عمر از پانل خانه. پنل خروشچف. مجموعه ای از خانه های پانل

پس از جنگ جهانی دوم، ساخت و ساز انبوه ساختمان های مسکونی. در آن سال ها ساختمان تا به حال به بیرون سریع و ارزان انجام شده، بنابراین تصمیم گرفته شد به راست خانه های پیش ساخته. اولین خانه پانل در مسکو در سال 1948 ساخته شده بود، و از آن پس، ساخت و ساز جرم ساختمان های بلند در سراسر اتحاد جماهیر شوروی. ساختمانهای مسکونی به طور کامل در خط با سیاست از دوره پس از جنگ. به اندازه کافی ساخت و ساز مسکن ارزان تعداد زیادی از جمعیت این کشور پهناور فراهم کرده اند. با این حال، این ساختمان چند وقت پیش ساخته شد، و در دوره ساختمان پانل عملیات نمی خواهد تا ابد، بنابراین اطلاعات شما نیاز به دانستن هر ساکن چنین ساختمان.

خروشچف چیست؟

بسیاری از ما شنیده ام این است که یک وجود دارد نوع خانه، مانند خروشچف. وقتی که او به قدرت رسید، نیکیتا Sergeevich شرکت Hruschev، قطعنامه "در حذف افراط در طراحی و ساخت و ساز." این بدان معنی است که در حال حاضر خانه باید بسیار سریع و با کمترین هزینه در هزینه برنامه ریزی و کاهش مساحت محل ساخته شده است.

این قطعنامه در سال 1956 به تصویب رسید. از آن زمان، وجود داشته است بسیاری از پروژه های مختلف خانه است که در سراسر اتحاد جماهیر شوروی ساخته شد است. در طول سلطنت خروشچف چنین سازه های ساخته شده، و حتی پس از مرگ او، خروشچف ادامه داد: برای ساخته شود.

ساخت و ساز از جمله خانه ها در پایتخت تنها در سال 1972 متوقف شد. در منطقه مسکو خانه های بودجه قبل از 1981 ساخته شده است و در برخی از مناطق ساخت و ساز کشور را تا اواخر 80s ادامه داد.

این خانه ها یک عدد از ویژگی های خاص: یک آشپزخانه کوچک و راهروها، سقف پایین - 2.5 متر (برای مقایسه: در ساختمان های استالینیستی سقف می تواند ارتفاع 4 متر تجاوز). در بسیاری از آپارتمان اتاق مجاور بود.

تا به امروز، بسیاری از ساختمان پنج طبقه در مسکو است برای تخریب برنامه ریزی است، اما یک ساختمان 9 طبقه، چشم انداز که در حال حاضر هنوز روشن نشده است وجود دارد.

مجموعه ای از ساختمان های پانل

ساخت و ساز گسترده از محل های مسکونی، و در بالا ذکر شد، با به قدرت رسیدن خروشچف آغاز شد، بنابراین، یک نام خانه مانند خروشچف امروز وجود دارد. آنها با کیفیت نسبتا پایین و فیلم کوچک مشخص می شود. علاوه بر این، خانه اول از پانل های خیلی ضعیف بودند، و زندگی خانه پنل، ساخته شده است در 50S از قرن گذشته، بسیار کوچک بود.

مسکونی سری خانه 1-480

خانه ها در این سری نماینده از زمان خود هستند. در دوره 1960-1970. این ساختمان ها در سراسر اتحاد جماهیر شوروی ساخته شد. شایان ذکر است که این خانه پانل آجر است. توجه به این نکته با افزایش عمر. زندگی خود، ایده آل 95 سال - آن ارائه شده است که ساختمان را به درستی سرویس: درست در برنامه خواهد شد آثار سرمایه انجام شده است. در غیر این صورت، اعتقاد بر این است که خانه پس از 37 بی ارزش تبدیل خواهد شد - 72 سال است.

در عمل، متاسفانه، بخش قابل توجهی از ساختمان ها به درستی نگهداری نمی کند، بنابراین در این مورد ندارد به تکیه بر 95 سال. 1-480 سری مسکن - نماینده کلاسیک زمان خود است. در داخل آپارتمان - منطقه به اندازه کافی کوچک است. ارتفاع سقف - تنها 2.48 متر، آشپزخانه کوچک و اتاق های مجاور وجود دارد.

با این حال، با وجود همه این کاستی ها، این خانه در نظر گرفته می شود کاملا یک مدل موفق. بر اساس آن شروع به طراحی ساختمان 9- و 10 طبقه است.

مسکونی سری خانه 1-467

یکی دیگر از پانل های کلاسیک نماینده خروشچف. این ساختار متفاوت ارزانی. اگر مدل قبلی، علاوه بر پانل، و دلالت بر استفاده از آجر، در این مورد، ساختار به طور کامل با استفاده از پانل های بتن ساخته شده است. در چنین خانه های بدون آسانسور است و حاضر سینی. نصب از آنها را در بسیاری از شهرستانها از اتحاد جماهیر شوروی انجام شده است.

