خصوصی سازی آپارتمان با فرزندان کوچک: اسناد

خصوصی سازی - روش برای انتقال اموال به دست بخش خصوصی، که به معنی ثبت نام از مالکیت. خصوصی سازی آپارتمان با افراد زیر سن قانونی - یک فرایند پیچیده با تعدادی از ویژگی ها و تفاوت های ظریف. اغلب مشکلات به علت جهل از مفاد قانونی مربوط به این فرآیند بوجود می آیند، زیرا این روش نیاز به انطباق دقیق.

چارچوب قانونی

اصطلاح "خصوصی سازی" به معنای انتقال مالکیت از شهروندان در خانه که در آن زندگی می کنند. در این مورد، در ابتدا مسکن می تواند هر دو در مالکیت شهرداری و دولت است.

با توجه به قانون "در خصوصی سازی ..."، به تصویب رسید در سال 1991، همه طرف های درگیر موظف به برای همه هزینه های مرتبط با آن پرداخت. حال، با توجه به این واقعیت است که این عمل هیچ گونه اطلاعات در مورد حقوق افراد زیر سن قانونی نیست، تصمیم گرفته شد به برخی از اصلاحات به قانون فدرال در سال 1994، که کودکان این فرصت را به طور خودکار در خصوصی سازی شرکت فراهم می کند.

رده های سنی

همه نوجوانان به دو گروه اصلی تقسیم می شوند: اول - از 0 تا 14 سال، دوم - به ترتیب از 14 تا 18. تفاوت بین این دسته ها تنها در آن سابق می تواند تصمیمات خود را ندارد، یعنی این حق است که توسط پدر و مادر خود ارائه و یا به عنوان سرپرست. دوم تنها در حقوق خود محدود است، چرا تصمیم خود را باید با نمایندگان قانونی به توافق رسیدند. پس از خصوصی سازی مسکن یک جزئی، بدون در نظر گرفتن گروه سنی صاحب شود.

تفاوت های ظریف از به دست آوردن حقوق مالکیت به فضای زندگی

روند خصوصی سازی توسط ساکنان همه چیز، از جمله افراد زیر سن قانونی حضور داشتند. خصوصی سازی آپارتمان با افراد زیر 18 سال می توان تنها در مطابق با قانون انجام شده است. این طول می کشد را به حساب به نظرات کودکان از گروه سنی دوم - از 14 تا 18 سال. در صورتی که تخلف از حقوق یکی از شرکت کنندگان جزئی وجود دارد، شرایط خصوصی سازی است و یا به سادگی از درجه اعتبار ساقط است.

سنگ زیر آب خصوصی سازی در خصوص کودکان

برای خصوصی سازی آپارتمان با کودکان زیر سن قانونی موفق است، پدر و مادر می تواند به ترفند بعدی بروید: نوشتن فرزند خود را به ماندن با بستگان. با این حال، یک کودک باید حق مالکیت به فضای زندگی متفاوت، که در آن پس از آن می توانید آنها را دریافت کنید.

اگر در حال اجرا افراد زیر سن قانونی مسکن خصوصی، مقامات سرپرستی نیاز به ارائه اثبات این که در شرایط آپارتمان زندگی جدید برای کودکان بهتر خواهد بود. در میان چیزهای دیگر، این منطقه از آپارتمان های جدید در اولویت باید بزرگتر یا حداقل به همان برابر باشد. در غیر این صورت، معامله انجام نخواهد شد. با این حال، مانند هر جای دیگر، استثناهایی وجود دارد، و آنها در این واقعیت است که چنین معامله صورت گیرد، اما تنها تحت شرایط خاصی تشکیل شده است. برای مثال، اگر به فوریت پول برای درمان کودک یا توانبخشی پس از عملیات پیچیده مورد نیاز است. اگر هیئت امنا در مقامات در چنین شرایطی است که اختلاف نظر وجود دارد، تصمیم به مسئله جمعی رخ می دهد. هنگامی که یک نوزاد تازه متولد شده را به جهان، و خصوصی از آپارتمان در حال حاضر انجام شده است، آن را تبدیل به یک صاحب بخشی از مسکن، اما تنها اجازه اقامت.

