اهدای اموال نسبی. مدارک مورد نیاز جهت اهدای املاک و مستغلات

در سال 2013، مالیات بر لغو شد اهدای اموال نسبی. اسناد در حال حاضر تبدیل بسیار ساده تر به خارج، به طوری که تعداد چنین توافق به صورت تصاعدی افزایش یافته است. پیش از این، برای انتقال اموال و جلوگیری از پرداخت مالیات بیشتر و نه به subterfuges متنوع متوسل، از جمله فروش در یک قیمت بسیار پایین، انتقال با اراده و یا قرارداد اجاره، و در حال حاضر این دیگر لازم است. در حال حاضر، از آن کافی است به مبلغ قرارداد آپارتمان خویشاوندان نزدیک، که بر طبق آن تمام حقوق مالکیت به اموال خواهد شد به گیرنده هبه، تبدیل خواهد شد که مالک جدید منتقل شده است.

شایان ذکر است که تعداد طرح های جعلی در این زمین افزایش یافته است، اما بیشتر و بیشتر مردم در حال تبدیل به دادگاه برای لغو چنین تصمیماتی، شایع ترین بررسی رابطه بین بستگان. در میان جمعیت بسیار کمی از مردم درک آنچه که آنها انجام می دهند، توسل به چنین تصمیم گیری است. بنابراین به همه شما باید در مورد کمک مالی املاک و مستغلات مطمئن شوید لازم است.

عواقب چیست؟

هر شخص دارای نوعی از اموال و یا از مشارکت خود، ممکن است یک خانه در کشور، یک شرکت بزرگ و یا یک خانه کوچک، حلقه عروسی، تلویزیون یا تلفن همراه. همه این چیزها در حقوق مالکیت متعلق به یک شخص و یا چند نفر. و قانون این حق محافظت می کند، در حالی که همه با قانون اساسی آغاز می شود، یعنی قانون اساسی، و از اعمال قانونی و نظارتی به پایان می رسد. که یکی از آنها قانون مدنی از فدراسیون روسیه است. املاک گرفته شده برای محافظت مضاعف، همانطور که در این مورد، تحت حمایت از حقوق نه تنها خود شیء، بلکه حق به محل اقامت.

حقوق صاحب

صاحب ملک موجود معامله خرید و فروش، اهدا املاک و مستغلات نسبی. در مورد دوم، آن را با استفاده یک سند خاص است. قرارداد آپارتمان اهدا نسبی در یک حالت خاص کشیده شده است. به محض این که انجام می شود، او در حال حاضر مستلزم عواقب خاص از نقطه نظر قانونی. از آنجا که ما در حال صحبت کردن در مورد املاک و مستغلات، در حالی که طراحی تعهد به مالکیت خود را از آن از فردی به فرد دیگر، است که، گیرنده هبه عبور می کند. از آن لحظه حق مالک جدید برای فروش، ارز، کمک مالی و یا وصیت آن است. صاحب سابق ممکن است در هر حقوق با توجه به آن تکیه می کنند. اگر ما در مورد چه بهتر به ترتیب و انتقال اموال توسط یک سند هدیه صحبت می کنید، شایان ذکر است که می توان آن را مرتب به طوری که آن را به زور وارد پس از یک زمان خاص است. با این حال، یک نکته بسیار مهم وجود دارد: مالک جدید وارد حقوق تنها در صورتی که اهدا کننده است هنوز زنده است.

خطاهای

اگر کمک مالی است که از واقعی نسبی املاک و ساخته شده است، اسناد باید به درستی پر شده است. این خطا رخ می دهد وقتی که یک معاهده مشخص می کند که حقوق مالکیت خواهد شد تنها پس از مرگ اهدا کننده منتقل می شود. از نقطه نظر قانون اشتباه است، بنابراین، چنین توافقی، می توانید معتبر در نظر گرفته شود. اگر کمک مالی از املاک و مستغلات نسبی و جمع آوری اسناد و مدارک لازم، موفق بوده است، اما اهدا کننده قبل از آمدن به سبب حقوق مالکیت درگذشت، مسکن از جمله خواهد شد به وزن کل از اموال به ارث برده اضافه شده است. کسی است که یک هدیه دریافت نکرده، به عنوان یک مدعی برای ارث باشد، مانند هر کس دیگری.

مدارک مورد نیاز

در هسته آن، این یک فرایند است و نه پیچیده - اهدای اموال نسبی. مدارک مورد نیاز برای این در لیست زیر ارائه شده:

- گذرنامه یا سند دیگری که به عنوان سند هویت عمل می کند؛

- مقاله تایید ثبت نام از حقوق مالکیت اموال فرد دهنده را، که او در حال رفتن به. علاوه بر این، شما باید یک رسید در ساخت وظیفه دولت با یک بیانیه کتبی از صاحب آپارتمان در انتقال حقوق مربوط به آن، و همچنین به عنوان یک نرم افزار دستکاری شده خاص مالک جدید از آپارتمان ضمیمه؛

- عمل بسیار از هدیه ای از املاک و مستغلات.

- گذرنامه کاداستر برای مسکن صادر BTI، و یک گواهی که نشان ارزش ارزیابی اموال به عنوان یک هدیه منتقل.

- اجازه کتبی از صاحبان اموال خانواده است. رضایت مورد نیاز الزامی است در صورتی که مسکن به عنوان طبقه بندی اموال مشترک زن و شوهر.

