آیا من می توانم آپارتمان rasprivatizirovat؟ سفارش و تفاوت های ظریف آپارتمان rasprivatizatsii

برخی شهروندان از دولت و یا مسکن شهری، که می تواند به اموال صادر شده است. پس از مدتی، شما ممکن است این پرسش که آیا rasprivatizirovat مسطح که ممکن است دریافت خواهید کرد. این روش فقط لازم است بدانید که تفاوت های ظریف اساسی آن است.

مفهوم

Rasprivatizatsiya آپارتمان - روش انتقال مالکیت از یک فرد به مقامات دولتی. از صاحبخانه یک شهروند از کارفرما می شود. 2 نوع از خود بیگانگی از جسم وجود دارد:

• توسط یک تصمیم دادگاه.
• رضایت داوطلبانه.

این قانون مدت rasprivatizatsii نیست، اما این روند از خود بیگانگی تنظیم در بسیاری از اسناد. بر روی آنها و باید حمایت شود که آن اجرا شده است.

چرا درمان؟

تعمیر به طور کامل توسط صاحبخانه جبران می شود. آپارتمان Rasprivatizatsiya شامل شدن از پرداخت در منطقه محتوا خلاص شوید. همچنین لازم است به پرداخت مالیات بر اموال. در منطقه عمومی می تواند یک شماره خاص از مردم زندگی می کنند، و اگر یک خانواده بزرگ، آن ارائه می دهد یک منطقه بزرگ.

آپارتمان خصوصی مورد نیاز است برای همه ساکنان زندگی پرداخت. یک اشکال وجود دارد - در یک وضعیت اضطراری از خانه تنها صاحبان محل خصوصی می تواند مسکن در یکی دیگر از خانه است.

شرایط

برای انجام این روش، لازم است تا با رعایت چند شرط:

• اعمال می شود، تنها آن را باید به کسانی که مسکن خصوصی را.
• فضا ممکن است در این تعهد ذکر شده نیست.
• باید هیچ بدهی برای آب و برق وجود داشته باشد؛
• rasprivatizirovat تنها می توانید یک محل واحد اقامت باشد.
• روش در غیاب تعهدات قبل از دیگران قرار داده شده در دسترس است.

پیش از آن مورد نیاز فقرا به رسمیت شناختن صاحبخانه. فقط تحت این شرایط می تواند برای rasprivatizatsiyu اعمال می شود.

بر خلاف rasprivatizatsii از د-خصوصی سازی

این دو راه برای پایان دادن به مالکیت محل اقامت تزئین شده است. به گفته قرارداد rasprivatizatsii برای یک آپارتمان در نظر گرفته شده نامعتبر است. این بر اساس یک تصمیم دادگاه رخ می دهد. با توجه به قانون مدنی از فدراسیون روسیه این در صورت تخلف از قوانین خصوصی سازی در دسترس است، به عنوان مثال، زمانی که تخلف از منافع مردم و یا کودکان معلول زیر 18 سال. سپس، این حق را برای یک روش واحد برای به دست آوردن مسکن تحقق نیافته است.

راه دیگر انتقال آپارتمان به دولت د-خصوصی سازی است. این شامل انتقال داوطلبانه از اموال توسط مالک. یک شهروند ممکن است اعتراض به شهرداری با صدور یک قرارداد اجاره اجتماعی اهدا کرد. پس از د-خصوصی سازی از حق خصوصی تحقق می یابد.

این روش چگونه است؟

در این سوال که آیا برای خصوصی آپارتمان می تواند، باید به طور مثبتی پاسخ. شما نیاز به استفاده از برخی از تفاوت های ظریف از روش. به عنوان آپارتمان rasprivatizirovat؟ برای این کار، استفاده از 2 روش. در ابتدا باید به دادگاه بروید. شاکی باید به آماده سازی استدلال در مورد اینکه چرا شما می خواهید به rasprivatizatsiya. این فرایند طولانی و پیچیده خواهد بود.

گاهی اوقات شکست وجود دارد. با کمک دادگاه امکان شناخت ثبت نام مالکیت خصوصی نامعتبر است. فسخ قرارداد خصوصی سازی و لغو - دو چیز متفاوت است. دلایل تصمیمات و عواقب آن می تواند متفاوت باشد.

یکی دیگر از گزینه

به عنوان rasprivatizirovat یک آپارتمان در یکی دیگر از راه؟ یک قانون وجود دارد، با توجه به که مالک حق امضای قرارداد با دولت دارد. این سند نشان داد این واقعیت اموال به مالکیت دولتی. این است که با مقاله 9.1 از کد مسکن از فدراسیون روسیه را تایید کرد.

