اجاره از اموال شهرداری. فقط مزایده!

اجاره از اموال شهرداری - این یکی از منابع اصلی است از بودجه منطقه. در این مورد، تحت مالکیت شهرداری به اموال که متعلق به شهرستان (روستا، حل و فصل، و غیره. D.) جامعه اشاره دارد. این ویژگی است که معمولا به دولت های محلی موجود، اقدام به نمایندگی از شهروندان این واحد اداری. همچنین توجه داشته باشید که اگر چه قانون فدرال توسط مکانیسم کلی حقوقی برای انتقال تایید از اموال شهرداری در دست بخش خصوصی است، اما مسائل رویه بر روی زمین حل و فصل، مطابق با اقدامات قانونی اتخاذ شده توسط دولت منطقه ای. با این حال، در همه چیز نگاه به منظور.

ابعاد تشریفاتی عمومی

قانون فدرال ایجاد یک لیست از اشیاء که شما می توانید اجاره و یا فروش در حراج بر اساس یک رقابت. این فهرست بسیار از جمله اشیاء با کمیته ضد انحصار هماهنگ شده است. اگر به دقت بررسی تمام مقررات، به ویژه شماره سفارش دولت 67 از 2013، روشن می شود که اجاره نامه از اموال شهرداری است که به طور عمده از طریق حراج باز انجام شده است. منظور از رفتار خود را با دولت های محلی تایید شده است. به طور طبیعی، این بدان معنی است که فروش اموال شهرداری در حراج در Chelyabinsk مختلف از آن ارائه شده در تور و کالینینگراد است. شیطان، همانطور که می دانیم، در جزئیات است. این نوع از عملیات بنابراین بهتر است پس از مشاوره حقوقی لازم انجام می شود، و بهترین از همه - با فعالیت همراه وکیل خود.

مقررات

اجاره از اموال شهرداری نیاز به انطباق با قوانین و الزامات خاص. اول، اطلاع از حراج باید 20 روز قبل از برگزاری آن اعلام کرد. طی این مدت، تمام داوطلبان بالقوه و سایر طرف های ذینفع به طور کامل در مورد رقابت های برنامه ریزی شده، آگاه است. انتظار می رود که چنین باز بودن جلوگیری از فساد و کمک به برگزاری تجارت منصفانه کمک خواهد کرد. در مرحله دوم، رویه یک لیست از اشخاص حقیقی و حکمی مراجعه کننده به رقابت است. چنین گفته می مزایده برای فروش اموال شهرداری است بسته به انجام شرایط مناقصه، از جمله وجود / عدم وجود پایگاه های فن آوری، مالی و منابع انسانی. اگر شما این شرایط چشم پوشی مناقصه مزایده را می توان باطل. در همان زمان به عنوان یک آغازگر روش اجباری مجموعه به اندازه یک سپرده های مالی، که به شرکت کنندگان در حراج رقابتی را تضمین پذیرش.

قرارداد و تعهدات

اجاره از اموال شهرداری از طریق یک قرارداد بین یک قراردادی موفق و دولت های محلی تحقق یابد. این قرارداد لیستی از امکانات اجاره مشخص، این روش برای پرداخت اجاره، مجازات در صورت عدم انجام تعهدات قراردادی، از قدرت قانونی از احزاب است. یک آیتم تجویز تعهدات اضافی جداگانه نظر گرفته شده توسط مستاجر (صرفه جویی در شغل، نوسازی ساختمان، بازسازی ساختمان و غیره. N.). علاوه بر این، حوادث فورس ماژور تجویز که ممکن است تجدید نظر تعهدات قراردادی با توافق دو جانبه را آغاز کند.