امور مالیعوارض

مالیات بر خانه. محاسبه مالیات بر اموال افراد

امروز، ما باید به درک آنچه به منزله یک مالیات بر خانه، و همچنین چگونه آن محاسبه شده است. این مسئله برای همه افراد بسیار مهم است. به طور خاص، برای کسانی که یک خانه و یا سهم خود را متعلق به. پس از همه، این افراد مورد مطالعه موضوع مربوط در درجه اول. باید به خاطر که این مالیات پرداخت شده توسط تقریبا همه شهروندان است. بدهی منجر به مشکلات جدی است. برای جلوگیری از آنها، باید به طور کامل درک قوانین مالیاتی، که می گیرد در روسیه است. علاوه بر این، اصلاحات دائمی اجازه نمی دهد مردم با آرامش تحقق بخشیدن به آنچه آنها را در انتظار. بنابراین شما باید با توجه به پرداخت؟ چگونه برای محاسبه مالیات بر خانه؟ و هر گونه پرداخت نوع در قوانین روسیه وجود دارد؟

خانه و اموال

رسید جداگانه برای این مالیات در روسیه است. در همان راه به عنوان مفهوم "مالیات خانه". نکته این است که یک نام مشترک از این نوع پرداخت وجود دارد. و آن را به بسیاری از مالیات دهندگان آشنا است. ما در حال صحبت کردن در مورد مالیات بر املاک.

چه نوع پرداخت؟ این مجازات پولی، که در صاحبان اموال تحمیل شده است. به عنوان یک قاعده، در این مورد، ما تنها مسکن در نظر بگیرید. یعنی:

  • خانه های شخصی؛
  • نسبت خانه های؛
  • آپارتمان؛
  • اتاق.

اما حمل و نقل و زمین در نظر گرفته نمی از اموال از جمله باشد. برای آنها، مجبور به پرداخت به طور جداگانه. اما این باید به درک شهروندان با توجه به مالیات املاک؟ درباره چه ویژگی های آن باید بدانید؟

که می پردازد

چه کسی می تواند آمده دریافت پرداخت مالیات بر دارایی؟ این سوال است که معمولا، در برخی از نقطه، باعث برخی از مشکلات. چرا؟

این چیزی است که مالیات بر خانه های خصوصی یا هر اموال دیگری جمع آوری شده از تمام مالیات دهندگان. است که، اگر یک شهروند 18 ساله، آن شایستگی کاملا قانونی در اموال او است و یا یک خانه، یا یک بخش است آن، و یا حداقل یک اتاق، شما مجبور به پرداخت پول نقد. درباره محاسبات بعد.

مشکلات از شهروندانی که سن بازنشستگی رسیده اند بوجود می آیند. این - دریافت کنندگان سود ابدی است. آیا آنها مجبور به پرداخت این نوع از مجازات؟ یا در این دسته از شهروندان تا به منافع خود؟ اگر چنین است، مالیات دهندگان تنها بزرگسالان که توانایی جسمی افراد می باشد. و سازمان (از جمله - کارآفرینان فردی).

درباره بی بلیط سفر

در واقع، بازنشستگان - دریافت کنندگان بهره مند شوند. و دارای حقوق خاص در بدهی مالیاتی. مالیات بر خانه - قاعده مستثنی است. چه کاری می تواند یک انتظار یک مستمری بگیر؟

او به یک معافیت کامل از پرداخت مالیات بر اموال تحت عنوان. علاوه بر این، بدون در نظر گرفتن از سلامت خود یا موقعیت اجتماعی است. در روسیه، تمام افرادی که سن بازنشستگی رسیده اند به طور کامل از پرداخت جریمه معاف هستند. و بدون توجه به جایی که آن را ساکن افراد. نکته اصلی این است که او در قلمرو فدراسیون روسیه زندگی می کردند.

این شرح است که، به عنوان متوجه شده است، مورد مطالعه قرار دهندگان پرداخت تنها جسم توانا شهروندان بالغ هستند. کودکان و بازنشستگان این مالیات را در هر راه پرداخت نمی کند. این واقعیت، باید در نظر گرفته شود هر شهروند.

تغییرات در محاسبه

با این وجود، بسیاری از آنها تعجب چه نوع مالیات بر خانه در یک مورد خاص قرار داده است. پس از همه، در سال 2015، به اثر تحولات جدید در رابطه با پرداخت مورد مطالعه قرار گرفت. آنها صاحبان ارمغان آورد بسیاری از مشکلات است. به طور خاص، با توجه به حل و فصل.

پیش از این، بر اساس مفاد قانون روسیه، مالیات محاسبه شده است با در نظر گرفتن ارزش موجودی از املاک و مستغلات. به عنوان یک قاعده، آن را بیش از حد بالا است. بنابراین، پرداخت شد به خصوص بزرگ نیست.

