مجدد

مجدد، به عنوان اجاره نامه مالی کلاسیک مخالف، مشارکت در یک سه طرف (فروشنده، موجر و مستاجر)، اما دو معامله. این نوع لیزینگ، که در آن فروشنده شی و مستاجر آن همان شخص است. این یک ابزار موثر برای دوباره پر کردن سرمایه در گردش و یا بهره سرمایه گذاری. این به نفع بیش از تقاضا برای وام به یک بانک یا خرید به دلیل است بودجه خود را از دارایی های جدید است.

مکانیسم از عملیات از جمله چیست؟ چگونه مجدد؟ این شرکت مبادرت به فروش اموال خود را از شرکت لیزینگ و بلافاصله مستاجر (آن را بیرون می کشد) می شود. این است که، مشتری دریافت 100 درصد از ارزش اموال، و در حالی که آن را در استفاده از آن باقی مانده است ( "بازگشت"). به این ترتیب شما می توانید سرمایه در گردش بدون بودجه اضافی.

در همان زمان دو قرارداد (خرید و فروش و راه اندازی لیزینگ) است. چنین معامله یادآور قید وثیقه اعطای اعتبار، تنها هزینه آن کمتر خواهد بود می پردازد علاقه. علاوه بر این، اجاره تماس اجازه می دهد تا این شرکت برای به حداقل رساندن هزینه های مالیات از پرداخت اجاره به طور کامل در هزینه تولید گنجانده شده است. صرفه جویی در مالیات نیز با استفاده از استهلاک شتاب است که در این مورد اجازه امکان پذیر است. در پایان قرارداد ملک در هزینه استهلاک (تقریبا برابر با صفر) به تعادل از شرکت حرکت می کند. بنابراین، با استفاده از یک لیزینگ معکوس، را می توان به مالیات بر دارایی به ابعاد نمادین کاهش می یابد.

اموال سازمان (شرکت) ، در این مورد در واقع می کند محل را تغییر دهید و هنوز هم می تواند در فرایند تولید استفاده می شود.

با این حال، تفاوت های ظریف خاصی از جمله معاملات وجود دارد. بنابراین، برای ارزیابی خطرات یک مستاجر بالقوه قبل از ورود به یک قرارداد باید عواقب مالیات محاسبه به معامله بود بی ثمر است. این امر به ویژه اگر شما نیاز به تجهیزات، ماشین آلات یا وسایل نقلیه برای اجاره، که در ترازنامه از دریافت کننده در قیمت پایین تر منعکس شده است، چرا که مالیات بر اساس قیمت های واقعی محاسبه می شود.

مقامات مالیاتی نظارت مجدد معامله به شدت به اندازه کافی (مشکوک امکان تقلب با پرداخت)، توجه نزدیک به آن کسب و کار است که با نگهداری سوابق و مالیاتی دارند. مجدد استفاده می شود برای بهبود ترازنامه عملکرد از طریق فروش دارایی مستهلک شود، اما توسط ارزش بازار، که معمولا قابل ملاحظه ای بالاتر از او. اما قانون موجر اجاره به خرید ملک را از صاحب آن منع نمی کند. بنابراین، مجدد قرارداد به طور کامل با الزامات قانونی مطابقت دارد.

با این حال، توصیه می شود به وارد شدن به چنین معامله کسب و کار بیش از حد جوان که هنوز از لحاظ اقتصادی به بلوغ نرسیده اند. لیزینگ است در زمان ارتقاء عمده ای از کسب و کار پایدار است که در حال حاضر بودجه ندارد و یا کسانی که فاقد ظرفیت (زمان) به جستجو برای یک گزینه های تامین مالی مناسب توجیه می شود.