توافق

بر خلاف بستگان از افراد دیگر است که برای اکثریت از آنها را آماده انجام کارهای دیوانه، و در مورد آنها نگران خیلی بیشتر از بقیه هستند. بنابراین، معامله از هدیه ای از املاک و مستغلات به پسر، دختر، مادر و یا همسر خود را باید بدون پرداخت انجام شده، و به عنوان یک فرصت برای به دست آوردن مقامات مالیاتی از مالیات تحمیل برای خرید املاک و مستغلات و فروش خدمت نیست. اگر ما در نظر است که ما صحبت در مورد بستگان نزدیک است، یک روش خاص که بر طبق آن کمک مالی از اموال نسبی وجود دارد. این قرارداد در این وضعیت است همان قدرت قانونی، در تمام دیگران، و به نیازهای خود مشابه است. این لیست شامل موافقت لازم از مالیات هدیه همسر اگر ملک در ازدواج پس انداز به اشتراک گذاشته بود به دست آورد، و آن نوشته شده است رضایت باید محضری شود.

ثبت

پس از قرارداد کشیده شده است، شما باید همراه با گیرنده هبه در اداره ثبت امور خارجه روسیه در محل محل املاک و مستغلات. علاوه بر تمام این اسناد به خدمات مورد نیاز است برای ارائه اسناد و مدارک که به عنوان اثبات رابطه خود را خدمت می کنند. نسبی، شما تصمیم به به آپارتمان، ممکن است در هر زمان خروج از معامله به عنوان به اجرای آن و پس از اتمام. این نیاز به یک بیانیه نوشته شده است، و پس از آن تحت اجباری ثبت نام در ساختارهای دولتی.

گیرنده جزئی

هنگامی که کمک های مالی آپارتمان ها در این مورد باید به حساب ویژگی های خاصی است. همه معاملات با افراد زیر سن قانونی با کمک یک قیم یا نماینده قانونی انجام شده است. وجود دارد شرایط مختلف در زندگی، و اگر با پدر کودک زندگی نمی کنند، و دومی است ولی، هنگامی که رسم تا قرارداد سرپرست اهدا خواهد این سند را امضا، اقدام در جهت منافع عطا. اگر کودک با پدر و مادر خود زندگی می کند، آپارتمان است که اموال پدر، که مایل به صدور گواهی هدیه برای یک کودک، پس از آن هیچ معامله بزرگ وجود دارد. تحت شرایط عادی، پدر و مادر همواره به عنوان نمایندگان قانونی فرزند خود خدمت کرده است، به طوری که اگر یکی از آنها می خواهد به صدور اهدا، پدر و مادر دوم به عنوان نماینده حقوقی عمل می کند.

دادن آپارتمان همسر

گاهی اوقات، شوهر متوجه می شود که همسرش نخواهد بود پس از مرگ او آسان است، بنابراین به طور کامل حل مسئله مسکن به آن، و آن را تنها مالک. مشکل این است که پس از مرگ او نیم خود را از اموال نه تنها همسر خود بلکه کودکان بزرگسالان اعمال می شود. به همسر بود در یک وضعیت دشوار نیست، که آن مورد نیاز است برای استفاده از سهم کودکان، همسر ممکن است چنین تصمیم گیری کند. معمولا در این مورد، یک قرارداد برای آپارتمان اهدا به اشتراک بگذارید نسبی، و سپس نتیجه خود را از همسر دوم در اموال خواهد بود که کل فضای زندگی است. شما اول نیاز به شناسایی علاقه شوهرش در طبیعت و یا برای تعیین درصد از آپارتمان ها، متعلق به او. این لزوما نیمه بود. اگر در آپارتمان به شوهرش به عنوان یک کل تعلق داشت، او آن را در ارث کردم، و یا ارائه شده به او، و یا او می تواند او قبل از ازدواج خرید، ثبت نام از کمک مالی به یک همسر را به صورت عمومی است.

مالیات

پیش از آن در معاملات دادن مالیات فیلم برداری، و در حال حاضر قانون مالیات های جدید می کند ملزم به پرداخت مالیات بر کمک مالی از اموال. اما قانون مشخص و یک لیست از افرادی که می توانند در نظر گرفته شود از جمله بستگان. این خدمات عبارتند از پدر و مادر، کودکان، از جمله کودکان به تصویب رسید، زن و شوهر، برادران و خواهران، و پدربزرگ و مادربزرگ. اعتقاد بر این است که درآمد به عنوان یک نتیجه از یک معامله بلاعوض بین این دسته از افراد از آن دسته از شهروندان تولید، در رابطه با که است که کمک مالی ثبت نام وجود دارد. بنابراین، در چنین معامله را حس نمی کند به وضع مالیات.

پیش از این، میزان مالیات 13 درصد از ارزش ملک است. به نظر می رسد که این قانون به طور قابل توجهی برطرف شده بود معاملات بلاعوض بین بستگان، که اجازه می دهد تا شما را به انجام مانورهای خاص به املاک و مستغلات، در حالی که مقدار نسبتا قابل توجهی از پول از دست دادن ندارد. حالا شما می دانید که چگونه کمک مالی است که از املاک و مستغلات نسبی، به اسنادی که برای این مورد نیاز، و حقایق دیگر ساخته شده است.