ابتدا تصور می شد که این خانه باید به مدت 25 سال گذشته، و سپس آنها را به تخریب و در جای خود به راست امکانات جدید. اما با گذشت زمان، زندگی، خانه های پنل به 50 سال افزایش یافته است. تا به امروز، این سری به تخریب خانه ها در مسکو و سنت پترزبورگ است، اما در بسیاری از شهرستانها روسیه "پانل" هستند نسبتا شایع هستند، و در خط برای تخریب در سال های آینده ایستاده است.

ساخت و ساز عظیم از 1-467 سری با 1959 آغاز شد و تا اوایل 70-می نماید به طول انجامید. این خانه ها برای 4 - 5 طبقه، ارتفاع سقف 2.5 متر است. .. و 8 سانتی متر از دیوار نسبتا نازک از چنین ساختارهای بسیاری از مردم از یک منزوی سر و صدا بسیار کم شکایت - دیوارهای بیرونی از بتن سبک وزن با ضخامت 40 سانتی متر بلوک داخلی با ضخامت 39 سانتی متر، و دیواره های داخلی ساخته شده است. مزایای استفاده از چنین خانه های این واقعیت است که فرصت های بزرگ برای مناطق توسعه مجدد وجود دارد.

سری به خانه مسکونی 1-439A، 1-439YA

این سری از ساختمان متعلق به کلاس اقتصاد. آنها تقریبا در تمام مناطق روسیه ساخته شد. این پنل معمولی خانه یک سری و پایان بخش. در چنین سازه اند 1-، 2- و 3 خوابه آپارتمان بوده است. در سردابه های خانه های تمام آب و برق.

ساخت و ساز از این خانه ها در سال 1966 تکمیل شد. به طور جداگانه، شایان ذکر است که مفاصل را در خانه پیش ساخته از این نوع است نه به عنوان است که از قسمت مشابه واضحتر است. ساخت و ساز ساختمان به طور کامل رخ می دهد با استفاده از بلوک های بتنی بزرگ 40 سانتی متر ضخامت دارد. همه آپارتمان ها دارای بالکن و یا ایوان سرپوشیده، به استثنای کسانی که واقع در طبقه همکف.

وضع پانل خانه بود به طور کامل موفق نیست، همه آپارتمان دو خوابه دارند گرمایش. با توجه به این راهرو است کاهش می یابد، علاوه بر این، وجود دارد یک آشپزخانه بسیار کوچک (حدود 5 متر مربع)، با این حال، در تمام خروشچف.

همانطور که برای زندگی، خانه های پنل، معلوم شد وجود دارد وضعیت بسیار جالب است. نوشته اصلی به مدت 25 سال نامیده می شود، اما پس از آن تصمیم گرفته شد که داده ها طراحی 50 سال زنده بماند. در حال حاضر، با این حال، عمر این نوع ساختمان به 120 سال افزایش یافت، اما با این شرط که خانه باید تعمیرات اساسی هر 25 سال منتقل می کند.

مسکونی سری خانه 1-335

حال یکی دیگر از پانل خروشچف استاندارد، بسیاری از آنها در لنینگراد، ساخته شد در بخش شرقی از شهرستان. همچنین برخی از این ساختمان در Cherepovets، اولیانوفسک، Volgograd و شهرستانها بلاروس برپا شده بود. در ولسوالی های مختلف از پایتخت 3-5 ساختمان: در مسکو، این سری از "سوکت" بسیار کمی ساخته شده است.

امروز در مسکو ساخته شده تخریب چنین ساختمان، آن برنامه ریزی شده است که آنها دیگر در پایان 2017 انجام خواهد داد. عمر از خانه 60 سال است. در سنت پترزبورگ، ساختمان داده ها هستند در فهرست تخریب اولویت قرار ندارد. در بیشتر سعی کنید به تعمیرات عمده و ساختمان های بسیار ویران تخریب به عنوان مورد نیاز است.

متاسفانه، ساختمان نظر گرفته می شود ترین تأسف از تمام خانه های سری خروشچف. با این حال، با وجود این واقعیت ناخوشایند، یک سری از 1-335 ارزان ترین ساخت و ساز در طول وجود صنعت مسکن در اتحاد جماهیر شوروی است. قیمت هزینه ساخت و ساز 1 متر مربع ساخت و ساز هزینه فقط 95 روبل (قیمت ها تا 1961).

خانه های منفی پانل

خانه پنل 1956 - 1969-می نماید دارای شهرت بسیار بد در میان مردم محلی. وظیفه اصلی در زمان ساخت و ساز مسکن با کیفیت و سرعت و کم هزینه بود. با وجود این واقعیت که برخی از خانه های دوره خروشچف زندگی 150 سال تمدید، بلکه اختراعات از مدیران محلی است. همه پانل خروشچف 50 - '60 به مدت 25 سال به عنوان ساختارهای موقت ایجاد شد. در مسکو، در حال حاضر تقریبا هیچ چنین خانه را نمی توان در مورد مناطق دیگر اتحاد جماهیر شوروی سابق است. دوباره برنامه ریزی از محل ممکن است اگر پارتیشن در داخل آپارتمان حامل است.