اما اکنون همه چیز تغییر کرده است. در حال حاضر، محاسبه مالیات بر اموال افراد خواهد شد بر ارزش کاداستر از اموال است. این رقم بسیار بالا است. بنابراین، به عنوان برخی از اخبار، شما می توانید یک افزایش قابل توجهی در مقدار گذاشته قابل پرداخت می باشد. گاهی اوقات این هزینه می تواند کسانی که قبل از آمد، 5-6 بار تجاوز. محاسبه مقدار دقیق مشکل ساز است. پس از همه، پایه مالیاتی در نظر گرفته خواهد ارزش کاداستر از خانه.

کسر

گام بعدی چیست؟ ترس از پرداخت در آینده لازم نیست. از آنجا که همه شهروندان در این یا آن مورد، قرار دادن یک نوع از کسر. این به شما یک "تخفیف ویژه" در مالیات. با این حال، اندازه آن بسیار آسان است به محاسبه نیست. چرا؟ این همه در بستگی دارد ارزش کاداستر. است در نظر گرفته مهم ترین بخش از مالیات بر اموال.

کسر نیز در نوع ملک بستگی دارد. این مهم است که به درک که مالیات بر خانه های خصوصی خواهد شد یکی برای آپارتمان - از سوی دیگر، به اتاق - سوم. و کاهش، به ترتیب، برای این دسته از اموال متفاوت است.

حق هر شهروند است؟ کاهش پایه مالیاتی. یا نه، به کسر یک مقدار مشخصی از ارزش کاداستر از اموال. بر این اساس، مجازات کمتر از مورد مطالعه است. کسر است که به همه شهروندان بدون استثنا قرار داده است.

در حال حاضر، محدودیت های زیر:

  • اتاق نشیمن - 10 متر مربع.
  • تخت - 20 متر مربع. متر.
  • خانه - 50 متر مربع است. متر.

به چه معنی است؟ در ارزیابی اموال به اندازه مشخص خواهد شد ارزش موجودی کاهش می یابد. است که، اگر سه ماهه 1. متر خانه در 10 000 برآورد، کسر از کل خواهد بود 50 * 10 000 = 50 000. و اگر مالیات خانه است را به حساب تنها از مساحت کل 80 متر مربع با یک 30. هیچ چیز سخت تر شده است.

محدودیت در منافع

اما اگر یک شهروند یک خانه بزرگ، او ممکن است هرگز از کسر کنید. پس از همه، برخی از محدودیت در قوانین محاسبه فعلی وجود دارد. در تمام موارد، کسر استاندارد متکی متر مربع است.

نقش عظیمی ایفا شده توسط قیمت می باشد. اگر آن را بیش از 300 میلیون روبل، بدون کسر مجاز نیست. این است که این قوانین در روسیه در حال حاضر معتبر است. خوشبختانه، حتی یک خانه نسبتا بزرگ است در مقدار مشابهی ارزیابی نیست. بخش عمده ای از جمعیت این حق را برای کسر قبلا دارد.

همچنین باید به خاطر داشت که به نفع است که تنها در یک شی از هر نوع اموال ارائه شده است. به چه معنی است؟ فرض کنید که یک فرد متعلق به دو آپارتمان و خانه. گام بعدی چیست؟ این می تواند یک کسر در 1 از آنها انتخاب و آپارتمان یک خانه جداگانه دریافت کنید. درباره انتخاب خود باید به اطلاع در پیش برای مقامات مالیاتی است. بر این اساس، مالیات بر خانه ای در چنین وضعیتی در هر صورت کاهش خواهد یافت. اما با آپارتمان ها، به عنوان ما متوجه شده اند، آن را تا تعیین شود.

اگر شما سکوت

کمی در مورد کسانی که تعداد زیادی از املاک و مستغلات مسکونی متعلق به. باید با توجه به آنچه که هستند پرداخت، به عنوان قبلا ذکر شد، باید به تعیین که آپارتمان را به حساب با تمام قدرت پردازش. یا چه نوع خانه به ارائه تخفیف. و چه اتفاقی خواهد افتاد اگر این انجام نشده؟

سپس باقی مانده حفظ می شود. اما از آن خواهد شد به اموال (در هر رده)، که بالاتر از ارزش کاداستر اعمال می شود. در واقع، قانون: که در آن بالاتر از مالیات است، کسر وجود دارد. این باید یاد می شود. اگر شما می خواهید به درخواست معافیت به یک خاصیت دیگر، شما می توانید استفاده از این حق است. اما تنها با یک فرم درخواست را به اداره مالیات.

درباره ارزش کاداستر

بزرگ، ممکن است بگویند، نقش اصلی در حال حاضر، بازی ارزش کاداستر از اموال. از آن بستگی دارد هر نفر برای مالیات بر دارایی عنوان شده است.

به طور معمول، این مقدار توسط دولت تعیین می شود. و اطلاعات مرتبط باید در اموال Rosreestr ساخته شده است. هزینه مالیات بر خانه، شما می توانید در خود دارا هستند، دانستن اینکه چه مقدار از ارزش کاداستر از اموال. از کجا می توانم در مورد آن را یاد بگیریم؟

چندین نوع دارد. روش اول - درخواست تجدید نظر به مقامات مالیاتی است. با این حال، همه بعید خواهد شد در مورد ارزش کاداستر صحبت کردن وجود دارد. در عوض، بلافاصله مقدار شما مجبور به پرداخت در آینده اطلاع.

