کتبی از همسر.

5) اسناد در ارزش بازار املاک و مستغلات.

6) رضایت هیئت امنای.

هر یک از آیتم در جزئیات بیشتر برای درک بهتر موضوع از چه بعد از این همه اسناد و مدارک لازم برای فروش آپارتمان. مقاله ساختاری تایید این واقعیت است که اموال متعلق، و شما را به هر حق فروش آن را بر اساس این اسناد است. بسته به تعداد آپارتمان فروخته شده در صاحبان اختصاص حقوق مالکیت اولیه و ثانویه. بر این اساس، اسناد و مدارک حقوقی زیر طبقه بندی همان قرار می گیرند.

اگر در آپارتمان به مالکیت فردی از شهرداری های خصوصی منتقل شد، گواهی از انتقال که کشیده شده است. در مورد که در آن محل اقامت توسط ارث دریافت شده است، با عمل از کمک مالی و یا به عنوان یک نتیجه از پرداخت از واحد، مقالات مربوطه مورد نیاز است. در صورتی که ملک به عنوان هدیه دریافت کرده بود، پس از آن شما نیاز به ارائه سند هدیه است. زمانی که آپارتمان است توسط صاحبان قبلی به بخش خصوصی واگذار، آن است که هنوز مورد نیاز و قرارداد فروش.

وقتی ارز مبادله موافقتنامه، که حق مالکیت را تأیید ساخته شده است. هنگامی که به این پرونده ها از آپارتمان تداوم اعمال قضاوت و ثبت نام از مالکیت در دولت ثبت نام. دیگر اسناد همچنین یک قرارداد ارث، اجاره، و یا اراده است. اگر در آپارتمان است را در اختیار کارفرمایان، اسناد و مدارک لازم برای فروش آپارتمان، به عنوان یک قاعده، وجود ندارد.

همچنین، صاحبان اموال نیاز به یک گواهی نامه از تقدیر که تمام آب و برق دریافت پرداخت می شود (و هیچ بدهی وجود دارد). علاوه بر این، با توجه به عدم وجود یک گواهی ثبت شده در ساکنان آپارتمان (فروش در حال حاضر). در مورد یک هدیه یا ارث داده رسید برای پرداخت مالیات.

در BTI باید گذرنامه های کاداستر، تکمیل فرم 11A و طرح از آپارتمان به کاغذ منتقل شده است. گذرنامه انبار داری تنها بعد از تمام اندازه گیری صادر شده است. صدور گواهینامه از ثبت نام از مالکیت و مدیریت عصاره از ثبت متحد دولت در اختیار داشتن - با مدارک مورد نیاز برای فروش آپارتمان.

اگر فروشنده در ازدواج قانونی، شما باید یک رضایت محضری به فروش اموال مشترک فراهم می کند. استثنا در مواردی که اموال قبل از ازدواج پس از هدیه یا ارث به دست آورد، می باشد. اگر صاحبان کودکان جزئی، و سپس مدارک مورد نیاز برای فروش آپارتمان، کامل یک گواهی نامه از قدرت حفاظت و یا هیئت امنای.

ارزش بازار ملک است که در صورتی که یک خانه وام مسکن خریداری شد نشان داد. که در آن شما نیاز به خدمات وبزرگترین، که مجموعه قیمت آپارتمان، و سپس به اداره بیانیه، که باید به بانک و شرکت بیمه با توجه صادر شده است.

جمع آوری اوراق بهادار - یک نقطه بسیار مهم است. شما نیاز به جمع آوری تمام مدارک مورد نیاز برای فروش یک آپارتمان در پیش است. و برای نگه داشتن معاملات مالی مورد نیاز است. برای جلوگیری از مشکلات در ارتباط با فروش اموال، بهتر است به این موضوع در یک دفتر املاک و مستغلات. و گرفتن مشاوره از یک متخصص با تجربه.