زشتیساخت

نمونه تخمین می زند برای ساخت و ساز از خانه. ویژگی های بودجه بندی

ساخت و ساز از هر جسم بزرگ، سرمایه گذاری پول نقد است که بسیار بزرگ است، باید با محاسبه هزینه تمام مواد، آثار و خدمات، برچسب قیمت بر روی اجاره و تعمیر و نگهداری از تجهیزات خاص انجام شده است. به همین دلیل است که در صنعت ساخت و ساز را به عنوان اسناد حل و فصل خاص - برآورد، که تمام هزینه های برای ساخت و ساز یک ویژگی خاص نقاشی شده است.

به عنوان مرجع ما نمایندگی چنین سند. در مرکز توجه ما - تخمین برای ساخت یک خانه خصوصی، یک نمونه از آن است که در زیر آورده شده.

قبل از احداث هر برآوردهای خانه محاسبه شده برای ساخت و ساز آن، یک کپی از آن است که به مشتری منتقل می شود. این است که در راه از کامل ترین، که در آن و به چه منظور از این بودجه اختصاص داده شده برای ساخت و ساز صرف نقاشی شده است.

حتی با ساخت و ساز از یک جسم بسیار کوچک در سایت باغ خود را مشتری مجاز است به درخواست یک تخمین برای ساخت و ساز آن است. این مقاله را برای ساخت و ساز خانه های ساخته شده از مواد مختلف توصیف و ارائه نمونه از تخمین می زند.

ترکیب سند و که می تواند توسعه

معمولا، برآوردها بر اسناد و مدارک پروژه در دست ساخت است. این نشانه های لیست از مواد مورد نیاز برای ساخت و ساز و هزینه، زمان کار و کار. اگر در روند ساخت و ساز برخی از انواع ویژه ای از کار وجود دارد، آنها نیز ساخته شده برای تخمین موارد فرد را با قیمت.

به منظور توسعه این نوع از اسناد هم می تواند سازمان های تخصصی برآورد می شود، یا خود طراحان، که همراه با پیش بینی غلط از پروژه و قادر به محاسبه هزینه ساخت و ساز آن است. ضوابط قبل از شروع کار، راست برای مشاهده یک تخمین از ساخت و ساز و برآورد پتانسیل خود را از نظر مالی است. این بسیار مناسب است، چرا که شما می توانید تنظیمات را به مستندات مربوط به استفاده از مواد ارزان تر و یا کاهش حجم ساختمان آینده است. به عنوان برآورد برای ساخت و ساز خانه؟ نمونه می تواند کمک به درک.

مقابله خود

به خود ارزیابی ارزش ساختمان مسکونی در آینده و یا ساختمان را در سایت خود ساده ترین راه برای دنبال نمونه های استاندارد و محاسبه قیمت مواد و کار. این مقاله بر مبنای چندین برآورد برای ساختمان های مختلف است. تنها مقادیر طول جایگزین، انواع مواد مورد استفاده و هزینه های خود را. به عنوان مثال، نمونه از تخمین برای ساخت و ساز خانه های مسکونی در زیر نشان داده.

بهتر است به چنین محاسبات در صفحات گسترده اکسل. اما در اینجا نهفته است مشکل است. همه کار باید در قیمت گذاری در یک ارز ارائه شود.

در برخی از موارد، تعدادی از برآورد؟

اگر ساخت و ساز خانه بیرون با کلید انجام شد، پس مشتری تنها نیاز به یک هزینه سند متحمل کافی است. اگر چند پیمانکاران برای مشاغل مختلف استخدام، و تخمین کشیده شده تا دقیقا همان مقدار.

هر برآوردهای انجام شده در فرم استاندارد، که همه کار نقاشی انجام، قیمت و هزینه مواد استفاده می شود. به منظور دریافت یک معامله خوب در مورد این موضوع، ما به شما ارائه برآورد نمونه هزینه برای ساخت و ساز خانه های چوبی بلوک فوم و نوع قاب با شرح مفصل.

