امور مالیعقار

چگونه به خرید یا فروش یک آپارتمان بدون مسکن: راهنمای گام به گام

برخی از معاملات است که باید به انجام به ندرت وجود دارد. در میان آنها - فروش و یا خرید یک آپارتمان. این روش توسط بسیاری از تفاوت های ظریف که به نظر می رسد بسیار پیچیده است.

در تلاش برای محافظت از خود به مردم تبدیل به آژانس است، اما کار از Realtors هزینه مبلغ قابل توجهی است. به عنوان مثال، ساکنان پایتخت و منطقه مسکو می توانید به 150-200 هزار روبل برای خدمات از جمله رها کردن. به طور طبیعی، تمایل به صرفه جویی در پول وجود دارد. به نظر می رسد برای خرید یا فروش یک آپارتمان و صرفه جویی در مقدار زیادی از پول کاملا واقعی است.

آیا به دنبال از خدمات آژانس های املاک و مستغلات؟

فروش و یا خرید یک آپارتمان خود به خود به نظر می رسد بسیاری از روش بسیار پیچیده است. البته، بسیار آسان تر برای درخواست کمک به realtors، اما آیا خدمات خود را، بنابراین شما نیاز؟ در برخی موارد، شما می توانید بدون این سازمان را انجام دهید:

  • آیا مطمئن هستید که هیچ ملکی موفق به انجام معامله از آغاز تا خود را به پایان برساند؟ دقت در خواندن و درک کنند که همه چیز را به عنوان مشکل به نظر می رسد.
  • آیا شما فکر می کنم که تبدیل به realtors تضمین می کند که هیچ خطر؟ توجه داشته باشید که در خرید و فروش معاملات سازمان املاک و مستغلات به نظر نمی رسد چرا که آنها تنها واسطه هستند. ملکی می تضمین واقعی، علاوه بر این، آنها خود را هیچ خطرات مالی یا مواد تحمل نمی کند.

چه کسی امنیت از معامله را تضمین خواهد کرد؟ شما خودتان را. حفاظت از منافع خود مالکیت مستقل از اطلاعات، معامله بیمه و مشاوره حقوقی کمک خواهد کرد. خود خرید و یا آپارتمان فروش فرصت برای کنترل شخصی از وضعیت ارائه. با انجام یک معامله از ابتدا تا انتها، شما متوجه است که همه چیز خیلی سختی نیست، و ویژگی های یک مسکن برای خود و عزیزان خود را می توانید هر فرد انجام. منابع "Flat-without-agenta.ru" مفید حتی اگر شما هنوز مصمم به استفاده از خدمات آژانس املاک و مستغلات هستند. درک بسیار خوبی از روند و کنترل آگاهانه مسکن عمل این حال هیچ کس مانع.

دستیار مجازی

Apartment-without-agenta.ru - یک پروژه منحصر به فرد، چیزی که در runet وجود دارد. هدف از زندگی - برای بالا بردن آگاهی در مورد تمام ویژگی های از معاملات مسکن و آموزش شخص غیر روحانی به شایستگی و مسئولانه برای حل مشکل مسکن خود را. با کمک این کتابچه راهنمای آنلاین به خرید یک آپارتمان بدون آژانس ممکن است یک فرد است که با بازار املاک و مستغلات و پیچیدگی های خاص فقه آشنا نیست حتی.

سایت "Apartment-without-agenta.ru" - طراحی حرفه ای و منحصر به فرد، که اجازه می دهد تا نه تنها به صرفه جویی در پول، بلکه یاد بگیرند که چگونه به خرید یا فروش یک آپارتمان به طور مستقل کنترل خطرات.

ویژگی های استفاده از منابع

در "گام به گام" را برانگیخت تعداد زیادی از نظرات، نمونه های خاص، راهنمایی، لینک به نسخه های از تفسیر شرایط. همه شرایط مورد استفاده در اینجا در بخش "واژه نامه عامل"، است که در استفاده بسیار راحت است.

در "گام به گام دستورالعمل" جزئیات چگونه به خرید و یا فروش یک آپارتمان بدون مسکن. اطلاعات ارائه شده است و حتی آن دسته از افرادی که برای اولین بار با فرایند خرید خانه روبرو می شوند قابل درک باشد. برای یک معاینه دقیق از تمام مراحل برای تهیه معامله تنها دو تا سه روز است.

منابع "Flat-without-agenta.ru" خواهد در صورتی که شما در حال حاضر با روند فروش به طور کلی آشنا مفید باشد. به روشن شدن مسائل خاصی از علاقه برای پیدا کردن بخش در "نقشه سایت"، "نقشه آموزش" یا "نقشه واژه نامه".

در مورد فرد بهتر است برای مشورت با وکلا تخصصی. این نکات مهم ایستادگی کردن در دستورالعمل قرمز. این می تواند مسائل کاملا مشخص و دقیق، برای مثال، در نیاز به مدارک خاصی در موارد خاص. بر روی لینک های مناسب به تماس های موجود از حرفه ای با تخصص در مسائل مربوط به قانون قرارداد، متخصص در معاملات با مسکن. ملکی انجام می دهند همان است، اما برای جایزه نقدی.