خانه های پیش ساخته مدرن

سری مدرن خانه های پیش ساخته، که در حال در حال حاضر ساخته شده است، را با کیفیت بسیار بهتر است. بنابراین مزایای مانند کم هزینه و سرعت نصب سازه بودند. به طور معمول، ساخت و ساز از "سوکت" مدرن می کند زمان زیادی را ندارد، به طور متوسط حدود 10 ماه است. همچنین در این خانه دیوار کاملا صاف، در مقایسه با آجر خانه کلاسیک.

نرخ ساخت یکپارچه و یا آجر خانه است خانه بسیار پایین تر از این مواد حدود 3 سال ساخته شده است. برنامه ریزی از خانه های پیش ساخته، که در حال در حال حاضر ساخته شده است، پیچیده تر شد. اتاق در آپارتمان ها از هم جدا، و آشپزخانه قابل توجهی در اندازه افزایش یافته است.

علاوه بر این، فن آوری های مدرن اجازه می دهد برای حل این مشکل از عایق. عایق بیرونی و تهویه مطبوع در حال انجام کار خود، در حال حاضر در خانه های پیش ساخته و هوای گرم و خشک است. همانطور که برای عایق، آن است که همه چیز را به سمت آن بود. یک نوزاد گریه، نزاع و یا فقط صدای بلند تلویزیون است: متاسفانه، همسایگان بسیار به وضوح همه چیز است که پشت دیوارهای خود اتفاق می افتد بشنود. اما آن را به ارزش به پرداخت خراج به مصالح ساختمانی مدرن است. خانه هایی که هیچ زودتر از 2015 ساخته شده اند، هنوز هم کاملا عایق صدا خوب است، و اگر چه آن عایق تحتانی خانه آجر است، قابلیت استماع قابل توجهی پایین تر است.

در پانل شوروی خانه ها توسط انواع پس از اتمام بیرونی متمایز است. اغلب از آن فقط اسلب بتنی بود، گاهی اوقات آنها می تواند کت کاشی. در حال حاضر پانل می توانید رنگ ها و اشکال مختلف می شود، به طوری که طراحان مدرن ایجاد نمای بسیار غیر معمول و زیبا.

مزایای استفاده از خانه های پیش ساخته

با وجود تعداد زیادی از پانل منفی خروشچف، شما می توانید انتخاب کنید و برخی به علاوه بسیار قابل توجه است. اول از همه - سرعت ساخت و ساز. در زمان خروشچف بسیاری از مردم از فضای زندگی خود را دولت دریافت کرده اند. همه به لطف این واقعیت است که خانه های بسیار به سرعت و برای پول نسبتا کمی ساخته شده است.

همانطور که برای قیمت، در این مورد خانه های پانل بوده است و رهبران در صرفه جویی در پول برای ساخت و ساز می باشد. با کم شهروندان از قیمت ساخت و ساز خود را از اتحاد جماهیر شوروی، که نمی تواند از دولت یک تخت از می تواند پول برای پیوستن به تعاونی های مسکن و اخذ جمع آوری، قیمت که به طور قابل توجهی کمتر از ساختمان های آجری بود.

قیمت ساخت و ساز

تا به امروز، قیمت آپارتمان در خانه های پیش ساخته بسیار پایین تر از بازار است. به عنوان مثال، میانگین قیمت 1 متر مربع در مسکو پیش ساخته خانه - حدود 146 هزار روبل، و در یکپارچه - در مورد 158 هزار روبل. در این مجموعه مدرن از خانه های پانل افزایش عمر. با نگهداری مناسب، مانند ساختمان ها می تواند حداقل 150 سال طول بکشد.

نتیجه

خانه پنل در زمان سلطنت خروشچف - سازه های خاص، که برای عملیات مستمر در نظر گرفته شده است. با توجه به معماران پروژه، زندگی از خروشچف کلاسیک در مورد 25 سال سن داشت. سپس، این ساختمان تخریب شده اند، و در جای خود ساخت و ساز از امکانات با کیفیت بالا تر برنامه ریزی شده بود.

در شهرستانها بزرگ مانند مسکو و سنت پترزبورگ، قدیمی خانه های پانل هنوز به تخریب می شود. با این حال، در بسیاری از کشور آنها زندگی طولانی تر و حتی نمی برنامه را به پایین هر زمان به زودی بخش است. بنابراین، قبل از خرید خانه های خود را در خانه پیش ساخته به چند سال این ساخت و ساز بپرسید ضروری است. در غیر این صورت، خریدار ممکن است مشکلات جدی با خانه، که زمان اختصاص داده شده خدمت کرده اند.