برآورد در ساخت و ساز خانه از یک نوار. مرحله مقدماتی

قبل از محاسبات مالی اصلی نیاز به توجه به طرح از خانه. این را به حساب تعداد اتاق در طراحی، ابعاد و ساخت و ساز در کل متر مربع آن را ضروری است. در مرحله بعدی - تخصیص از گروه های بزرگ از هزینه ها. وجود دارد چند خواهد بود:

  • هزینه های دستیابی مواد و مصالح ساختمانی اساسی است. تمرکز محصولات اصلی: هزینه های مقاله در یک مورد خاص نمی تونم خواهد شد. بسته به نوع گونه چوب، سطح مقطع آن، عملکرد خواهد بود و ارزش کل این گروه از هزینه ها.
  • هزینه های مواد دیگر برای ساخت یک خانه. این برای روکش دیوارهای ساختمان شامل سقف، کف سازی، مواد مختلف است.
  • هزینه مواد برای به پایان رساندن. این مختلف کاشی رنگ، کف پوش، کاغذ دیواری است.
  • در هزینه های بنیاد. این بخشی از ساختمان و خارج از غرفه به عنوان یک گروه جداگانه و محاسبه مقدار مواد در آن، و هزینه، ارائه و پرداخت آن برای کار پیمانکاران.
  • هزینه های ارتباطی. این شامل تبدیل به گاز طبیعی، برق، آب و فاضلاب.

لازم به ذکر است که محاسبات بالا هزینه عملا همان کسانی که برآوردهای را تشکیل می دهند برای ساخت و ساز خانه های چوبی (نمونه شما می توانید در عکس زیر).

تجزیه و تحلیل دقیق از اطلاعات در دسترس

بنابراین، مرحله اولیه ساخته شده است، گروه های اصلی هزینه در این سند به عنوان تخمین برای ساخت و ساز خانه های چوبی خلاصه شده است. نمونه بالا خواهد بود، و داده های جمع آوری در نظر بگیرید. در این مرحله، شما باید تمام هزینه های جمع آوری شده برای توزیع این گروه در آینده از عناصر ساختاری در خانه - در هزینه پایه و اساس، دیوار، سقف و در پایان.

مهم ترین - در محاسبات باید به حساب ویژگی های معماری از ساختار آینده، جهت طراحی، اندازه سقف، نوع و مقدار ارتباطات آینده، نیاز به استفاده از تجهیزات ویژه و استخدام سازندگان حرفه ای، و همچنین هزینه مواد حمل و نقل به محل ساخت و ساز، و حذف باقی مانده است.

علاوه بر این، آن را به حساب هزینه های امتحانات مختلف در زمینه ساخت و ساز و کار طراحان ضروری است.

محاسبه برآورد

برای یک محاسبه درست از سرمایه گذاری در یک خانه ساخت و ساز از یک نوار از میزان هزینه ها مواد برای خدمات حمل و نقل و نصب و راه اندازی شغل به درستی تعیین ضروری است.

هنگام محاسبه هزینه مواد باید به حساب زیر پارامتر: نوع، قیمت واحد، مقدار مورد نیاز و کل هزینه از کل حجم. یک خط جداگانه به این مقدار هزینه های حمل و نقل و کار سیاست گذاران اضافه شده است.

پرتو به عنوان ماده اولیه عمل می کند. اولین قدم این است برای محاسبه تعداد میله مورد نیاز برای ساخت و ساز از خانه. آنها معمولا در متر مکعب فروش می رسد. و در اینجا وجود دارد می تواند مشکل در مقایسه تعداد مکعب به مقدار واقعی چوب.

اما این یک مشکل نیست. در ابتدا شما نیاز به محاسبه محیط کل ساخت و ساز با توجه به اسناد و مدارک فنی. سپس نتیجه را با ارتفاع آن چند برابر کند. و محصول باید توسط این منطقه از پرتو ضرب شده است. نتیجه آن است که به دست آمده حجم کل مواد در متر مکعب مورد نیاز برای ساخت و ساز.

این شاخص در حال ساخت برآورد قبلا داشتن آن در قیمت بازار در نظر گرفته.

محاسبه هزینه های بر پایه و اساس، سقف و در پایان مواد

اول از همه، شما نیاز به محاسبه اندازه از پایه و اساس می باشد که توسط حجم مواد مورد نیاز قابل درک باشد. برای این پایگاه محیط با ارتفاع و ضخامت پایه و اساس پایه و اساس آینده ضرب شده است. نتیجه یک حجم داده است. تنها پیدا کردن ارزش بازار یک متر مکعب بتن و ضرب آن را در مقدار به دست آمده.

سقف سازی مواد، در نظر گرفته شود بسیار آسان است. اسناد و مدارک پروژه گرفته شده است مساحت کل از سقف خانه، نظارت بر هزینه یک متر مربع از سقف مورد نیاز، پس از آن این داده ها چند برابر شد.