این الگوریتم از روند آماده سازی از فروش آپارتمان

در نظر بگیرید به عنوان مثال برای انجام یک معامله. این کمک خواهد کرد ما را با راهنمای قدم به قدم به خرید و فروش آپارتمان. در این بخش شما یک راهنمای که شما به نتیجه مورد نظر منجر خواهد شد، توضیح هر مرحله و نشان دادن تمام مشکلات است که می تواند رخ دهد در هنگام مصرف این یا آن تصمیم را پیدا بنابراین، چگونه برای شروع:

  1. تعیین شده است، فروشنده و یا خریدار شما هستند. بیایید می گویند هدف شما این است - برای به دست آوردن یک آپارتمان.
  2. اگر شما صاحب بودجه برای خرید مسکن کافی نیست، لطفا شرایط و ضوابط از وام مسکن. لطفا اطلاعات در مورد نحوه به دست آوردن مالکیت آپارتمان به عنوان خوانده شده.
  3. دو بازار املاک و مستغلات وجود دارد - اولیه و ثانویه. به عنوان مثال، شما قصد خرید مسکن در ثانویه. توجه داشته باشید که در این مورد به نمایش گذاشته برای فروش آپارتمان دارند ثبت حقوق مالکیت. بر این اساس، حتی مسکن در ساختمان جدید ممکن است به بازار ثانویه مراجعه کنید.
  4. پس از مراحل، گزینه مناسب را انتخاب کنید. پیشنهادات در بازار ثانویه، به عنوان یک قاعده، بسیار بیشتر از در اصل مطلب. اگر شما خرید یک آپارتمان با نظر به محل اقامت خود، در درجه اول اولویت های شخصی هدایت می شود. دستورالعمل نیز به شما می دهد به پایگاه داده کامل ترین و در حال حاضر از طرح های پیشنهادی آپارتمان دسترسی داشته باشید.
  5. پیدا شده یک گزینه مناسب. آپارتمان بازرسی است، تصمیم گرفته می شود قبل از خرید. بعد چه؟ آیا عجله به پیش پرداخت. بسیاری از لحظات است که ارزش یک چک با فروشنده وجود دارد. به طور خاص، ما صحبت در مورد اینکه آیا به ثبت نام از مالکیت، که در آپارتمان ثبت، اگر هر کدام از چهره صاحبان که به سن بلوغ به اطلاعات ارائه شده در وب سایت "Apartment-without-agenta.ru" به دست آمده است نیست، و به همین ترتیب. N. با تشکر از شما هیچ لحظه ای مهم را از دست ندهید.
  6. پیش پرداخت. مقدار مشخصی است به فروشنده منتقل به اطمینان حاصل شود که او برای خریدار دیگری به دنبال ندارد، در حالی که یک فرآیند جمع آوری سند و تایید وجود دارد.
  7. فروشنده در حال آماده سازی یک بسته از اسناد، که برای خرید آپارتمان ها لازم است. سپس شما یک خریدار آنها را بررسی کنید. ایجاد یک "آپارتمان خلوص قانونی" مستقل شامل تحلیل نه تنها اسناد، بلکه هویت فروشنده. چگونه به انجام آن - است که در جزئیات در دستورالعمل.
  8. همه اسناد به طور کامل بررسی، از آن زمان به انتقال پول است. با پرداخت بازار ثانویه، معمولا به صورت نقدی ساخته شده است. محاسبه از طریق سلول بانکی به عنوان امن ترین شناخته شده است. کتابچه راهنمای تفاوت های ظریف مختلف مانند محاسبات توصیف می کند.
  9. یک مرحله کلیدی از معامله - خرید و ثبت نام از فروش آپارتمان. در متن خود، آن مطلوب است به خواندن در پیش است. شرایط جمله بندی قرارداد نیز در جزئیات در دستورالعمل گام مناسب بحث شده است.
  10. ثبت نام به عنوان به آپارتمان خریداری شده است. که در مقدمه از داده های جدید بر حقوق مالکیت در پایگاه داده دولت ثبت نام متحد است.
  11. آخرین مرحله از امضای سند انتقال است. این مجموعه خود را در هر شکل مجاز می باشد. سند امضا شده توسط هر دو طرف. لازم است به ثبت نام نیست.

همانطور که می بینید، هیچ چیز به خصوص در مورد روش وجود دارد پیچیده وجود دارد. برای خرید و یا فروش آپارتمان، با استفاده از منابع الگوریتم "Flat-without-agenta.ru" خیلی دشوار نیست. و یکی دیگر از قانون مهم: به یک دفاع منطقی از حقوق خود در آپارتمان خریداری شده، نگه داشتن تمام اسنادی که در روند آماده سازی از معامله ظاهر شد.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.