روش دوم برای حل این مشکل - آن است که به درخواست Rosreestr. می توانید بر روی اینترنت، شما شخصا می توانید. و منظور از املاک و مستغلات گذرنامه کاداستر. این سند لزوما تجویز شود ارزش مربوط به املاک مزروعی آپارتمان و یا خانه.

روش دوم - درخواست تجدید نظر به شرکت خانه. وجود دارد، بیش از حد، شما می توانید گذرنامه کاداستر برای یک ویژگی خاص سفارش دهید. آن در 5 روز کاری به من بده. بنابراین، آن را ممکن است بدون هیچ مشکلی خواهد بود برای محاسبه چگونه بسیاری از در سال 2016 در مالیات خانه را.

نه منافع ابدی

همچنین باید به حساب دیگر حقیقت مهم است. این چیزی است که مالیات بر دارایی (خانه یا آپارتمان) شهروندان، به عنوان گفته شده است، بر اساس کسر مالیات در سال 2016 پرداخت می شود. به نظر می رسد که هیچ مشکلی. ارائه چنین جایزه از تقریبا همه شهروندان است. بنابراین، شما نمی توانید در مورد افزایش مالیات برای اموال افراد نگران باشید.

در واقع، همه چیز به خوبی به عنوان آن را برای تلفن های موبایل است. مشوق های مالیاتی در روسیه با توجه به پرداخت مورد مطالعه دائمی نیستند. مبلغ کامل بدون هیچ گونه کسر را مجبور به پرداخت تا سال 2020. بنابراین، اگر در حال حاضر شهروند یک خانه 250 متر مربع دریافت کرده است. متر دستور پرداخت که طول می کشد به حساب ارزش کاداستر از اموال در 200 "مربع"، پس فکر نمی کنم آن را برای همیشه باقی خواهد ماند. پس از چند سال باید به طور کامل پرداخت.

چگونه برای محاسبه

بسیاری از مردم تعجب می کنم چگونه است که در محاسبه مالیات بر اموال افراد است. در واقع، برای محاسبه مقدار، مقررات برای پرداخت، بسیار مشکل است. بسیاری به سادگی با توجه به مقامات مالیاتی پیش پرداخت مورد علاقه.

با این حال، اگر شما می دانید هزینه مربوط به املاک مزروعی مسکن، مالیات بدون هیچ مشکلی محاسبه می شود. چرا؟ از آنجا ابداع یک ماشین حساب آنلاین برای محاسبه خاص اتهامات. https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc: آن است که در آدرس زیر واقع شده است. به هر حال، لازم است به جای تعداد rn74 منطقه محل سکونت. به عنوان مثال، برای محاسبه مالیات بر دارایی در مسکو، لازم است ارسال rn77.

در پنجره ای که ظاهر می شود باید برای مشخص: تعداد کاداستر املاک و مستغلات (ضروری نیست اما توصیه می شود)، شماره شناسایی، منطقه و نوع ملک که مشمول مالیات خواهد شد. همچنین به ثبت نام هزینه مربوط به املاک مزروعی مسکن. و سپس شما می توانید با کلیک بر روی "ادامه". چند دقیقه از انتظار - مقدار بر روی صفحه نمایش ظاهر می شود، مقررات پرداخت.

نیاز به توجه به واقعیت جالب دیگر: اگر شما مشخص تعداد مربوط به املاک مزروعی مسکن، تمام اطلاعات دیگر را به صورت خودکار وارد شده است. آنها در Rosreestra نوشته شده و متصل به سرویس ماشین حساب مالیاتی از فدراسیون روسیه است. بنابراین، بسیاری از شهروندان استفاده از این نوع برای محاسبه مبلغ پرداخت.

نتایج

حالا روشن است که چه مالیات را مجبور به پرداخت در خانه در سال 2016 در یک مورد خاص، به افراد است. این پرداخت به ارمغان می آورد صاحبان املاک و مستغلات بسیاری از مشکلات. به طور مستقل در محاسبات درگیر توصیه نمی شود - خطاهای ممکن است رخ دهد. اگر شما ارزش کاداستر دقیق اموال نمی دانم، شما می توانید در مورد محاسبات فراموش کرده ام.

دستی، به عنوان تمرین نشان می دهد، توصیه می شود به شرکت در این کار است. برای یادگیری در مورد پرداخت های آینده، شما نیاز به مراجعه به رسمی "آنلاین" -kalkulyatoru. این است که به این روش کمک می کند تا برای به دست آوردن اطلاعات دقیق. به خصوص اگر شهروند پرداخت کننده می داند تعداد مربوط به املاک مزروعی اموال خود.

پرداخت مورد نیاز تا 1 دسامبر. این است که به این دوره مجبور به پرداخت مالیات بر اموال افراد برای سال 2015. در حال حاضر، هیچ ویژگی های دیگر که نیاز به حساب گرفته شود.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.