محاسبه هزینه از اتمام پر زحمت ترین، از آن با استفاده از انواع مواد. به آن نیاز دارد منطقه تحت پوشش از دیوار ضرب در هزینه در هر متر مربع از هر ماده به طور جداگانه.

بنابراین، در نتیجه، شما نیاز به ایجاد یک محاسبه تمام هزینه و آوردن مجموع بزرگ. تخمین برای ساخت و ساز خانه از یک نوار - همانطور که می بینید، آن را بسیار مهم و آموزنده سند است. نمونه می تواند کمک به شما را به کل فرایند با بیشترین سرعت ممکن و بدون خطا.

برآورد برای ساخت و ساز خانه قاب

محاسبه هزینه های برای ساخت و ساز خانه قاب می کند بسیاری از این که از خانه از یک بار متفاوت است. تنها تفاوت در مواد است. پیش نیاز به تعیین شکل و ابعاد ساخت و ساز آینده است. شما همچنین نیاز به در نظر گرفتن هزینه به پایه و اساس، دیوار و سقف، هزینه های کار بارگیری و حمل و نقل هزینه. عاقلانه به خود اختصاص یک درصد معینی از بودجه برای هزینه های پیش بینی نشده است. این اقلام اساسی است که باید در چنین سند به عنوان تخمین برای ساخت و ساز خانه قاب (نمونه را مشاهده کنید. در زیر) گنجانده شده است.

فوم بتن خانه

قبل از طراحی تا تخمین لازم برای تعیین نوع مواد است که برای ساخت و ساز استفاده می شود. فوم بتن، فوم بتن و خاک رس منبسط شده - بلوک برای ساخت و ساز خانه های سه نوع هستند. بهترین انتخاب برای ساخت و ساز در عملکرد هوادهی می شود. برچسب قیمت آن در بازار داخلی به خصوص بالا نیست. اگر ما یک خانه با حدود سیصد متر مربع در نظر بگیریم، کل هزینه های فوم بتن در سی هزار روبل در هر مربع خواهد شد. به تازگی آن را محبوب و فوم شد.

هنگام محاسبه برآورد با استفاده از روش بحث شده در بالا. برآورد نمونه در ساخت و ساز از یک خانه بلوک فوم زیر نشان داده شده.

مدارک مورد نیاز آیتم ها

هر برآورد از ساخت و ساز، صرف نظر از مواد ساخت و ساز استفاده می شود، و باید از اقلام اساسی باشد. این، بالاتر از همه، هزینه مواد (هر دو هسته ای و در پایان)، که باید باشد، هر برآورد برای ساخت و ساز از خانه. یک نمونه در این مقاله داده شده است، نشان می دهد که آن را باید به مجموع هزینه های حمل و نقل و بارگیری آن اشاره شد، هزینه های کارگری استادان تیپ مخارج پیش بینی نشده.

آمار نهایی در پایان محاسبات می باشد. ، هزینه مواد و هزینه های نیروی کار، هزینه های سربار و نشانه گذاری برنامه ریزی شده (شرکت های توسعه دهنده سود) آنها به مجموع هزینه های مستقیم، دستمزد پایه، استفاده از تجهیزات تقسیم شده است.

نمونه برآورد برای ساخت و ساز خانه های ساخته شده از مواد مختلف بالا اشاره شد. آنها خیلی متفاوت از یکدیگر نیست و روش های مشابه از مجموعه.

در نتیجه

به منظور ایجاد برآورد ساخت و ساز، نه لزوما به جذب متخصصان برای این. شما می توانید خود را در آن انجام دهید. برای این کار، بسیار نیست - آن را به اندازه کافی از داشتن یک ماشین حساب، یک پروژه در آینده خانه خواهد بود و برای نظارت بر نرخ بازار برای مواد ساخت و ساز. همچنین نمونه مفید از تخمین برای ساخت و ساز خانه، به نقل از مقاله است. حتی در صورت عدم وجود مهارت های حرفه ای ممکن است یک تصویر خشن از کل هزینه را ببینید و به طور قابل توجهی آنها را به حداقل برساند. اگر شک و تردید در مورد صحت محاسبات خود آنها وجود ندارد، ممکن است برای اشاره به متخصصان.

همانطور که می بینید، هیچ چیز پیچیده در این سند به عنوان تخمین برای ساخت و ساز خانه (نمونه بالا را ببینید). موفقیت در تهیه پیش نویس خود را!

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 fa.atomiyme.com. Theme powered by WordPress.