از کجا و چگونه برای پیدا کردن ارزش مربوط به املاک مزروعی زمین؟

هر یک از ما با مسئله مسکن مواجه شده است. حال، همه در پیچیدگیهای قیمت گذاری و شرایط متبحر است. بنابراین، این پرسشها قطعا نیاز به در نظر گرفتن دقیق خواهد شد. چگونه می توانم ارزش کاداستر می دانیم و آنچه در آن است برای؟

تعریف

ارزش انبار داری است بر اساس مقررات خاصی در ارزیابی زمین محاسبه می شود. این ابتکار برای چنین مطالعه می توانید مقامات منطقه خدمت می کنند. ارزش بازار از جسم دائما در حال نوسان، در حالی که مربوط به املاک مزروعی نسبتا پایدار باقی مانده است. حال، این رقم در طول زمان همچنین دارای توانایی را تغییر دهید. و به این ترتیب کارشناسان املاک و مستغلات توصیه یک ارزیابی مجدد حداقل هر پنج سال.

اطلاعات حاصل از تغییر ارزش پول از ارزش های کاداستر، در دسترس عموم. هر کسی می تواند آنها را دریافت کنید، اگر دارای یک شماره مربوط به املاک مزروعی از صاحب یک طرح. چگونه من می دانم ارزش مربوط به املاک مزروعی زمین؟ اول از همه.

که نیاز به محاسبه ارزش کاداستر

زمینه را برای استفاده از برآورد داده شی زمین نظر گرفته می شود:

• محاسبه کسر مالیات.
• شناسایی اجاره منطقی برای زمین؛
• محاسبه پرداخت اقدامات، با استفاده از شی برای یک هدف عمومی؛
• حمایت از بازار اطلاعات.

شرایط حاکم بر ارزش کاداستر

اختصاص شرایط زیر که ممکن است ارزیابی موجودی تاثیر می گذارد:

• قیمت فعلی در بازار؛
• هدف واقعی از شی؛
• در دسترس بودن از ممنوعیت رسمی و محدودیت.
• اجازه رسمی به استفاده از شی؛
• ویژگی های ارضی - محیط زیست، موقعیت جغرافیایی.

محاسبه ارزش مربوط به املاک مزروعی زمین

تعریف از قیمت جسم، توسط قوانین فدراسیون روسیه تنظیم می شود. با توجه به قانون اساسی، این روش را باید به صورت اجباری انجام می شود، و در فواصل منظم. واقعیت این است که ممکن است تغییر کند، که به طور قابل توجهی هزینه های آن در طول زمان به عنوان یک نتیجه از نفوذ خارجی را کاهش می دهد، جسم. یا توسعه زیرساخت در منطقه زمین تا حد زیادی افزایش هزینه واقعی آن است. با این حال، ارزش کاداستر نظارت کمتر، و در آمار است اطلاعات در مورد سایت های است که ارزیابی مجدد در 10-15 سال آینده شده اند وجود دارد. قبل از ارزیابی کاداستر کشیده شده تا لیست های خاص، بر اساس که تحقیق بیشتر و انجام شده است. چگونه می توانم ارزش مربوط به املاک مزروعی زمین می دانید؟ با اشاره به محاسبه طرح.

این طرح از محاسبه

تجزیه و تحلیل هزینه بر طبقه بندی بر اساس، حاوی به خودی خود هدف اصلی از جسم و دیگر ویژگی های این موضوع است. طبقه بندی است که در قانون اساسی تعریف شده و شامل 17 گونه مجاز به استفاده از زمین. اندازه گیری شاخص های ویژه بیرون زده در هر متر مربع. علاوه بر این، این وابستگی است با تجزیه و تحلیل خاص ویژگی های اضافی از شی تعیین می شود. توطئه در اصل برای ساخت آماده به قیمت بالا است. اگر شی متعلق به چند دسته، اولویت به گونه است که بیشترین مقدار چیزی بحسب یارد داده شده است. این یک گزینه معتبر در زمانی که ساخته شده است طبقه بندی شبیه به سایت های موجود در یک منطقه خاص است. اگر سایت و در ساختمان خاک خود نیست، او می تواند به کاملا هر گونه از 17 گونه از زمین اختصاص داده است. نگاهی به حساب های موجود در منطقه انتخاب از ساختار همچنین لازم است، زیرا هر یک از آنها را مشمول مالیات خواهد شد.

که در آن می توانید مقدار مربوط به املاک مزروعی زمین من

ساده ترین راه برای پیدا کردن قیمت مربوط به املاک مزروعی شی - آن را به وب سایت رسمی ثبت نام روسیه تجدید نظر شود. این نیاز خواهد داشت: وب سایت این سازمان مراجعه کنید و پیدا کردن نقشه های کاداستر عمومی است. سپس در پنجره معرفی ویژه شماره کاداستر منحصر به فرد از مالک و جستجو، که به عنوان یک نتیجه خواهد تمام اطلاعات لازم در مورد شی فراهم می کند.

چگونه می توانم ارزش مربوط به املاک مزروعی زمین در راه های دیگر می دانید؟ شما می توانید این را با تماس با یکی از واحدهای از ثبت نام روسیه است. متخصصان خدمات پرسنل کاداستر صاحب شماره خواهد اطلاعات در مورد ارزش کاداستر از اموال، و همچنین در صورت لزوم روشن طرح محاسبه فراهم می کند. آیا راه دیگری غفلت نیست و پیدا کردن اطلاعات مورد نیاز - تماس با خط تلفن Rosreestra.

چگونه می توانم ارزش مربوط به املاک مزروعی زمین می دانید؟ برای این کار، شما باید تعداد مربوط به املاک مزروعی منحصر به فرد از مالک داشته باشد. شما همچنین می توانید آن را از طریق خدمات Rosreestra یادگیری، تجسس در محل تاسیسات و یا در تهیه عصاره از دولت متحد ثبت نام.