بیمه وام مسکن: بررسی. بیمه وام مسکن

بیمه وام مسکن هنگام خرید املاک و مستغلات در اعتبار لازم است. هنگام صدور وام بانک ها وام گیرنده قرار نیاز اضافی - خرید بیمه نامه وام مسکن.

قانون فدرال "در وام مسکن (وام مسکن)" نیاز به بیمه اجباری از اموال را از آسیب و تخریب. هنگامی که یک وام، بسیاری از بانک ها اصرار بر بیمه اضافی و یا جامع برای به حداقل رساندن خطرات خود را.

چرا من باید بیمه؟

وام مسکن - وام برای حداکثر مدت تحت حداقل درصد. بنابراین، بانک می خواهید برای کاهش خطر ابتلا به بدهی های بد و ارائه بیمه وام مسکن جامع. شی از بیمه اموال کلید است، که مسطح است. اما برای حفاظت کامل از بانک ها ترجیح می دهند به مشتریان، تا مطمئن شویم زندگی و سلامت خود، و همچنین خطر از دست دادن حقوق مالکیت.

برای مشتریانی که سیاست اضافی را محکوم کرده اغلب نرخ بهره بالاتر فراهم می کند. اما بیشتر از همه وام گیرندگان خود را درک کنند که در زندگی هر چیزی می تواند رخ دهد، و به طور داوطلبانه به قراردادهای اضافی را وارد کنید بیمه عمر و سلامت.

همانطور که برای بیمه عنوان، آن را نه تنها به مسکن، خرید در بازار ثانویه، بلکه به ساختمان های جدید. در عمل نیز موارد از مشکلات با صاحبان قبلی از آپارتمان ها، و فروش دو آپارتمان ساخته شود وجود دارد. در این نوع از صاحب بیمه تازه کشف شده تنها نیاز 3 سال اول، قبل از انقضای یک دوره محدودیت برای به چالش کشیدن معاملات املاک و مستغلات.

ویژگی های بیمه وام مسکن

بیمه وام مسکن وام برخی از ویژگی های خاص است. قرارداد با شرکت های بیمه به نفع طلبکار است، یعنی ذینفع، که غرامت بیمه دریافت می کنید، یک بانک، نه وام گیرنده است. بنابراین، مبلغ بیمه، معمولا به اندازه وام مربوط.

میزان بدهی به تدریج کاهش می یابد، و در نتیجه کاهش هزینه های سیاست. در مورد بیمه بانک دریافت غرامت در مقدار وام اعطا و صاحب ملک پول سرمایه گذاری شده خود به خود، از جمله پرداخت اولیه از دست می دهد. برای جلوگیری از این، شما می توانید یک قرارداد بیمه برای ارزش کامل آپارتمان است. سپس صاحب آن خواهد بود که ذینفع از آن بخش از مبلغ بیمه شده.

که این شرایط توسط بسیاری از شرکت ها از جمله "VTB بیمه" ارائه شده،. بیمه وام مسکن می تواند یک حفاظت برای هر دو بانک و وام گیرنده.

مزایای وام

اول از همه بیمه وام مسکن محافظت از بانک در برابر زیان های که ممکن است به دلیل به طور پیش فرض وام گیرنده بوجود می آیند. که نقش مهمی در شرایطی که فروش وثیقه ممکن نیست و یا کند مقدار کامل از بدهی را پوشش نمی ایفا می کند.

با توجه به وجود بیمه وام مسکن در یک درصد کاهش می یابد در دسترس مردم تر می شود.

بیمه اموال

بیمه وام مسکن در وهله اول به معنی محافظت از وثیقه. هدف از بیمه در این مورد ممکن است عناصر طراحی و ساخت داخلی اتاق.

یکی از بازیکنان اصلی در این بازار یک "Rosgosstrakh" است. بیمه وام مسکن در این شرکت شامل یک لیست گسترده ای از مطالبات بیمه امکان پذیر است. معمولا آن است که یک آتش سوزی، انفجار، سیل، رعد و برق، بلایای طبیعی، اقدامات غیر قانونی اشخاص ثالث، نقص طراحی و غیره.

بیمه عمر

برخی از بانک ها در بیمه زندگی و سلامت وام گیرنده اصرار دارند. این بیمه را پوشش می دهد خطرات زیر:

• از دست دادن موقت از کار افتادگی بیمه؛
• ناتوانی دائمی و استقرار ناتوانی؛
• مرگ است.