دولت محلی از حق رد یک شهروند است. سپس یک قرارداد استخدام اجتماعی را امضا کنید. اگر شما علاقه مند هستند، اعم از آپارتمان rasprivatizirovat، شما باید مطمئن شوید در تصمیم گیری. دوباره ترتیب مالکیت خانه کار نخواهد کرد.

چه اشیاء مناسب برای این روش وجود دارد؟

آیا من می توانم rasprivatizirovat آپارتمان اگر آن را توسط ارث منتقل شد؟ روش ممکن است اگر خصوصی سازی پیش از انجام گرفت انجام شده است. این را می توان با اشیاء است که انجام می شود:

• آنها به میراث منتقل شدند.
• خریداری.
• اهدا شده است.

اتاق باید تنها جایی برای زندگی می کنند. اگر مردم در آپارتمان دیگری ثبت شده، درخواست ممکن است رد شود. آیا من می توانم خریداری rasprivatizirovat یک آپارتمان، اگر آن را بر دوش است؟ روش می اگر آپارتمان ثبت نام شخص دیگر غیر از مالک انجام شود. اتاق باید یک تعهد. آیا می کنید به انجام روش، اگر از خانه است به تخریب. برای این باید به دقت آماده شده است. این فضای زندگی نمی تواند فروخته شود و یا اهدا، به عنوان وثیقه استفاده می شود.

به کجا بروید؟

به عنوان rasprivatizirovat سهم در آپارتمان و یا کل منطقه. شما ابتدا باید به بخش مدیریت مسکن اعمال می شود. در زمان ارائه نرم افزار باید همه مالکان باشد. اگر اتاق دوش نه، و کارکنان دولت امتناع داده اند، شما باید برای رفتن به دادگاه. مدارک زیر باید آماده:

• صاحبان گذرنامه؛
• مقاله در مسکن؛
• اخذ اموال؛
• توضیح و طبقه طرح؛
• سابقه و هدف از رجیستری آدرس؛
• نرم افزار؛
• حساب شخصی.
• عصاره از خانه؛
• گواهی پرداخت مالیات.

اصل را می توان با جایگزین تکراری، اما نه کپی. به عنوان آپارتمان rasprivatizirovat با جزئی؟ این روش را در همان راه انجام، شما فقط باید به توافق در مورد بیگانگی از اموال مقامات سرپرستی را دریافت کنید. با اسناد جمع آوری شده باید به وزارت اموال شهرستان اعمال می شود. نرم افزار خواهد شد در روز ارائه آن در نظر گرفته.

این روش باید صاحبان 14 سال خواهد بود. اگر کسی نمی تواند حضور، به جای او امانت دعوت کرد. این قرارداد بعد از 2 ماه ساخته شده است. باید آن را توسط همه صاحبان بیش از 14 سال یا پروکسی را امضا کردند. این سند به Rosreestr برای ثبت نام منتقل می شود. در این روش تمام شده است.

تفاوت های ظریف از انتقال آپارتمان

تمام مراحل قانونی هستند بسیاری از پیچیدگی های خاص است که باید در نظر گرفته شود. به عنوان اتاق rasprivatizirovat در یک آپارتمان عمومی؟ قانون مسکن مالکیت کسری فراهم می کند. سپس شما نیاز به کسب اجازه از صاحب هر بخش، در غیر این صورت محرومیت از نرم افزار است.

بقیه روش هیچ تفاوتی ندارد از استاندارد است. آیا من می توانم rasprivatizirovat آپارتمان بدون اجازه از صاحب؟ این روش در نظر گرفته می شود نامعتبر است. اگر آن را تبدیل به کار، معامله باطل است، و مسکن به مالک بر این اساس سابق منتقل شده است.

در برخی موارد، شما می توانید آپارتمان rasprivatizirovat؟ این است که در تمام موارد به غیر از انجام می شود:

• اموال توسط encumbered؛
• به محل ارث و یا به عنوان یک هدیه منتقل.
• دستکاری توسعه مجدد؛
• به فروش آپارتمان؛
• مسکن دپارتمان.

مزایا و معایب

Deprivatization به دلیل عدم توانایی در پرداخت مالیات در اموال انجام شده است. حالا آن را به عنوان پایه از ارزش کاداستر از اموال است. بنابراین، مالیات تبدیل شده است بسیار بالاتر است. پیش از این، او از کسر شد ارزش موجودی و مقدار کمی بود.

از آنجا که بسیاری از 2015 شروع به بازگشت به خانه در مالکیت عمومی است. بسیاری از دلیل نگهداری مسکن گران است، و تازگی از بود. بسیاری از استفاده از بازپرداخت برای مسکن برای برنامه های اجتماعی است. هنگامی که شرایط اضطراری مانند آتش سوزی، سیل، به پرداخت خسارت به دولت است.