حقوق افراد زیر سن قانونی

نه والدین و نه نگهبان حق حذف کودکان از فرایند خصوصی سازی ندارد. خصوصی سازی آپارتمان، جایی که ثبت نام جزئی، نشان می دهد که پس از انجام یک کودک صاحب اموال است. حتی اگر آن را به آدرس های مختلف تجویز می شوند، آن را واجد شرایط برای ثبت نام از مالکیت خانه برای آنها است.

اگر یک کودک، به هر دلیل، محروم از پدر و مادر، فضای زندگی به طور کامل به اموال خود را منتقل می شود. و همه هزینه در اسناد و مدارک لازم در این مورد اختصاص داده شده به دولت های محلی. گواهینامه تایید انتقال مالکیت، باید ظرف مدت 3 ماه تکمیل شود.

مشارکت افراد زیر سن قانونی در خصوصی سازی آپارتمان

جزئی از کودکان، تجویز در آپارتمان از شرکت کنندگان مستقیم در روند خصوصی سازی است. بر این اساس، می توان آن را به حقوق مالکیت به آپارتمان رها نمی کند. در حالی که بزرگسالان که باید یک انتخاب، که شده است، آنها می توانند از دریافت بخشی از مسکن، در صورت لزوم انتخاب کردن. در ارتباط با این اصلاحات، قانون "در خصوصی سازی ..."، تمام معاملات انجام شده بدون دخالت افراد زیر سن قانونی انجام شده است، باید نامعتبر تلقی شود. شایان ذکر است که در حال حاضر یک فرصت به خصوصی سازی مسکن به طور کامل در کودک وجود دارد است. اما شاید آن ارائه شده است که دیگر شرکت کنندگان در خصوصی سازی را رها منافع مشروع خود در حمایت از جزئی. و آن را رسمی، اطمینان تصمیم خود را با یک دفتر اسناد رسمی.

فواید احتمالی برای کودکان در خصوصی سازی

در یک بار شما می توانید با توجه به قوانین روسیه در روند خصوصی سازی شرکت کنند. حال، اگر این روش در زمانی که مردم هنوز هم جزئی است انجام، قانون مجاز است به دوباره نشستن رسیدن 18 سال سن به عنوان یک فرد مستقل قادر به انجام یک انتخاب است. همچنین برنامه های ترجیحی برای کودکان که، به هر دلیل، بدون پدر و مادر زندگی می کنند وجود دارد. در این مورد، همه از هزینه های مواد همراه این روش توسط دولت های محلی جبران می شود. اگر افراد زیر سن قانونی بدون مراقبت والدین سمت چپ، خصوصی سازی است که در عرض 3 ماه انجام شده است. خصوصی سازی آپارتمان با افراد زیر 14 سال است که با رضایت ولایت هستند و به تمام تصمیمات لازم و ثبت نام مقالات برای آنها انجام شده است. و نمایندگان از دسته دوم - از 14 تا 18 سال - حال بدست گرفتن بخشی در خصوصی سازی خود را، اما با اجازه سرپرستی.

خصوصی سازی آپارتمان با فرزندان کوچک: اسناد

برای شروع فرآیند خصوصی سازی مورد نیاز است برای جمع آوری یک مجموعه استاندارد از اسناد، که شامل:

• اظهارات از تمام شرکت کنندگان،
• قرارداد اجاره اجتماعی ،
• فتوکپی از گذرنامه،
• نیاز به فتوکپی شناسنامه (برای کودکان زیر 14 سال)
• تصویب رسمی از ولایت،
• گذرنامه فنی و کاداستر
• گواهی نامه و یا عصاره از خانه از کتاب ،
• اسناد و مدارک تایید است که مشارکت در گذشته در روند خصوصی سازی انجام شده،
• اسناد و مدارک از فقدان کامل از بدهی در صورتحساب ابزار،
• رضایت محضری از افراد مایل به خروج از خصوصی سازی،
• وکالت که به نمایندگی از منافع نمایندگان افراد زیر سن قانونی، تایید شده توسط دفتر اسناد رسمی.