هنگامی که ساخت این سیاست ممکن است یک معاینه پزشکی نیاز دارند. اگر این خواهد بود تهدید به زندگی و سلامت از مشتری کشف شده است، هزینه های بیمه افزایش می یابد.

بیمه عنوان

در این نوع بیمه در برابر خطر از دست دادن حقوق مالکیت به عنوان بخشی از برنامه بیمه جامع. قرض بیمه خطر از دست دادن حقوق مالکیت، اگر آن را توسط یک شخص ثالث به چالش کشید. در شرایط کنونی، این سرویس بسیار مرتبط است و ممکن است به محافظت در برابر تقلب توسط فروشنده اموال کمک کند. در برخی موارد، بررسی خلوص قانونی از خانه دشوار است.

هزینه و شرایط

بسیاری از شرکت های بیمه حمل بیمه وام مسکن. بررسی ها نشان می دهد که هزینه نهایی بسته به شرکت متفاوت خواهد بود. لازم برای ورود به یک قرارداد با اولین جمله بیمه نیست، بهتر است که در مورد شرایط و قیمت حداقل چند دفاتر یاد بگیرند. این بانک وام گیرنده به لیست بیمه قابل اعتماد، که شامل بزرگترین بازار، به عنوان مثال، "VTB بیمه" فراهم می کند.

بیمه وام مسکن است که در تمام طول مدت قرارداد وام مسکن انجام شده است. مبلغ بیمه به مبلغ وام، 10٪ بیشتر افزایش یافته برابر تنظیم شده است. در درخواست از اموال وام گیرنده می تواند برای هزینه کامل بیمه می شوند.

هر سال، شما باید حق بیمه پرداخت. اندازه آنها به عنوان بازپرداخت وام را کاهش دهد. همچنین، ارزش حق بیمه بستگی به میزان بیمه، ارزش سن بیمه شده، نوع قرارداد اعتباری و اموال به دست آمده، تعداد وام گیرندگان است.

هزینه بیمه سیاست به صورت جداگانه بسته به عوامل ذکر شده در بالا تعیین می شود. برای وام گیرنده بیمه وام مسکن در مورد 1.5-2٪ از مبلغ بیمه هزینه. این قیمت بیمه جامع است، پوشش تقریبا تمام خطرات احتمالی.

قرارداد بیمه را می توان روز پس از تسلیم اسناد و برنامه های کاربردی را صادر کرد.

عملیات در مورد بیمه

اگر این رویداد بیمه، اولین وظیفه وام گیرنده - به اطلاع شرکت بیمه و بانک. بنابراین مکانیزم بیمه آغاز شده است. به عنوان ذینفع، این است که، کسانی که پول را دریافت، بانک وام، پس از آن همه سوال خواهد شد در سطح موسسه مالی خطاب است. با این حال، وام گیرنده باید علاقه مند به پیشرفت روند باشد.

بسیاری از وام گیرندگان می ترسند که پول پرداخت شده توسط شرکت بیمه، به اندازه کافی برای پوشش بدهی کامل. بانکداری و بیمه حرفه ای می گویند که از وقوع چنین وضعیتی غیر ممکن است. با از سرگیری قرارداد بیمه در میزان بدهی که کل سهام در سیاست شد دیدن همه موارد.

آیا من می توانم از بیمه انتخاب

بیمه وام مسکن - یک نیاز، آن را کاملا معقول است. با این حال، بسیاری از وام گیرندگان تمایل به صرفه جویی در پول و جلوگیری از قرارداد بیمه. اگر شکست اولیه تهدید به افزایش نرخ بهره در وام، امتناع از پرداخت حق بیمه بعدی می تواند عواقب جدی تر داشته باشد.

بانک تصریح احتمال شکست ناگهانی از بیمه در موافقتنامه وام. برای چنین مواردی، آن را فراهم می کند برای تحریم ها و بسیار دشوار است. این بانک ممکن است به سادگی نیاز به بازگشت یک بار از تمام بدهی باقی مانده است.

اگر مورد نظر، وام گیرنده می تواند شرکت های بیمه را تغییر دهید. یک نامزد جدید باید با بانک به توافق رسیدند. موسسات وام با تمام شرکت های بیمه همکاری نمی کند، و تنها بزرگترین. بنابراین، بیمه گر جدید نیز باید در لیست مورد تایید گنجانده شود.

هر دو بانک و وام گیرنده نیازی به محافظت شود اضطراری. این می تواند به بیمه وام مسکن ارائه می کنند. بررسی وام گیرندگان نشان می دهد که انتخاب بیمه گر است از انتخاب های بانکی و اعتباری شرایط کم اهمیت تر نیست.