من این روش و منفی دارند. هنگامی که ساکنان صاحبان نیست، آنها را توانایی برای فروش، به، تخصیص دادن اموال ندارد. هنگامی که د-خصوصی سازی دوباره ترتیب اتاق در مالکیت آن کار نخواهد کرد. مالکیت دولت می تواند به عنوان سپرده نمی شود سمت چپ، برای مثال، برای به دست آوردن یک وام. اجاره مجتمع آپارتمانی اجتماعی است.

سهم Rasprivatizatsiya

برای انجام این روش، شما باید اجازه از صاحبان دیگر به دست آورد. بدون آن شما می توانید مسکن در مالکیت شهری خرج کردن نیست. بلکه باید رضایت دهد، هیچ کس نمی تواند.

بنابراین، حتی اگر یک مالک در برابر آن، د خصوصی سازی می تواند انجام شود. با اجازه از این روش است که با توجه به قوانین استاندارد را به عنوان در قانون املای انجام شده است.

Rasprivatizatsiya با جزئی

این وضعیت مواجه شده بسیاری از بود. این برای تعیین اینکه آیا کودک نظر گرفته می شود مالک، و یا او تنها برای مسکن ثبت نام ضروری است. در حضور ثبت نام باید مقامات سرپرستی با ارائه یک لیست از اسناد تماس بگیرید. وجود دارد آن را به اعمال می شود، و پس از آن یک نتیجه گیری لازم است. تمام اسناد و مدارک لازم را برای ارائه یک روش استاندارد.

اگر یک کودک مالک است، پس از آن روند پیچیده خواهد شد زیرا مقامات سرپرستی حمایت از حقوق کودکان است. بنابراین، اجازه آسان نخواهد بود. در این مورد، به مشورت با یک وکیل برای کمک به حل این مشکل لازم است. برای یک تصمیم مثبت اسناد اضافی تایید نفع روش برای یک کودک کوچک است.

هزینه

این روش چقدر است؟ شما باید هزینه دولت پرداخت. علاوه بر این، کمک مالی، برای کارهای اداری دفتر اسناد رسمی مورد نیاز است. مقدار پذیرش مالیاتی دولت به طور منظم تغییر می کند. اندازه آن برای افراد با کمتر از قانونی است. پیدا کردن مقدار دقیق می تواند در اداره خواهد شد.

انحلال داوطلبانه

عواقب ناشی از روش های داوطلبانه در مقایسه با طول می کشد که در دادگاه های مختلف هستند. پس از تایید rasprivatizatsii اعدام با مستاجران قرارداد استخدام اجتماعی است. برای بقیه است، هیچ تغییر وجود دارد.

عیب این روش عدم امکان دوباره خصوصی است، به عنوان یک شهروند از حق خود برای استفاده، و سپس آن را رها کرده است. حتی اگر یکی از صاحبان آن اجازه نمی دهد، سپس آن را در روش اجرایی کار را اجرا خواهد کرد. شما می توانید به دادگاه بروید، اما در عمل شانس یک نتیجه مثبت باریک می باشد.

مقامات rasprivatizatsiya مفید است؟

با استفاده از این روش، دولت شهرستان می تواند به مالکیت شهرداری قبل از دادن اختیار بازگشت. Rasprivatizatsiya انداخته قرار می دهد مسکن در اموال شهرستان. هنگامی که مرگ یا در حال حرکت به یکی دیگر از محل مسکن مستاجر به بقیه از نوبت منتقل شده است.

روش یک خانه در صندوق های مسکونی را برمی گرداند. اما برای اجرای آن پس از انتقال از یک ارث و یا خرید کار نمی کند. پس از rasprivatizatsii نیاز به در یک آپارتمان زندگی می کنند در شرایط اجتماعی اشتغال. ممکن است مقامات محلی آغاز، در صورتی که مسکن برای مقاصد دیگر استفاده می شود.

پس از این روش بر مالک می رود به بسیاری از هزینه های. آپارتمان لازم است تا مطمئن شویم، اما این یک سرویس پرداخت است. اما بدون تعمیر آن خانه خود را پس از برخی از عوامل حتی سخت تر خواهد بود. برای تعمیرات اساسی، و مالیات بیش از حد، نیاز به پرداخت مبالغ زیادی از پول. rasprivatizatsii با توجه با پرسش های بسیاری پرداخته است. بنابراین، قبل از شما انجام این روش شما نیاز به دقت وزن جوانب مثبت و منفی، به طوری که بعد در مورد آن را پشیمانی نیست.