اگر جزئی است 14 سال رسیده است، بیانیه ای که توسط نمایندگان قانونی آنان را امضا کردند. اگر خصوصی سازی است آپارتمان فرزندان کوچک پس از سن 14 انجام شده، کودک را پر می کند که یک فرم درخواست خود به خود.

بلافاصله پس از مجموعه ای از تمام اطلاعات و مقالات باید فورا بخش مسکن از دولت های محلی تماس بگیرید و دست خود را بر قرارداد خصوصی. این قرارداد باید در نظر گرفته شود و ثبت شده در Rosreestra. پس از در نظر گرفتن صاحب صادر می شود گواهی نامه.

پیچیدگی های خاص از فرایند خصوصی سازی در خصوص کودکان

در روند خصوصی سازی از شرکت کنندگان باید برای به حساب برخی از پیچیدگی های خاص:

1. مسلما همه از فروش مسکن خصوصی است که تنها با اجازه سرپرستی مجاز می باشد.
2. به منظور تسهیل در فرایند خصوصی سازی ممکن است عصاره جزئی. با این حال، این است که تحت شرایط است که آن را تا به مالکیت آپارتمان دیگری انجام می شود، و یا او را در یک محل که در آن است پس از آن حق از آن می توانید زندگی می کند.
3. در مورد مسکن خصوصی قطعا نیاز به اثبات مقامات سرپرستی که فروش است که در منافع جزئی انجام شده است. است که، با هدف بهبود شرایط زندگی یا دریافت پول برای درمان یک کودک.
4. خصوصی سازی آپارتمان با فرزندان کوچک، که قبل از 1994، ممکن است توسط افرادی که در آن زمان کودک بودند و از لیست از وسایل غیر قانونی برداشته شد دادگاه تجدید نظر.
5. در مورد تولد یک کودک پس از خصوصی سازی مسکن، آن را در اموال است هیچ سهم عبور نمی کند، اما تنها با صدور اجازه اقامت.

هزینه خصوصی سازی

خصوصی سازی آپارتمان یک جزئی باید از بودجه شهرداری تامین مالی، در صورتی که فرد تنها صاحب اموال است. در مورد حقوق صاحبان سهام، هزینه خواهد شد کاملا یکسان است که تحمیل شده بر بزرگسالان است.

فقه

در نگاه اول ممکن است به نظر می رسد که یک نقطه قانونی از این دیدگاه، با چنین درخواست تنظیم، به عنوان خصوصی سازی آپارتمان با افراد زیر سن قانونی. رویه های قضایی ثابت می کند در غیر این صورت. هر سال تعداد زیادی از مطالبات از روش شهروندان ناراضی خدمت کرده است. اغلب موارد نگرانی ابطال روند خصوصی سازی است. دوره محدودیت تحت شرایط 10 سال است. با این حال، الزامات مربوط به حفاظت از حقوق نقض شده افراد زیر سن قانونی، می توان ملاقات کرد، صرف نظر از این دوره است. اغلب موارد هنگامی که یک فرد از رقابت در روند خصوصی سازی، که قبل از تولد 18 خود انجام شد، اما ادعا اغلب رد وجود دارد.

بنابراین، آپارتمان خصوصی سازی با افراد زیر سن قانونی - فرایند پیچیده با بسیاری از تفاوت های ظریف و پیچیدگی های خاص. والدین یا قیم مورد نیاز به شدت به قوانین موجود پایبند. کودکان صغیر و همچنین بزرگسالان از حق دریافت سهم از اموال داشته باشد.